Дата принятия: 13 августа 2014г.
Дело № 2-2239 Е/14
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд <адрес> в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Задко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Липина Александра Дмитриевича к Министерству обороны Российской Федерации, Липиной Татьяне Владимировне о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Липин А.Д. обратился в суд с иском к Министерству обороны РФ, Липиной Т.В. о признании право собственности на жилое помещение- <адрес> в порядке приватизации.
В обосновании исковых требований указывают, что Липин А.Д. является нанимателем квартиры по адресу <адрес> <адрес> на условиях социального найма. Квартира предоставлена Липину А.Д. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Замоскворецкой КЭЧ Министерства обороны РФ, на состав семьи три человека: Липин А.Д., Липина Т.В. – супруга, ФИО5 - сын
Липин А.Д. зарегистрирован и постоянно проживает по указанному адрес с ДД.ММ.ГГГГ Вместе с ним по указанному адресу зарегистрирована и постоянно проживает супруга– Липина Т.В., ФИО5 снят с учета ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее он в бесплатной приватизации не участвовал и свое право на однократную приватизацию квартиры не использовал. Полагают, что занимает спорную квартиру на условиях социального найма, постоянно проживает в квартире, оплачивает квартплату и коммунальные услуги, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, квартира не является служебной, и, следовательно, имеет право на приватизацию данной квартиры.
Липина Т.В. не желает участвовать в приватизации.
Истец желает приватизировать спорную квартиру. Указанная квартира является федеральной собственностью, в муниципальную собственность не передана. Порядок передачи жилых помещений Министерством обороны РФ из федеральной собственности в собственность граждан законодательством не урегулирован, в связи с чем, не представляется возможным заключить договор передачи жилого помещения в собственность гражданам в досудебном порядке.
Истец Липин А.Д. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, в котором просит о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д.№
Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление, в котором просит о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д№
Ответчик Липина Т.В. в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление, в котором просит о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признает в полном объеме (л.д№).
Ответчик Министерство обороны РФ не направило в судебное заседание своего представителя, извещено надлежащим образом, возражений по иску не представило (л.д.№
Суд, поверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ., выданного Замоскворецкой КЭЧ Министерства обороны РФ, Липину А.Д. предоставлена <адрес> на состав семьи 3 человека: Липин А.Д., Липина Т.В. – супруга, ФИО5 - сын (л.д.№).
Как следует из финансово- лицевого счета, справки № от ДД.ММ.ГГГГ. РЭУ № филиала «Рязанский» ОАО «Славянка» спорная квартира не является служебной, используется по договору социального найма (л.д.№).
Липин А.Д. зарегистрирован и постоянно проживает по указанному адрес с ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время вместе с ним по указанному адресу зарегистрирована и проживает как член его семьи супруга – Липина Т.В., что подтверждается выпиской из домовой книги, финансово-лицевым счетом (л.д№
В техническом паспорте БТИ на спорную квартиру, выписке из ЕГРП отсутствуют сведения о собственнике (л.д.№).
Статьей 35 Конституции РФ гарантировано право, каждому иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Исходя из ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственником указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Истец ранее в бесплатной приватизации не участвовал и свое право на однократную приватизацию квартиры не использовал, что следует из справки МУП «Городское бюро приватизации жилья», справкой Администрации городского округа Коломна (л.д.№). Проживает в спорной квартире на условиях социального найма, содержит её в надлежащем техническом состоянии, оплачивает квартплату и коммунальные услуги. Задолженности по оплате не имеется, что усматривается из финансово- лицевого счета на квартиру (л.д.№.)
Липина Т.В., зарегистрированная и проживающая в спорной квартире, и имеющая право на участие в приватизации, отказалась от участия в приватизации спорной квартиры, о чем имеется соответствующее её нотариально заверенное согласие (л.д.№
Истец, желая приватизировать спорную квартиру, обратился в с заявлением к ответчику о передаче ему в собственность данного жилого помещения (л.д.23, 24). Ответа не последовало.
В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Согласно п. 8 Постановления вышеуказанного Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
То обстоятельство, что спорная квартира является федеральной собственностью и отсутствует процедурная возможность заключить договор передачи данного жилого помещения в собственность истцов, не должно отражаться на реализации их прав как гражданин РФ, предусмотренных Конституцией РФ и другими Законами РФ о приватизации жилья.
Законных оснований для отказа истцу в приватизации квартиры не имеется, требование истца о передаче ему в собственность занимаемого им жилого помещения полностью отвечает требованиям законодательства РФ, регулирующего вопросы передачи гражданам жилья в собственность в порядке бесплатной приватизации, жилое помещение, занимаемое Липиным А.Д., не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации (спорная квартира не отнесена к категории служебных, находится в пригодном для проживания состоянии, не расположена в общежитии либо на территории закрытого военного городка).
В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Таким образом, суд, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, с учетом приведенных норм права, приходит к выводу о наличие у истца законных оснований для признания за ним права собственности на бесплатную приватизацию жилого помещения по адресу <адрес> <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Липина Александра Дмитриевича удовлетворить.
Признать за Липиным Александром Дмитриевичем право собственности на <адрес>-1, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:
