Дата принятия: 13 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
с. Кошки Самарской области 13 августа 2014 года
Кошкинский районный суд в составе:
председательствующего судьи Ельчанинова А.С.,
при секретаре Айсовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Артемьева А. В. к Администрации муниципального района Елховский, Администрации сельское поселение Елховка о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Артемьев А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального района Елховский, Администрации сельское поселение Елховка в котором указывает, что между нею и ФИО1 29.04.1998 года был заключен договор купли-продажи земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1800 кв.м с жилым домом общей площадью 43,5 кв.м., жилой площадью 26,4 кв.м., расположенными по адресу: <адрес>. Договор был удостоверен нотариусом <адрес> ФИО4 Продавцу он полностью оплатил стоимость жилого дома и земельного участка. На земельный участок ему было выдано свидетельство на право собственности на землю. С момента заключения договора он открыто, добросовестно и непрерывно пользуется жилым домом и земельным участком как своим собственным имуществом, несет бремя их содержания, оплачивает необходимые платежи. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> для исправления технической ошибки в площади объекта, но ему было отказано. Также ему было отказано в исправлении технической ошибки в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата». В настоящее время продавец ФИО1 умерла. Поэтому просит суд обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Самарской области внести изменения в кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером №, выданного филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок по адресу: <адрес>, путем внесения в него в графу 11 «площадь», вместо «1300 кв.м.» записать «1800 кв.м.», в графу «правообладатель» вместо «ФИО1» записать «Артемьев А. В.», в графу «вид права» вместо «индивидуальная собственность» записать «собственность», признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 43,5 кв.м., жилой площадью 26,4 кв.м., и земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Артемьев А.В.. исковые требования уточнил, просил признать право собственности на жилой дом, общей площадью 43,5 кв.м., жилой площадью 26,4 кв.м. и земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером 63:18:0404013:57, расположенные по адресу: <адрес> остальной части отказался от заявленных требований.
Ответчик Администрация муниципального района Елховский в лице главы Дементьева В.Н.. ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.
Ответчик Администрация сельское поселение Елховка муниципального района Елховский в лице главы ФИО6. ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений относительно исковых требований не имеет.
Третье лицо - Главное управление Федеральной службы по Самарской области в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.
Третье лицо – Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Главное управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.
Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Волеизъявление сторон содержится в договоре купли продажи жилого дома и земельного участка (л.д. 6).
Согласно технического и кадастрового паспорта спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 9-17).
Решением ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области в исправлении технической ошибки в кадастровых сведениях истцу отказано (л.д. 22-28).
Свидетельством на право собственности на землю №0019587, выданным ДД.ММ.ГГГГ Артемьеву А.В. предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,18 га по адресу: <адрес> (л.д.18-19).
Кадастровым паспортом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что спорному земельному участку присвоен кадастровый номер 63:24:0404013:57, адрес земельного участка: <адрес> (л.д. 20).
Выпиской из похозяйственной книги администрации сельского поселения Елховка м.<адрес> за 1997 – 2013 г.г. подтверждается, что Артемьеву А.В. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> (л.д. 29-31).
Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют однозначно идентифицировать спорный объект недвижимости как жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 43,5 кв.м., жилой площадью 26,4 кв.м.
Истец постоянно проживает в спорном жилом доме, открыто и добросовестно владеет и пользуется им и земельным участком как своим собственным имуществом – поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, несёт бремя его содержания, уплачивая все необходимые обязательные и текущие платежи, обрабатывает земельный участок.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что сделка купли-продажи жилого дома и земельного участка состоялась.
Учитывая, что прав Артемьева А.В. на спорный жилой дом и земельный участок ответчик не оспаривает, удовлетворение его исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск Артемьева А. В. к администрации муниципального района Елховский, Администрации сельское поселение Елховка о признании права собственности на жилой дом и земельный участок - удовлетворить.
Признать за Артемьевым А. В. право собственности на жилой дом, общей площадью 43,5 кв.м., жилой площадью 26,4 кв.м. и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства площадью 1800 кв.м., с кадастровым номером 63:18:0404013:57, расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий А.С. Ельчанинов
