Дата принятия: 13 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2014 года г. Суворов Тульской области
Суворовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего Каньшиной О.В.,
при секретаре Никишиной С.И.,
с участием:
истца: Мельникова Ю.В.,
3-го лица Мельниковой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-416-2014 года по иску Мельникова Ю.В. к администрации МО Суворовский район Тульской области, администрации МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом,
установил:
Мельников Ю.В. обратился в суд с иском к администрации МО Суворовский район Тульской области, администрации МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области о признании права собственности на гараж с подвалом.
В обоснование иска, указывая на то, что Мельников Ю.В. в ДД.ММ.ГГГГ начал строительство гаража с подвалом в районе <адрес>.
На основании постановления главы администрации МО Черепетское Суворовского района, Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ гаражу, которым пользуется Мельников Ю.В., присвоен №
ДД.ММ.ГГГГ Мельников Ю.В. обратился в администрацию МО Суворовский район с заявлением о разрешении оформления земельного участка в собственность, под гаражом с подвалом, расположенным по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Суворовский район Мельникову Ю.В. был дан ответ, что земельный участок ему будет предоставлен для эксплуатации гаража, в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, после регистрации права собственности на данный гараж в установленном законом порядке и рекомендовано обратиться в суд.
Согласно заключению специалиста от ДД.ММ.ГГГГ, объемно-планировочное решение гаража № с подвалом, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 2.07.01-89* « Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, СНиП 21-02-99 « Стоянка автомобилей».
Конструктивное решение гаража с подвалом соответствует требованиям СНиП 2.02.01-83* « Основания зданий и сооружений», СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия».
Несущие конструкции гаража с подвалом -фундаменты, стены, перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации.
Как указывает Мельников Ю.В. в исковом заявлении, он пользуется данным гаражом с подвалом открыто, непрерывно, добросовестно, как своим собственным, не нарушая, чьих- либо прав с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
Интересов других лиц данное строение не нарушает, о чем имеются соответствующие согласования.
Мельников Ю.В. просит признать за ним право собственности на гараж, размером по наружному обмеру <данные изъяты>., площадью <данные изъяты>., подвал по наружному обмеру <данные изъяты>., площадью <данные изъяты> и по внутреннему обмеру гараж <данные изъяты> м., площадью <данные изъяты> кв.м.,расположенные в районе <адрес>.
В судебном заседании истец Мельников Ю.В. исковые требования о признании права собственности на гараж и подвал, а именно: гараж размером по наружному обмеру <данные изъяты>., площадью <данные изъяты>., подвал по наружному обмеру <данные изъяты>., площадью <данные изъяты> и по внутреннему обмеру гараж <данные изъяты>., площадью <данные изъяты>., расположенные в районе <адрес>, поддержал в полном объеме по основаниям и обстоятельствам, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что гараж и подвал строил вместе с женой Мельниковой Н.А. на свои денежные средства. Гараж использует для хозяйственных нужд и стоянки автомашины. Гаражом с подвалом пользуется его семья открыто, постоянно и добросовестно. Интересов других лиц данное строение не нарушает, о чем имеются соответствующие согласования на плане.
Представитель ответчика администрации МО Суворовский район в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Мельникова Ю.В. о признании права собственности на гараж с подвалом, назначенное на 13.08.2014года, рассмотреть в отсутствие их представителя. Решение просит принять на основании представленных доказательств, в соответствии с действующим законодательством.
Представитель ответчика администрации МО Северо-Западное Суворовского района Тульской области в судебное заседание не явился. В письменном заявлении просит дело по иску Мельникова Ю.В. о признании права собственности на гараж с подвалом, назначенное на 13.08.2014года, рассмотреть в отсутствие их представителя. Решение просит вынести в соответствии с действующим законодательством.
3-е лицо Мельникова Н.А. в судебном заседании исковые требования Мельникова Ю.В. о признании права собственности на гараж с подвалом, поддержала полностью. Просила иск удовлетворить.
Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается документально.
Суд на основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, так как они о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, и их права не нарушаются.
Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Учитывая положения ч.1. ст.218 ГК РФ, в силу которых право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, положения ст. 4 ГК РФ и ч. 3 ст. 222 ГК РФ (в редакции до изменения, внесенного Федеральным законом от 30.06.2006года N 93-ФЗ), согласно которых право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
В судебном заседании установлено, что Мельниковым Ю.В. в ДД.ММ.ГГГГ был построен гараж с подвалом в <адрес>, а именно: размером по наружному обмеру размером <данные изъяты>., площадью <данные изъяты>., подвал по наружному обмеру <данные изъяты>., площадью <данные изъяты>., и по внутреннему обмеру гараж 5<данные изъяты>., площадью <данные изъяты> расположенные в районе <адрес>, что подтверждается техническим паспортом от 09 декабря 2013 года, планом с согласованиями соответствующих служб, копии вышеуказанных документов приобщены к материалам дела.
Сохранение постройки интересов других лиц не нарушает, что подтверждается соответствующими согласованиями и справками, приобщенными к делу.
Также установлено, что Мельников Ю.В. и Мельникова до брака (Новикова Н.А.) состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о браке №, копия которого приобщена к материалам дела.
Гараж построен в ДД.ММ.ГГГГ
В соответствие с ч.1 ст. 34 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Следовательно, гараж № с подвалом, расположенный в районе <адрес>, является совместной собственностью супругов Мельниковых.
Мельникова Н.А. не возражает, чтобы гараж в районе <адрес> был оформлен на её супруга Мельникова Ю.В.
Из ответа № М-209 от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО Суворовский район Тульской области следует, что в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельный участков имеют граждане-собственники зданий, строений, сооружений. В случае признания в судебном порядке права собственности на гараж, после государственной регистрации в Суворовском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области Мельникову Ю.В. будет предоставлен земельный участок.
Согласно заключению специалиста от ДД.ММ.ГГГГ, объемно-планировочное решение гаража № с подвалом, расположенного по адресу: <адрес>, соответствует требованиям СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СНиП 2.07.01-89* « Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, СНиП 21-02-99 « Стоянка автомобилей».
Конструктивное решение гаража с подвалом соответствует требованиям СНиП 2.02.01-83* « Основания зданий и сооружений», СНиП 2.01.07-85* «Нагрузки и воздействия».
Несущие конструкции гаража с подвалом -фундаменты, стены, перекрытия находятся в удовлетворительном состоянии и пригодны для дальнейшей эксплуатации.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что Мельниковы её родители. В ДД.ММ.ГГГГ ими построен гараж в районе <адрес>. Гараж используется для хозяйственных нужд. В гараже стоит автомашина, в подвале хранятся заготовки на зиму. Подтверждает тот факт, что их семья пользуется гаражом с 1988 года и по настоящее время. Гараж интересов других лиц, не нарушает.
Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что он зять Мельниковых. В браке с их дочерью состоит с ДД.ММ.ГГГГ. Гараж под № находится в районе <адрес>. Гараж и подвал Мельниковы используют для хозяйственных нужд. Подтверждает, что гаражом и подвалом они пользуются постоянно, с момента постройки и по настоящее время, открыто, не нарушая, чьих- либо законных прав и интересов. В гараже находится старая мебель, автомашина. В подвале хранятся заготовки на зиму.
Учитывая все изложенные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Мельникова Ю.В. о признании права собственности на гараж и подвал, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, на основании доказательств, предоставленных истцом, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, для обоснования иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования Мельникова Ю.В. о признании права собственности на гараж и подвал, удовлетворить полностью.
Признать за Мельниковым Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <адрес> право собственности на гараж №, размером по наружному обмеру <данные изъяты>., площадью <данные изъяты>., подвал по наружному обмеру <данные изъяты>., площадью <данные изъяты>., и по внутреннему обмеру гараж размером: <данные изъяты>., площадью <данные изъяты>., расположенные в районе <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Суворовский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
