Дата принятия: 13 августа 2014г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Белогорский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Аноцкой Н.В.,
при секретаре Домановой Е.В.,
с участием истца Евсюковой В.В., ответчика Евсюкова К.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евсюковой В. В. к Евсюкову К. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Евсюкова В.В. обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование которого указывает, что является собственником <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован Евсюков К.Б., который членом её семьи не является, в квартире не проживает, бремя содержания имущества не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Предложение сняться в добровольном порядке с регистрационного учета игнорирует. Фактически ответчиком приобретено право пользования другим жилым помещением – квартирой <адрес> в <адрес> в <адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия в реализации прав собственника. Со ссылкой на ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.209 ГК РФ просит суд признать Евсюкова К. Б. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истец Евсюкова В.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что состояла в браке с ответчиком. ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут на основании судебного решения. Спорная квартира находится в общей долевой собственности: 2/3 доли в праве принадлежит ей, 1/3 доли в праве – её несовершеннолетнему сыну *** Ответчик проживал в данной квартире до декабря 2013 года, после чего добровольно выехал, забрав вещи. Поскольку семейные отношения прекращены, право пользования за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.
В судебном заседании ответчик Евсюков К.Б. заявленные требования не признал в полном объеме. Суду пояснил, что спорная квартира приобреталась совместно в период брака. После прекращения семейных отношений с истцом в декабре 2013 года он выехал из спорной квартиры, в настоящее время жилья не имеет. С истцом в устной форме достигнуто соглашение о разделе имущества: Евсюковой В.В. остается квартира, бизнес, ему – два гаража и два автомобиля. Однако указанное соглашение не исполняется, истец удерживает один автомобиль. В связи с изложенным, считает, что он имеет право на спорную квартиру, с исковыми требованиями не согласен.
Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Евсюкова В.В. приобрела с согласия супруга Евсюкова К.Б. в собственность 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ Евсюкова В.В. приобрела с согласия супруга Евасюкова К.Б. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира находится в общей долевой собственности Евсюковой В. В. (2/3 доли в праве) и ***, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/3 доли в праве).
Ответчик Евсюков К.Б. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
На основан6ии решения мирового судьи <адрес> городского судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Евсюковой В.В. и Евсюковым К.Б. прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ОТ № от ДД.ММ.ГГГГ Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются, подтверждаются имеющимися в деле доказательствами.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно п. 2 ст. 34 Семейного кодекса РФ, общим имуществом супругов является любое нажитое ими в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии со ст.36 Семейного кодекса РФ собственностью каждого из супругов является имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам.
Поскольку 2/3 доли в праве собственности на спорную квартиру были приобретены истцом в период брака по возмездным сделкам, данное имущество является совместно нажитым общим имуществом сторон. От причитающейся доли в общем имуществе ответчик не отказывался, раздел имущества между бывшими супругами не производился и возможность такого раздела не утрачена, следовательно, ответчик также является сособственником спорной квартиры, пока не доказано иное, и в соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1 ст. 288, п. 1 ст. 209 ГК РФ он вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.
В связи с изложенным, оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес>, и применения положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, на что ссылается истец, в данном случае не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Евсюковой В. В. к Евсюкову К. Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Аноцкая Н.В.
Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
