Дата принятия: 13 августа 2014г.
Дело №2-1003/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2014 г. г.Мегион
Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югра в составе: председательствующего судьи Ивановой Л.А., при секретаре Семёнычевой А.С.,
с участием ответчика Ковязина А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Северная звезда» к Ковязину А. М., Ковязиной О. Л. о взыскании задолженности за содержание и техническое обслуживание жилья,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к соответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья в размере *****руб. и затрат по госпошлине в размере *****руб., мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес>, пользуются услугами истца по содержанию общего имущества многоквартирного дома, по теплоснабжению, водоснабжению, вывозу ТБО, вместе с тем договор на предоставление данных услуг не заключают. Предоставление услуг осуществляет ООО «Северная звезда» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.04.2010г., заключенного между ООО «Северная звезда» и ТСЖ «Огни Мегиона». Ответчики уклоняются от добровольного погашения задолженности.
Настоящее дело рассмотрено по правилам ч.3 ст.167 ГПК РФ без явки истца и ответчика Ковязиной О.Л., надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.
Ответчик Ковязин А.М. признал исковые требования в полном объеме, объяснив наличие задолженности тяжелым материальным положением.
Заслушав объяснения ответчика Ковязина А.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно поквартирной карточке соответчики проживают с соблюдением правил регистрации по адресу: <адрес>. Данная квартира находится в общей совместной собственности ответчиков с 06.11.2008г. (л.д.16-17).
Предоставление услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, по теплоснабжению, водоснабжению, вывозу ТБО, осуществляет ООО «Северная звезда» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.04.2010г., заключенного между ООО «Северная звезда» и ТСЖ «Огни Мегиона». Ответчики договоры на предоставление данных услуг не заключили.
С 01.03.2010г. по 31.03.2014г. плата за содержание и ремонт жилых помещений ответчиками не производилась, в результате образовалась задолженность в сумме *****руб. за оказанные услуги.
Истцом произведены начисления по тарифам и ставкам, утвержденным Постановлением главы г.Мегиона и в соответствии с решениями общего собрания членов ТСЖ «Огни Мегиона». Расчеты задолженности подтверждены ведомостями начислений и оплаты и не оспариваются сторонами.
02.05.2014г. истец направлял соответчикам заказное письмо-уведомление о необходимости погасить долги, что не опровергалось в судебном заседании ответчиком (л.д.10).По правилам ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные платежи вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу ч.4.ст.158 ЖК РФ если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований.
Таким образом, исковое заявление ООО «Северная звезда» к соответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных платежей и содержанию жилого помещения обоснованное, законное и подлежит удовлетворению.
По правилам ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца затраты по уплате государственной пошлины в равных долях в размере *****руб. с каждого.
Руководствуясь ст.292 ГК РФ,ст.153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО «Северная звезда» к Ковязину А. М., Ковязиной О. Л. о взыскании задолженности за содержание и техническое обслуживание жилья удовлетворить в полном объеме.
Взыскать в пользу ООО «Северная звезда» с Ковязина А. М. и Ковязиной О. Л. солидарно задолженность по коммунальным платежам в размере *****руб.), а также затраты по уплате государственной пошлины в равных долях по *****руб., с каждого ответчика.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Суда ХМАО-Югры через Мегионский городской суд ХМАО-Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: Л.А.Иванова
Решение в окончательной форме
принято 18.08.2014г.
