Решение от 13 августа 2014 года

    Дело № 2-1769/2014
 
    Копия
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    13 августа 2014 года             город областного значения Бор
 
    Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Чичкова Д.С.,
 
    при секретаре Смирновой Ю.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елагина Ю.Ф. к администрации городского округа г.Бор Нижегородской области о признании права собственности на гараж,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Елагин Ю.Ф. обратился в суд с иском к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок площадью 24 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, квартал 14, гараж №50, указав, что распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № был выделен земельный участок площадью 0,3 в.м под строительство гаража по адресу: <адрес>. Участок выделялся для застройщиков МЖК цеха № п/о «Эра». Этим же распоряжением он был включен в список застройщиков гаражей, был выделен земельный участок площадью 24 кв.м, гаражу был присвоен номер 50. В 1998г. за свой счет и своими силами истец построил гараж, который в настоящее время использует по назначению. Данная постройка не нарушает права и законные интересы других лиц и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. В настоящее время истцу необходимо зарегистрировать право собственности на спорный гараж.
 
    Истец Елагин Ю.Ф. в судебное заседание не явился, воспользовавшись правом вести дело через представителя.
 
    Представитель истца Максимова Н.В. в судебном заседании изменила исковые требования, просит признать право собственности на гараж площадью 24,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
        Представитель ответчика - администрации городского округа г.Бор Нижегородской области – Синева М.В. не возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Представитель третьего лица – Октябрьское территориальное управление администрации городского округа г.Бор Нижегородской области – в судебное заседание не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия.
 
    Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
        В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.    
 
    В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
 
    В соответствии с п.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
        На основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № и договора аренды земель сельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ. Елагину Ю.Ф. передан в аренду под строительство гаража земельный участок площадью 0,0024 га, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.8-11, 13).
 
    Согласно сведений об объекте капитального строительства гараж имеет общую площадь 24,2 кв.м., площадь по наружному обмеру 27,9 кв.м (л.д.12).
 
    В соответствии с ответами на судебные запросы из компетентных организаций строительные, градостроительные, противопожарные и санитарно-эпидемиологические требования к спорному гаражу не нарушены.
 
    На основании изложенного, принимая во внимание, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также то, что каких-либо доказательств в соответствии со ст.56 ГПК РФ в обоснование своих возражений ответчиком суду не представлено, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности на спорный гараж за Елагиным Ю.Ф.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Елагина Ю.Ф. удовлетворить.
 
    Признать за Елагиным Ю.Ф. право собственности на гараж общей площадью 24,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья: Чичков Д.С.
 
    Копия верна
 
    Федеральный судья:             Д.С.Чичков
 
    Секретарь:                         Ю.И.Смирнова