Дата принятия: 13 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
13 августа 2014 года
Кировский районный суд г. Астрахани в составе:
Председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.
При участии прокурора Киреевой О.В.
При секретаре Токсамбаевой Д.Л.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к ФИО10 в лице его законного представителя ФИО11 о выселении без предоставления другого жилого помещения
У с т а н о в и л :
Администрация города обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о выселении без предоставления жилого помещения, указав в иске, что Квартира <адрес> является муниципальной собственностью и значится в реестре МО «<адрес>».
Согласно заключению городской межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ домовладение по <адрес> было признано аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №883-р № 535-р был установлен срок отселению граждан, проживающих по указанному адресу. Решением Кировского районного суда ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление прокурора <адрес> было удовлетворено, отменили и признали Распоряжение администрации города «О дальнейшем использовании многоквартирного дома в лит А по <адрес> признали заключение городской межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным, обязал администрацию <адрес> выселить нанимателей жилых помещений №9,13 домовладения по <адрес> из аварийного жилого дома в другое жилое помещение в соответствии с требованиями жилищного законодательства. Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ решение Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. В спорной квартире зарегистрированы ФИО12 и его сын ФИО13. Во исполнение решения суда администрация предложила ответчикам для отселения помещение маневренного фонда № по <адрес>, жилой площадью 12,9 кв.м., однако ответчик отказались. Руководствуясь ст. 95 и 106 Жилищного кодекса РФ истец просит суд выселить ФИО14 и ФИО15 из жилого помещения- <адрес> вселить их в помещение маневренного фонда <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал в полном объеме.
ФИО16 признан недееспособным и над ним установлена опека. Опекуном в соответствии с распоряжением ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № 1431-К назначена ФИО17
В судебном заседании ФИО18 просила в иске отказать, пояснив, что условия квартиры, в которую предлагают вселить их, не соответствуют санитарным нормам, площадь маленькая и человеку, имеющему заболевание, невозможно жить в таких условиях.
Законный представитель ФИО19, ФИО20 также просила в иске отказать, пояснив, что в настоящее время ФИО21 не проживает по спорному адресу, а проживает с ней. Однако впоследствии возможно станет проживать с отцом, в связи с чем предлагаемая администрацией площадь является незначитальной.
Суд, выслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО22 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, общей площадью 19,6 кв.м., с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора аренды жилого помещения маневренного фонда.
При этом, как следует из представленных документов и не отрицалось ФИО23 в данную квартиру ФИО24, вселился изначально самовольно. Данный факт подтверждается актом ЖЭК № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ квартира была переведена в статус маневренного жилого фонда.
Впоследствии после неоднократных обращений ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 данную квартиру по договору аренды помещения маневренного фонда.
Решением Кировского районного суда ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление прокурора <адрес> было удовлетворено, отменили и признали Распоряжение администрации города «О дальнейшем использовании многоквартирного дома в лит А по <адрес> признали заключение городской межведомственной комиссии № от 12.09.2013г. незаконным, обязал администрацию <адрес> выселить нанимателей жилых помещений №9,13 домовладения по <адрес> из аварийного жилого дома в другое -жилое помещение в соответствии с требованиями жилищного законодательства. Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ решение Кировского районного суда от 03.02.2014г. оставлено без изменения.
Как указано в исковом заявлении, во исполнение данного решения ФИО1, и ФИО2, было предоставлено помещение маневренного фонда № <адрес>.
От вселения в данное помещение ответчики отказались.
Предлагая ответчикам помещение маневренного фонда, истец руководствуется ст. 905 и ст. 106 Жилищного кодекса РФ, мотивируя это тем, что квартир, из которой надлежит выселить ФИО9, также является помещением маневренного фонда.
С данным выводом суд согласиться не может в силу следующим обстоятельств.
Как следует из материалов дела, на основании заключения МВК от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признана непригодной для проживания. Производить капитальный ремонт данной квартиры комиссия признала нецелесообразным и рекомендовала весь литер А 1 под снос.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции РФ, а также частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищного кодекса РФ и другими федеральными законами.
Согласно подпункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
При этом, законодатель не ставит вопрос предоставления жилых помещений по договору социального найма в зависимость от того, какое помещение ранее занимал гражданин (маневренное или по договору социального найма).
Согласно части 1 статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: жилое помещение признано непригодным для проживания (пункт 3).
В силу статьи 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
В соответствии со статьей 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Таким образом, поскольку жилое помещение, которое занимают ФИО26 является непригодным для проживания и рекомендовано к сносу, выселение ответчиков в помещение маневренного фонда является незаконным. Кроме того, помещение, которое предлагается для отселения меньше по площади занимаемому помещению ответчиками.
Ссылка в данном случае на ст. 95 и 106 Жилищного кодекса РФ в данном случае несостоятельна.
Статья 95 Жилищного кодекса РФ предусматривает случаи, когда предоставляется жилое помещение маневренного фонда.
Статья 106 Жилищного кодекса РФ также в данном случае неприменима.
Таким образом, анализ представленной по делу совокупности доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
В иске администрации <адрес> отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.
Судья:
