Дата принятия: 13 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 августа 2014 года г. Ставрополь
Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Эминова А.И.,
при секретаре Бутовой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Одинец Г.Н. к Названову С.Н., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, о признании утратившим право пользовании жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Одинец Г.Н. обратилась в суд с иском к Названову С.Н., третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, о признании утратившим право пользовании жилым помещением, обосновав свои требования тем, что она является собственницей квартиры № ***, по адресу: г. Ставрополь, улица ***, дом ***, на основании договора дарения от 26.08.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 6.09.2010 года. По данному адресу с 15.02.1994 года зарегистрирован ее сын Названов С.Н., что подтверждается записью в домовой книге. Тот факт, что Названов С.Н. является ее сыном, подтверждается свидетельством о рождении от «дата» года. С 20.01.2006 года и по настоящее время ответчик находится в федеральном розыске за ОП № 2 Управления МВД России по г. Ставрополю как без вести пропавший, его розыск не прекращен, о чем свидетельствует справка от 03.02.2014 года. В настоящее время ей приходится оплачивать коммунальные услуги за человека, зарегистрированного, но не проживающего в квартире. Регистрация по указанному выше адресу ответчика не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом. Для снятия его с регистрационного учета в досудебном порядке необходимо его заявление и явка в органы УФМС, но это невозможно в связи с тем, что он находится в розыске. Просила признать Названова С.Н., «дата» года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по месту регистрации по адресу: г. Ставрополь, улица ***, дом ***, кв. ***.
Истец Одинец Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик Названов С.Н., извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела по месту своей регистрации, в судебное заседание не явился, поэтому суд считает возможным рассмотрено дело в его отсутствие по имеющимся в деле материалам.
Представитель третьего лица – УФМС по Ставропольскому краю, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.
Свидетель Н.Н.Д. в судебном заседании пояснила, что Одинец Г. и ее сын Названов С. всегда проживали по адресу: г. Ставрополь, ул. ***, ***, кв. ***, однако уже около 9 лет Названов С. ушел из дома и не вернулся. Им до сих пор неизвестно его место нахождения. Ей также известно, что Одинец Г. подавала заявление в полицию о розыске Названова С.
Свидетель Н.О.Н. в судебном заседании пояснила, что Названов С. является ее родным братом. 29.12.2005 года брат вышел из дома и направился к своей подруге, однако к ней он так и не пришел и домой не вернулся. Вот уже 9 лет, они не знают о его местонахождении и, соответственно, все это время он не проживает по ул. ***, ***, кв. ***.
Суд, выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы данного гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Судом в судебном заседании достоверно установлено, что на основании договора дарения от 26.08.2010 года Одинец Г.Н. является собственником квартиры № ***, расположенной по ул. ***, ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06.09.2010 года.
Согласно домовой книге, в принадлежащей истцу квартире с 15.02.1994 года зарегистрирован Названов С.Н.
Как следует из справки, выданной заместителем начальника ОУР ОП № 2 УМВД России по г. Ставрополю 3.02.2014 года, Названов С.Н., «дата» года рождения, с 20.01.2006 года находится в федеральном розыске за ОП № 2 Управления МВД России по г. Ставрополю.
Как усматривается из представленных материалов дела и пояснений свидетелей в судебном заседании, ответчик не проживает в квартире № ***, расположенной по адресу: г. Ставрополь, ул. ***, ***, и его местонахождение в настоящее время неизвестно.
Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом анализа представленных в суд доказательств в их совокупности, пояснений в судебном заседании истца, свидетелей, а также заявлениями в судебном заседании участников процесса о том, что ими исчерпана возможность предоставления доказательств по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Одинец Г.Н.
Суд считает, что удовлетворение требования о признании утратившим право пользования жилым помещением имеет для нее юридическое значение, поскольку позволяет снять Названова С.Н. с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения на праве собственности, поскольку данное лицо по месту своей регистрации не проживает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Одинец Г.Н. к Названову С.Н. о признании утратившим право пользовании жилым помещением удовлетворить.
Признать Названова С.Н., «дата» года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по месту регистрации по адресу: г. Ставрополь, улица ***, дом ***, кв. ***.
Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в Октябрьском районе г. Ставрополя для снятия с регистрационного учета Названова С.Н. «дата» года рождения, по адресу: г. Ставрополь, улица ***, дом ***, кв. ***.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца.
Мотивированное решение суда изготовлено 14 августа 2014 года.
Судья А.И.Эминов
