Решение от 13 августа 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
(заочное)
 
(в окончательной формулировке)
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Каспийск 13 августа 2014 г.
 
    Каспийский городской суд РД в составе:
 
    председательствующего судьи Сунгурова Р.Г.,
 
    при секретаре судебного заседания Багамаевой Х.К.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саймаевой Л. З. к ПЖСК «Коммунальник» о признании незаконными действий ПЖСК (ЖСК) «Коммунальник» направленных на исключение ее из членов ПЖСК (ЖСК), признании протокола общего собрания ПЖСК (ЖСК) «Коммунальник» в части исключения истицы из членов ПЖСК (ЖСК) «Коммунальник», недействительным и обязании восстановить истицу в качестве члена ПЖСК (ЖСК) «Коммунальник»,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Саймаева Л.З. обратилась в Каспийский городской суд с иском к ПЖСК (ЖСК) «Коммунальник» о признании незаконными действий по исключению ее из членов ПЖСК (ЖСК) «Коммунальник», признании протокола общего собрания ПЖСК (ЖСК) «Коммунальник» в части исключения ее из членов ПЖСК (ЖСК) «Коммунальник» недействительным и обязании восстановить в качестве члена ПЖСК (ЖСК) «Коммунальник».
 
    Доводы истицы Саймаевой Л.З. согласно искового заявления основаны на том, что в 1990 г. она вступила в ЖСК «Коммунальник» расположенного по адресу гор. Каспийск ул. Кирова 65. Согласно списка членов ЖСК «Коммунальник» она находилась под номером№44. При этом бывший председатель ЖСК обещал ей трехкомнатную квартиру через год.
 
    Все время она ходила на собрания членов ЖСК «Коммунальник», вовремя оплачивала все взносы, что подтверждаются представленными ею квитанциями. Согласно квитанции №726408 от 10 января 1991 года, ордерам от 06.08.1992 года, 17 августа 1992 года, 06 ноября 1992 года и 25 мая 1993 года в общей сложности она внесла на счет ЖСК «Коммунальник» 82015 рублей паевых взносов.
 
    Через год после начала, строительство было приостановлено, так как подрядчик сбежал, потратив их деньги, а председатель Гадисов все время требовал с пайщиков деньги.
 
    В 1994 г. председатель ЖСК поменялся, и она периодически встречалась с другими членами ЖСК, спрашивала кто новый председатель, кому надо оплачивать взносы, когда будет собрание, однако никто ничего не знал. Строительство многоэтажного дома в то время было приостановлено. Так как ранее о собраниях членов ЖСК ее уведомляли по ее домашнему адресу, она полагала, что если будет собрание, то ее вновь известят об этом. Она время от времени приезжала в строящийся дом, дом был в запушенном состоянии, стройка была заброшена. Недавно проезжая мимо, она обнаружила, что строительство дома возобновлено.Позже, она узнала, что исключена из членов ЖСК, и ей в Администрации ГО «город Каспийск» дали копию протокола общего собрания датированного 06 марта 1994 г. Действия ЖСК в части исключения ее из членов ЖСК считает незаконными. В протоколе указано, что ее в числе других исключили из-за неуплаты взносов за 1994 г., однако ее никто не уведомлял о собрании и необходимости уплачивать взносы. В это время, а именно в 1994 г. ЖСК фактически не функционировало, взносы некуда было платить. До приостановления строительства дома она уплачивала все взносы. Кроме этого, до сих пор не решен вопрос о возврате внесенного ею пая в соответствии со ст.132 ЖК РФ.
 
    Просит признать незаконными действия ЖСК «Коммунальник», по
исключению ее из членов ЖСК «Коммунальник», также признать протокол общего собрания ЖСК «Коммунальник» в части исключения ее из членов ЖСК «Коммунальник» незаконным и обязать ЖСК «Коммунальник» восстановить ее в качестве члена ЖСК «Коммунальник».
 
    В судебном заседании истица Саймаева Л.З. поддержала заявленные требования по основаниям изложенным в исковом заявлении и просила их удовлетворить при этом пояснив, что о том, что кто либо собирает собрание членов ЖСК «Коммунальник» на котором ее хотят исключить из членов кооператива ей никто не говорил и никто не уведомлял. Кроме того, ее никто не уведомлял, что ЖСК «Коммунальник» начало функционировать и необходимо произвести оплату за 1994 год. Тогда как до ее исключения из списка согласно протокола общего собрания от 6 марта 1994 года прошло всего 2 месяца с указанного 1994 года. Просит удовлетворить ее исковые требования.
 
    Ответчик ПЖСК «Коммунальник» извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания своего представителя в судебное заседание не направило и не сообщило суду об уважительных причинах их неявки и не просили рассмотреть исковые требования в их отсутствии.
 
    В связи с чем, суд с согласия истца постановил о вынесении по данному делу заочного решения.
 
