Решение от 13 августа 2014 года

    Дело № /2014
 
    Решение вступило в законную силу
 
    «____»__________________2014 года
 
    Судья:____________ А.В.Колесников
 
 
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
 
    Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи: Колесникова А.В..,
при секретаре: Титовой Ю.С.,
 
    с участием истца: Поповской Н.П.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповской ФИО9 к администрации Егоровского сельсовета, Болотнинского района, Новосибирской области о признании права собственности в порядке приобретательной давности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Поповская Н.П. обратилась в суд с указанным иском. В обоснование своих требований Поповская Н.П. сообщила, что в ДД.ММ.ГГГГ году муж истицы ФИО2 приобрел жилой дом по адресу: <адрес>, у ФИО6, о чем была составлена расписка. ФИО6 после продажи дома выехала из села и место ее нахождение Поповская Н.П. не известно. Более 30 лет Поповская Н.П. постоянно владеет и пользуется, открыто, добросовестно и непрерывно указанным домом. ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ г. Претензий к Поповской Н.П. по факту владения и пользования жилым домом никто не предъявляет. В настоящее время Поповская Н.П. желает зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, однако так как отсутствуют документы, подтверждающие ее право собственности на недвижимое имущество, она вынуждена обратится с иском в суд. На основании изложенного, ФИО1 просит суд признать за ней, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Истец – Поповская Н.П., в судебном заседании доводы иска поддержала. Пояснила, что она проживает в доме приобретенном по расписке. Дом был приобретен в ДД.ММ.ГГГГ году. В связи с чем Поповская Н.П. более 30 лет пользуется открыто домом. Продавец уехала после продажи дома и ее место жительства не известно. В связи с чем Поповская Н.П. не может оформить договор купли-продажи.
 
    Ответчик - администрация Егоровского сельсовета, Болотнинского района, Новосибирской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания не направил своего представителя для участия в судебном заседании, но предоставил заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражали.
 
    Изучив материалы дела, заслушав доводы представителя истца, показания свидетелей, суд приходит к выводу о том, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по основаниям, установленным в ходе судебного разбирательства.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Так в судебном заседании было установлено, что Поповская ФИО10 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.9), который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8)
 
    В соответствии с кадастровым (техническим) паспортом жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 34.7 кв.м., жилую площадь 15.8 кв.м., подсобная 18.9 кв.м (л.д. 20-28) и информацией ОГУП «Техцентр НСО», согласно которому ограничения и обременения на дом отсутствуют.
 
    Согласно сообщению УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области собственник объекта дома по адресу: <адрес>, в ЕГРПЗ о регистрации прав, не зарегистрирован.
 
    ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги (л.д.14).
 
    Поповская Н.П. проживает и зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ г, что подтверждается справкой администрации Егоровского сельсовета (л.д.17) и копией паспорта.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что ее родители ФИО8 и Поповская Н.П. в ДД.ММ.ГГГГ г. приобрели дом по адресу: <адрес>, о чем составили расписку. Документы не оформляли. Претензий по праву проживания к Поповской Н.П. никто не предъявляет. В данном доме Поповская Н.П. проживает более 30 лет.
 
    Проверив письменные материалы дела, показания свидетелей, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.
 
    Каких-либо иных доказательств в судебное заседание в силу ст. 56 ГПК РФ сторонами не предоставлено.
 
    Суд считает, что доводы истца, в судебном заседании нашли свое подтверждение.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что у истца Поповской Н.П. возникло право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности, соответственно исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Поповской Н.П. – удовлетворить.
 
    Установить за Попопвской ФИО11 право собственности на дом общей площадью 34.7 кв.м., расположенный по адресу: д. <адрес>
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суда в течение месяца со дня его мотивированного составления ДД.ММ.ГГГГ
 
Судья: А.В. Колесников
 
    Копия верна
 
    Судья А.В. Колесников