Решение от 13 августа 2014 года

    гр. дело № 2- 4201\14        
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    13 августа 2014 года                              г. Омск
 
    Суд Ленинского района г. Омска
 
    В составе председательствующего судьи Е.С. Крига
 
    при секретаре судебного заседания О.С. Воротниковой
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белан М.П. к Родикову Э.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с исковым заявлением к Родикову Э.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 22.05.2014 года № б\н. Ответчик является членом семьи бывшего собственника квартиры – Ш. , была зарегистрирована в квартире, после заключения договора купли-продажи ответчик обещала выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета, из жилого помещения выселилась, однако с регистрационного учета ответчик не снялась до настоящего времени. Ответчик в квартире не проживает, личных вещей в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает, а так же не вносит плату за ремонт и содержание жилого помещения, что препятствует истцу пользоваться указанным жилым помещением. Просит признать ответчика утратившей право пользования в <адрес>.
 
    В судебном заседании истец Белан М.П. заявленные требования поддержал в полном объеме.
 
    Ответчик – Родикова Э.В. в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела уведомлена по последнему известному месту жительства, возражений на иск суду не представила.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы Омской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела уведомлен надлежащим образом.
 
    Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
 
    Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.
 
    Выслушав мнение истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Из материалов и обстоятельств дела видно, что собственником <адрес> является Белан М.П. , что подтверждается договором купли-продажи от 22.05.2014г. № свидетельством о государственной регистрации права от №
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
 
    В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
 
    Из объяснений истца, которые суд находит убедительными и достоверными, следует, что спорное жилое помещение необходимо собственнику для личного пользования.
 
    Как видно из копии лицевого счета в <адрес> зарегистрирована ответчик – Родикова Э.В. Однако ответчик в жилом помещении не проживает, вещей ее в квартире нет, ответчик имеет другое постоянное место жительство, плату за коммунальные услуги не производит, что подтверждается актом о проживании № справкой ОП № 4 УМВД РФ по г. Омску от 10.07.2014г. № Указанное подтвердила в судебном заседании свидетель Ч.
 
    Поскольку судом установлено, что Родикова Э.В. в квартире не проживает, имеет другое постоянное место жительства, суд полагает возможным признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-197, ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
        Признать Родикову Э.В. , № утратившей право пользования жилым помещением в <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, в случае, если его неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой он не имел возможности своевременно сообщить.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья:           Е.С. Крига