    Заслушав объяснения стороны, изучив материалы дела суд, приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требовании по следующим основаниям.
 
    Согласно ст. 112 ЖК РСФСР действовавшего на момент спорных правоотношений
 
    Порядок учета граждан, желающих вступить в жилищно - строительный кооператив, устанавливается законодательством Союза ССР, Жилищным Кодексом РСФСР и другим законодательством РСФСР.
 
    Принятие на учет граждан, желающих вступить в жилищно - строительный кооператив, производится по месту жительства решением исполнительного комитета местного Совета народных депутатов, а по месту работы - совместным решением администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, при которых организуется кооператив.
 
    Как установлено судом Саймаева Л.З. решением Малого Совета народных депутатов № 200 от 01 июля 1993 года утверждена в списках членов ЖСК «Коммунальник» под №44.
 
    Согласно ст.114 ЖК РСФСР
 
    Жилищно - строительные кооперативы организуются при исполнительных комитетах местных Советов народных депутатов, при предприятиях, учреждениях и организациях, а также при колхозах и иных кооперативных и общественных организациях. Решения об организации кооперативов принимаются с учетом предложений трудовых коллективов.
 
    Порядок организации и деятельность жилищно- строительных кооперативов устанавливаются законодательством Союза ССР, Примерным уставом жилищно - строительного кооператива и другим законодательством РСФСР.
 
    Примерный устав жилищно - строительного кооператива утверждается Советом Министров РСФСР.
 
    Жилищно - строительный кооператив действует на основании устава, принятого в соответствии с Примерным уставом жилищно - строительного кооператива общим собранием граждан, вступающих в кооператив, и зарегистрированного в установленном порядке.
 
    Согласно ст. 123 ЖК РСФСР
 
    Член жилищно - строительного кооператива может быть исключен из кооператива в случаях:
 
    1) представления не соответствующих действительности сведений, послуживших основанием для вступления в кооператив, а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о принятии в члены кооператива;
 
    2) систематического разрушения или порчи жилого помещения, или использования его не по назначению, либо систематического нарушения правил социалистического общежития, делающего невозможным для других проживание с ним в одной квартире или в одном доме, когда меры предупреждения и общественного воздействия оказались безрезультатными;
 
    3) систематической сдачи жилого помещения внаем с целью извлечения нетрудовых доходов.
 
    Уставом жилищно - строительного кооператива могут быть предусмотрены другие случаи исключения из кооператива.
 
    Порядок исключения из кооператива устанавливается Примерным уставом жилищно - строительного кооператива.
 
    Решение общего собрания об исключении из членов кооператива может быть обжаловано в судебном порядке.
 
    Постановлением Совета Министров РСФСР от 24 сентября 1958 года№1125 «О жилищно-строительных и дачно-строительных кооперативах» утвержден Примерный Устав жилищно-строительного кооператива.
 
    Согласно Устава жилищно-строительного кооператива «Коммунальник» принятого на общем собрании пайщиков ЖСК «Коммнальник» 2 июня 1989 года действовавшего на момент спорных правоотношений кооператив со времени регистрации его устава в исполкоме местного Совета депутатов трудящихся, а именно 13 мая 1996 года приобрел права юридического лица. Согласно указанного устава число членов кооператива не может превышать числа квартир, возводимых кооперативом по плану строительства. Жилищно-строительный кооператив осуществляет эксплуатацию построенного жилого дома (домов) на праве кооперативной собственности и на началах самоокупаемости, без государственной дотации.
 
    Согласно п.14 указанного Устава кооператив средства кооператива состоят из:
 
    а) вступительных взносов членов кооператива;
 
    б) паевых взносов;
 
    в) взносов на содержание и эксплуатацию дома (домов);
 
    г) прочих поступлений.
 
    Согласно п.19 указанного Устава кооператив член кооператива имеет право:
 
    -добровольно, по своему заявлению, выйти из кооператива в любое время его существования, как до начала и во время строительства дома, так и после его окончания;
 
    - с согласия общего собрания членов кооператива передавать свой пай и право пользования предоставленным ему помещением родителям, супругу (супруге) или детям, если эти лица до того пользовались указанным помещением совместно с членом кооператива.
 
    Исходя из п.20 данного Устава член кооператива может быть исключен из кооператива в случаях неподчинения уставу, невыполнения обязательств, установленных общим собранием, разрушения и порчи жилого помещения, поведения, делающего невозможным для других лиц совместное с ним проживание.
 
    Члену кооператива, выбывшему из кооператива, возвращается его пай по балансовой стоимости, а освободившаяся жилая площадь предоставляется по решению общего собрания другому лицу, вновь принятому в члены кооператива.
 
    Размер пая вновь принятого члена кооператива не может быть меньше балансовой стоимости пая.
 
    Возвращение пая выбывшему члену кооператива производится после внесения пая вновь принятым членом кооператива.
 
    Согласно п.28 Устава кооператива органами управления кооператива являются: общее собрание членов кооператива и правление кооператива.
 
    Общее собрание является высшим органом кооператива и решает следующие вопросы:
 
    а) прием и исключение членов кооператива; и т.д.
 
    Общие собрания созываются правлением не реже 2 раз в год. Внеочередные общие собрания созываются в 6-дневный срок по требованию 1/3 числа членов кооператива, а также по требованию ревизионной комиссии или исполкома местного Совета депутатов трудящихся, зарегистрировавшего устав кооператива.
 
    Общее собрание признается состоявшимся при участии в нем не менее 1/3 общего числа членов кооператива или доверенных лиц членов кооператива.
 
    Решения принимаются общим собранием, простым большинством голосов присутствующих членов кооператива и доверенных лиц.
 
    Решения общего собрания о размерах паевого взноса и взносов на содержание и эксплуатацию дома (домов), исключении членов из кооператива и ликвидации кооператива принимаются при участии в нем 3/4 общего числа членов кооператива.
 
    Как установлено судом, истица Саймаева Л.З. вступила в жилищно-строительный кооператив «Коммунальник» в соответствии с действующим на тот момент законодательством, что подтверждается нахождением ее в списках указанного кооператива утвержденного решением Малого Совета народных депутатов №200.
 
    Решением правления ЖСК «Коммунальник» оформленным протоколом собрания ЖСК «Коммунальник» от 06.03.1994 г. истица Саймаева Л.З. была исключена из членов кооператива по основанию неуплаты ею взносов за 1994 г..
 
    Между тем судом установлено, что согласно протокола общего собрания членов коллектива ЖСК «Коммунальник» от 06.03.1994 года из 58 членов жилищно-строительного кооператива на момент проведения общего собрания присутствовало 20 членов данного кооператива. Тогда как обязательным условием для принятия решения об исключении членов кооператива является наличие 2/3 от всего количества членов кооператива на указанном общем собрании. Из указанного, суд считает, что принятое решение об исключении из членов кооператива Саймаевой Л.З. не может быть признано законным.
 
    Кроме того, каких либо документов доказывающих и свидетельствующих, что истица Саймаева Л.З. была извещена о проводимом общем собрании на котором решался вопрос об ее исключении из членов кооператива суду не представлено, как не представлено и заявления о добровольности выхода ее из кооператива.
 
    Между тем, исходя из представленных истицей квитанций следует, что последняя своевременно оплачивала паевые взносы о чем свидетельствуют представленные суду квитанции №726408 от 10 января 1991 года на <данные изъяты>,, приходными кассовыми ордерами от 06.08.1992 года на сумму в <данные изъяты>, 17 августа 1992 года на сумму в <данные изъяты>, 06 ноября 1992 года на сумму в <данные изъяты> и 25 мая 1993 года на сумму в <данные изъяты> в общей сложности она внесла на счет ЖСК «Коммунальник» <данные изъяты> паевых взносов. Из чего суд, делает вывод о своевременности внесения паевых взносов истицей.
 
    Каких либо доказательств о возврате указанной суммы истице после ее исключения из членов кооператива суду не представлено.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о незаконности исключения истицы Саймаевой Л.З. из членов ЖСК «Коммунальник».
 
    Помимо этого, в протоколе собрания ЖСК, согласно которого истица исключена из членов кооператива не указано кто является председателем и секретарем данного собрания. Не указано лицо (фамилия, имя и отчество) и должность составившего и подписавшего данный протокол. Из чего суд делает вывод, что указанный протокол общего собрания ЖСК «Коммунальник» не может быть положен в основу в противовес выносимого решения, так как согласно ст.55 ГПК РФ доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Саймаевой Л. З. к ПЖСК (ЖСК) «Коммунальник» о признании незаконными действий ПЖСК (ЖСК) «Коммунальник» направленных на исключение ее из членов ЖСК, признании протокола общего собрания ПЖСК (ЖСК) «Коммунальник» в части исключения ее из членов ЖСК «Коммунальник», недействительным и обязании восстановить истицу в качестве члена ПЖСК (ЖСК) «Коммунальник»- удовлетворить.
 
    Признать незаконными действия ПЖСК «Коммунальник» по исключению Саймаевой Л. З. из членов ПЖСК (ЖСК) «Коммунальник».
 
    Признать недействительным протокол собрания ПЖСК (ЖСК) «Коммунальник» от 06 марта 1994 г. в части исключения Саймаевой Л. З. из членов ПЖСК (ЖСК) «Коммунальник».
 
    Восстановить Саймаеву Л. З. в качестве члена ПЖСК (ЖСК) «Коммунальник».
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд РД со дня вынесения решения в окончательной формулировке в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий –
 
    Решение (заочное) в окончательной формулировке вынесено 15 августа 2014 года.