Решение от 13 августа 2014 года

    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
13 августа 2014 года г. Дудинка
 
    Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Кузнецовой О.В., при секретаре Усольцевой В.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-931 по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Безверхой (Ивановой) <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату, судебных расходов,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к ответчику по делу, ссылаясь на то, что Иванова Е.В. является нанимателем <адрес>, по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ г., была зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №4222) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет <данные изъяты> из них: <данные изъяты>.- оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., <данные изъяты>.- оплата за электрическую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.- пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.04.2008г. по 16.06.2014г. В результате неисполнения должником обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома, в связи с чем просит взыскать с ответчика вышеуказанную сумму, а также уплаченную при подаче иска пошлину в размере <данные изъяты>
 
    В судебном заседании представитель истца Варфоломеев Д.В., действующий на основании доверенности исковые требования поддержал в полном объеме, пояснив суду, что ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ производилось начисление за ремонт и содержание квартиры и за отопление, другие коммунальные платежи не начислялись в связи с нахождением ответчика в местах лишения свободы.
 
    Ответчик Безверхая (Иванова) Е.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, пояснив суду, что не проживала в квартире с 2005 года, с 2008 г. находилась в местах лишения свободы, прибыла в Дудинку в декабре 2013 г. поэтому считает, что за период её отсутствия истец не должен начислять на неё квартплату и коммунальные услуги. Не согласна с размером неустойки, просит снизить неустойку в связи с несоразмерностью.
 
    Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
    Согласно статьям 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения и члены его семьи по договору социального найма (ордера) обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Как установлено, ответчик Иванова Е.В. является нанимателем <адрес>, по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ г., была зарегистрирована в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В квартире до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован основной квартиросъемщик ФИО10 который снят с регистрационного учета в связи со смертью. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №4222) образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет <данные изъяты> из них: <данные изъяты> оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., <данные изъяты> оплата за электрическую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> по <данные изъяты>
 
    Ответчик, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняла возложенную на нее законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.
 
    Из ведомости расчета задолженности по квартплате следует, что с 08. 2008 г. по 31.01.2014г. коммунальные платежи ответчику не начислялись, начисление производилось за ремонт и содержание жилого помещения и отопление. После постановки на учет ответчика с февраля 2014 г. истец производит начисление квартплаты и коммунальных платежей (л.д. 12-17).
 
    В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
 
    Ответчик в судебном заседании заявила ходатайство о снижении неустойки, суд полагает возможным снизить размер неустойки до <данные изъяты> в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.
 
    Истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., исходя из цены иска <данные изъяты> (при цене иска от 100 001 до 200000 руб.- 3200 руб. плюс 2% от суммы превышающей 100000 руб.= <данные изъяты> Принимая во внимание, что сумма, подлежащая взысканию, составляет <данные изъяты>: <данные изъяты>. - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 03.03.2008г. по ДД.ММ.ГГГГ г., <данные изъяты>- оплата за электрическую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взысканию с ответчика подлежит пошлина в размере <данные изъяты> исходя из следующего расчета: (при цене иска от 100 001 до 200000 руб.- 3200 руб. плюс 2% от суммы превышающей 100000 руб.= <данные изъяты> Общая сумма, подлежащая взысканию, составляет <данные изъяты>
 
    Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Безверхой (Ивановой) <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Безверхой (Ивановой) <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> края, зарегистрированной в <адрес> пользу Открытого акционерного общества «Таймырбыт» <данные изъяты> денежную сумму в <данные изъяты>. из них: <данные изъяты> - оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ г., <данные изъяты> оплата за электрическую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ а также уплаченную при подаче иска пошлину <данные изъяты> а всего <данные изъяты> В остальной части иска ОАО «Таймырбыт» отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с даты изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через канцелярию Дудинского районного суда Красноярского края.
 
    Председательствующий О.В. Кузнецова
 
    Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2014 года