Дата принятия: 13 августа 2014г.
гр. дело № 2(1)- 1547/2014 г.
Решение
Именем Российской Федерации.
13 августа 2014 года г. Бугуруслан
Бугурусланский районный суд Оренбургской области
в составе председательствующего судьи Головань А.В.,
при секретаре Хасановой Д.Р.,
с участием ответчика Конакова Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деревякиной А.В. к Конакову ЮД.Ю,, о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,
установил:
Деревякина А.В., обратилась в суд, с иском к Конакову Д.Ю., о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым она приобрела 1/3 долю в право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом доме по вышеуказанному адресу зарегистрирован Конаков Д.Ю.. Право собственности на 1/3 долю у него нет, в жилом доме он не проживает уже на протяжении 4 месяцев, то есть с того момента, как она приобрела 1/3 долю в праве собственности на жилой дом. Но поскольку он прописан в жилом доме, коммунальные услуги ей приходиться оплачивать и за него, а также расчет за указанную долю в праве на жилой дом произведен полностью. Добровольно сняться с регистрационного учета он не желал. В связи с указанными обстоятельствами, просит суд, признать Конакова Д.Ю. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, а также возместить расходы по оформлению искового заявления в размере <данные изъяты> рублей и оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
Истец Деревякина А.В., в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом по адресам указанным в исковом заявлении, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик Конаков Д.Ю., исковые требования Деревякиной А.В. признал в полном объеме.
Выслушав ответчика изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из имеющегося в материалах дела договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что 1/3 доля <адрес>, расположенного по адресу: <адрес> перешла Деревякиной А.В.. Из п. 4 настоящего договора усматривается, что в отчуждаемом в жилом доме на момент заключения настоящего договора зарегистрирован и проживает Конаков Д.Ю., который обязуется освободить жилой дом в срок до ДД.ММ.ГГГГ.Право собственности за Деревякиной А.В. зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. В доме на момент оформления договора проживал и был зарегистрирован Конаков Д.Ю.. Указанное подтверждается имеющейся в материалах дела выписки из домовой книги.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Доказательств, подтверждающих факт сохранения за ответчиком права пользования домом, перешедшем в собственность истца, суду не представлено.
Отсюда, ответчик утратил право пользования домом №9, расположенным по адресу: <адрес>. Поэтому исковые требования Деревякиной А.В. об утрате ответчиком права пользования домом подлежат удовлетворению. Поскольку он утратил право на пользования указанным домом, следовательно, он подлежит и снятию с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск…
Последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ответчику разъяснены и понятны, что отражено в протоколе судебного заседания.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы других лиц.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Деревякиной А.В. удовлетворить.
Признать Конакова Д.Ю., утратившим право пользования домом № <данные изъяты>, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Конакова Д.Ю. с регистрационного учета указанного дома.
Взыскать с Конакова Д.Ю. в пользу Деревякиной А.В. государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей за подачу иска в суд.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: А.В.Головань
Решение изготовлено в окончательной форме 13 августа 2014 года.
Председательствующий: А.В.Головань
