Решение от 13 августа 2014 года

    Дело № 2-2870/2014
 
ЗАОЧНОЕ Решение
 
Именем Российской Федерации
 
    13 августа 2014 года                              г. Челябинск
 
    Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
 
    председательствующего судьи Искаковой М.Ф.,
 
    с участием прокурора           Гиззатуллина Д.З.,
 
    при секретаре              Чеховских Т.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Парахина О.А. к Парахину Д.О. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
установил:
 
    Парахин О.А. обратился в суд с иском к Парахину Д.О. о выселении из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.
 
    В обоснование указал, что является собственником квартиры ... на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Парахин Д.О., приходящийся .... Фактически ответчик в спорной квартире не проживает хх.хх.хх, его вещей в квартире нет, членом семьи истца ответчик не является. Регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении принадлежащим имуществом. Кроме того, на ответчика начисляются коммунальные платежи по адресу спорного жилого помещения, которые вынужден погашать истец, то есть нести дополнительные расходы.
 
    Истец Парахин О.А. в ходе судебного заседания заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
 
    Ответчик Парахин Д.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен (л.д. 26-29). С учетом того, что в деле имеются сведения об извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
 
    Третье лицо Парахина Л.М. в ходе судебного заседания пояснила, что по её мнению, заявленные истцом требования обоснованны.
 
    Выслушав истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 304 Гражданского кодекса России, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса России собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом.
 
    В соответствии с ч 1 ст. 31 Жилищного кодекса России, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса России, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Из представленных суду документов установлено, что Парахин О.А. является собственником квартиры ... на основании договора купли-продажи от хх.хх.хх. С хх.хх.хх по настоящее время по адресу указанной квартиры зарегистрирован ответчик Парахин Д.О.
 
    Изложенные обстоятельства подтверждаются справкой (л.д. 5), копией договора купли-продажи квартиры (л.д. 7).
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 55 Гражданского процессуального кодекса России, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон.
 
    Установлено, что ответчик Парахин Д.О. в квартире ... не проживает, его вещей в спорном жилом помещении нет, членом семьи истца он не является.
 
    Изложенные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца в ходе рассмотрения дела.
 
    На основании вышеизложенного, учитывая, что жилое помещение в виде квартиры ... необходимо истцу для его личного пользования, ответчик не является членом семьи истца, истец не может беспрепятственно распоряжаться принадлежащим ему имуществом, суд считает, что требования истца о выселении ответчика из спорной квартиры без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.
 
    Кроме того, регистрация Парахина Д.О. по адресу спорного жилого помещения влечет для истца дополнительные расходы по содержанию принадлежащего ему имущества – квартиры, поскольку на ответчика начисляются коммунальные платежи, которые вынужден оплачивать истец, чем также нарушаются его права как собственника квартиры.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса России, суд
 
решил:
 
    Выселить Парахина Д.О. из квартиры ... без предоставления другого жилого помещения.
 
    Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Металлургический районный суд г. Челябинска в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: