Решение от 13 августа 2014 года

дело № 2- 4251\14        
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    13 августа 2014 года                              г. Омск
 
    Суд Ленинского района г. Омска
 
    В составе председательствующего судьи Е.С. Крига
 
    при секретаре судебного заседания О.С. Воротниковой
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Набатова О.А. к Донцову И.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Донцову И.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 06.05.2014 года № б\н. Ответчик является братом бывшего собственника квартиры – Донцовой А.Д., был зарегистрирован в квартире, после заключения договора купли-продажи Донцов И.Д. обещал выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета, из жилого помещения выселился, однако с регистрационного учета ответчик не снялся до настоящего времени. Ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, а так же не вносит плату за ремонт и содержание жилого помещения, что препятствует истцу пользоваться указанным жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования в <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Набатова О.А. заявленные требования поддержала в полном объеме.
 
    Ответчик – Донцов И.Д. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела уведомлен по последнему известному месту жительства, возражений на иск суду не представил.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.
 
    Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.
 
    Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Из материалов и обстоятельств дела видно, что собственником <адрес> является Набатова О.А. , что подтверждается договором купли-продажи от 06.05.2014г. № свидетельством о государственной регистрации права от 13.05.2014 №В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).Из объяснений истца, которые суд находит убедительными и достоверными, следует, что спорное жилое помещение необходимо собственнику для личного пользования. Как видно из копии лицевого счета в <адрес> зарегистрирован ответчик – Донцов И.Д. Однако ответчик в жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, ответчик имеет другое постоянное место жительство, плату за коммунальные услуги не производит, что подтверждается актом (л.д.3). Указанное подтвердила в судебном заседании свидетель Е. Поскольку судом установлено, что Донцов И.Д. в квартире не проживает, имеет другое постоянное место жительства, суд полагает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-197, ГПК РФ, судР Е Ш И Л :     Признать Донцову И.Д. , № утратившим право пользования жилым помещением в <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, в случае, если его неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой он не имел возможности своевременно сообщить. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья:           Е.С. Крига