Дата принятия: 13 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е по делу № 2-764/2014
Именем Российской Федерации
13 августа 2014 года г. Кириши
Киришский городской суд Ленинградской области
В составе председательствующего судьи Шувалова А.А.
При секретаре Антоновой Т.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску Симонова С.В. к администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района, администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Симонов С.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района, администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ он совместно со своей супругой открыто и непрерывно владели земельным участком № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «<данные изъяты>»; данный земельный участок ранее принадлежал члену СНТ «<данные изъяты>» ФИО10, которая ДД.ММ.ГГГГ передала его супруге истца и вышла из членов СНТ. Симонов С.В. указывает, что его супруга являлась членом СНТ «<данные изъяты>» с ДД.ММ.ГГГГ и владела соседним участком №; после передачи ФИО10 участка № ФИО2 получила новую членскую книжку садовода на данный участок, а затем оба участка были включены в старую книжку садовода ФИО2, выданную в <данные изъяты> году. Истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ года его супруга т он пользовались земельным участком №, обрабатывали его, построили на нем времянку, которую потом переоборудовали под баню, заключили договор на электроснабжение, оплачивали членские взносы в СНТ за оба участка. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2. умерла, после её смерти Симонов С.В. принял наследство в виде земельного участка №, однако не смог оформить принятие участка №, поскольку отсутствуют на него документы. Симонов С.В. просит признать за ним право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, воспользовался правом, предоставленным ст.48 ГПК РФ, на ведение дела через представителя.
Представитель истца Симонова С.В. - Ратиславская Е.В., действующая на основании ордера <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27), в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.
Полномочный представитель ответчика - заместитель главы администрации муниципального образования Кусинское сельское поселение Киришского муниципального района Ленинградской области Стаховская Е.В. - в судебное заседание не явилась, направила в суд письменный отзыв, в котором разрешение дела оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации МО Кусинское сельское поселение (л.д.35).
Полномочный представитель ответчика - администрации муниципального образования Киришский муниципальный район Ленинградской области Давыдов А.В., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года, действительной до ДД.ММ.ГГГГ года, в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв, в котором против удовлетворения исковых требований Симонова С.В. не возражает, просит рассмотреть дело в их отсутствие.
3-е лицо - СНТ «Сигнал» в лице председателя Курилович О.Г. - в судебное заседание не явилось, представитель СНТ о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, о причинах неявки суд не уведомил, уважительности причин неявки в суд не представил, в связи с чем суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, суд находит иск обоснованным, доказанным и подлежащим удовлетворению.
Из материалов дела следует, что Симонов С.В. и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 являлась членом СНТ «<данные изъяты>» как собственник земельного участка № (л.д.22); ДД.ММ.ГГГГ владелец соседнего с ФИО2 земельного участка № - ФИО10 - передала его ФИО2 и вышла из членов СНТ «<данные изъяты>», в связи с чем ФИО2 была выдана новая членская книжка садовода от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок № (л.д.16,17), а позднее оба земельных участка - № и № - были включены в старую книжку садовода ФИО2 (л.д.21). Поскольку на момент передачи земельного участка № ФИО2 уже являлась членом СНТ «<данные изъяты>», решение о её вступлении в члены садоводства не принималось.
Из справки от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной СНТ «<данные изъяты>», следует, что ФИО10 была исключена из членов СНТ «<данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ, протоколов общих собраний за этот период не сохранилось в связи со смертью бывшего председателя СНТ «<данные изъяты>» (л.д.11).
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из ч.1 ст.235 ГК РФ следует, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожения имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Согласно ч.1 ст.260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (ст.209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.
Таким образом, ФИО10, как собственник земельного участка №, расположенного в СНТ «<данные изъяты>», добровольно отказалась от данного земельного участка в пользу ФИО2, передав его в собственность ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года. С этого времени ФИО2 открыто и непрерывно владела и пользовалась спорным земельным участком, возвела на нём садовый дом (времянку), ДД.ММ.ГГГГ заключила с СНТ «<данные изъяты>» договор об электрообеспечении земельных участков № и № (л.д.26), за это время третьи лица не предъявляли требований об изъятии данного земельного участка из его владения.
ДД.ММ.ГГГГ в г.Санкт-Петербург ФИО2 умерла, что подтверждается ксерокопией свидетельства (повторного) о смерти серии III-АК № 818515, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС <адрес> Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга (л.д.13).
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1142 п. 1 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.
После смерти супруги истец принял наследство в виде земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> (л.д.14), о чём ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).
В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
Поскольку истец Симонов С.В. принял наследство после смерти своей супруги ФИО28., что подтверждается материалами дела, исковые требования Симонова С.В. о признании за ним права собственности на земельный участок № подлежат удовлетворению, так как принятие Симоновым С.В. части наследственной массы означает принятие и наследства в виде земельного участка №.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Симоновым С.В., <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования по закону имущества умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, категория земель - <данные изъяты>, с разрешенным использованием - <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Киришский городской суд течение месяца.
Судья
