Дата принятия: 13 августа 2014г.
№ 2-435/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Донецк Ростовской области 13 августа 2014 года
Судья Донецкого городского суда Ростовской области Лобода Н.А.
с участием истца Колтунова В.П.,
при секретаре судебного заседания Полусмак А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колтунова ВП к Администрации г.Донецка о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Колтунов В.П. обратился в Донецкий городской суд Ростовской области с иском к Администрации г.Донецка о признании права собственности на жилой дом и в обоснование своих требований указал, что ... года умер его отец КПС После смерти отца открылось наследство в виде домовладения по адресу: ..., собственником которого он являлся на основании договора купли-продажи от .... Он является единственным наследником после смерти отца по закону, фактически принял наследство и постоянно проживал в данном доме. Однако оформить свои наследственные права не может из-за того, что отцом в ... г. был приобретен дом строительной готовностью ... %, затем достроен, но при жизни отца не был сдан в эксплуатацию. В связи со смертью застройщика Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано быть не может. В связи чем он вынужден обратиться в суд и просить признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... на земельном участке площадью ... кв.м. с кадастровым № ...
В судебном заседании истец Колтунов В.П. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, пояснил, что кроме него наследниками после смерти отца являются его сёстры БГП и ГВП Однако они своевременно не обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и не желают наследовать домовладение, не возражают против признания права собственности на дом за ним.
Привлеченные в качестве соответчиков БГП и ГВП, должным образом извещённые о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Представитель ответчика Администрации г. Донецка Ростовской области в судебное заседание не явился, представил в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика.
Суд, выслушав истца, оценив представленные доказательства, считает, что исковое заявление Колтунова В.П. обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно пункту 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, родителями истца Колтунова В.П. согласно свидетельству о рождении ШК ... являлись КПС и КМИ (л.д.5)
Согласно свидетельству о смерти III-AH ... выданному отделом ЗАГС администрации ... КПС умер .... (л.д.3)
Согласно свидетельству о смерти III-AH ... выданному отделом ЗАГС администрации ... КМИ умерла .... (л.д.4)
Наследниками по закону по после их смерти являются дети БГП, ГВП, КВП (л.д.34).
После смерти КПС, а затем КМИ открылось наследство в виде домовладения, расположенного по адресу ... собственником которого значился КПС на основании договора купли-продажи ...., свидетельства на право собственности на землю (л.д.6,7). Вышеуказанное домовладение было построено им при жизни, однако, дом не был сдан в эксплуатацию и право собственности не было зарегистрировано должным образом. Истец фактически принял наследство. Наследственное дело после смерти КПС не заводилось (л.д.30).
... МУП ... «Архитектурно-градостроительное бюро» выдано заключение о соответствии градостроительным нормам жилого дома, при строительстве которого соблюдены действующие санитарные, противопожарные и градостроительные нормы, расположенного на земельном участке площадью ... кв.м., имеющем кадастровый № ..., по адресу ... Линия застройки ... соблюдена, фактов споров и жалоб по вышеуказанному объекту недвижимости не имеется, в связи с чем признано возможным сохранение в данном состоянии объекта недвижимости - индивидуального однокомнатного жилого дома общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., площадь с верандами ... кв.м. расположенного по адресу: .... (л.д.8-16).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения искового заявления КВП о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Колтунова ВП к Администрации г.Донецка о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Колтуновым ВП право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м. расположенный по адресу: ... на земельном участке площадью ..... кв.м с кадастровым номером ...
Ответчик вправе подать в Донецкий городской суд Ростовской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ростовский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
СУДЬЯ Н.А.ЛОБОДА
