Дата принятия: 13 августа 2014г.
Дело № 2-644/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2014 года
...
Оленегорский городской суд Мурманской области в составе
председательствующего судьи Васильевой О.В.
при секретаре Пахомовой А.В.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» к Струк А.Е., Струк С.А, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Наш дом» (далее - ООО «Наш дом») обратилось в суд с иском к Струк А.Е., Струк С.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в ... в ..., Струк А.Е. является собственником помещения, однако в течение длительного времени не выполняют обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, имеют задолженность с ... по ... в размере ... руб. ... коп. Кроме того, в силу ст. 155 ЖК РФ за нарушение денежного обязательства ответчикам начислены пени в размере ... руб. ... коп. Просит взыскать с ответчиков задолженность, пени и судебные расходы по оплате госпошлины ... руб. ... коп.
До судебного заседания представитель истца обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, уменьшил размер исковых требований в связи с произведенным перерасчетом по начислению платы за горячее водоснабжение, просит взыскать задолженность за период с ... по ... в размере ... руб. ... коп., пени в сумме ... руб. ... коп., судебные расходы по оплате госпошлины, не возражает против заочного принятия решения.
Ответчики Струк А.Е. и Струк С.А. о слушании дела извещались неоднократно путем направления по месту жительства заказными письмами судебных извещений, которые возвращены суду оператором почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения, также извещалась путем выхода по адресу проживания ответчиков и оставления повестки в дверях, однако, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении дела не просил, документов в обоснование возражений не представили, что свидетельствует о злоупотреблении ответчиками своим правом в соответствии со ст. 10 ГК РФ, что дает суду право считать Струк А.Е. и Струк С.А. извещенными о рассмотрении в отношении них данного иска, в связи с чем, судом в силу ст. 233 ГПК РФ принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства, ограничившись исследованием представленных доказательств.
Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
ООО «Наш дом» является управляющей компанией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги ответчикам в соответствии с уставом и заключенным договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, плата за жилое помещение вносится ежемесячно. Согласно п. 4, п. 7 ст. 155 ЖК РФ, наниматель (собственник) жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему на праве собственности имущества, при этом члены собственника, проживающие в данном жилом помещении, пользуются с ним равным правом пользования жилым помещения и несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Установлено, что согласно справке формы № 9 собственником жилого помещения по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является Струк А.Е. В указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает член семьи собственника - совершеннолетняя дочь Струк С.А.
Факт невыполнения ответчиками обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг подтверждается выпиской из лицевого счета, согласно которой оплата ответчиками своевременно и в полном размере не производится, сумма задолженности с ... по ... составляет ... руб. ... коп.
Пени с учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, согласно представленному расчету составляют ... руб. ... коп.
Размер задолженности и пени ответчиками не оспаривается. Каких-либо уважительных причин невыполнения ответчиками обязанности по оплате жилья не установлено, оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется. В связи с этим, требование о взыскании с ответчиков в пользу истца суммы задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Струк А.Е., Струк С.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Наш дом» солидарно задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме ... руб. ... коп., пени в сумме ... руб. ... коп. и в равных долях судебные расходы по оплате госпошлины ... руб. ... коп.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
О.В. Васильева
