Дата принятия: 13 августа 2014г.
Дело № №/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Гурьевский городской суд Кемеровской области
в составе председательствующего Старченковой О.А.
при секретаре Дульцевой С.М.
с участием истца Губинского В.В.,
с извещением лиц, участвующих в деле
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Гурьевске
«13» августа 2014 года
дело по иску Губинского В.В. к администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Губинский В.В. обратился в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на квартиру по адресу <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, что 26.04.1994г. на основании договора приватизации квартиры от совхоза «Гурьевский» его родители ГНИ и ГВП получили в собственность указанную квартиру. Однако, данный договор не был зарегистрирован в БТИ г.Гурьевска. Его мать ГНИ умерла 20.07.2001г., отец ГВП умер 31.01.2006г. При жизни родители были лишены в отношении него родительских прав, он воспитывался в школе-интернате, затем обучался в ПУ, а после его окончания приехал в пос.Раздольный, узнал о смерти родителей. Он стал проживать в квартире родителей, на регистрационный учет по адресу проживания смог встать только 20.07.2009г. Кроме него наследниками первой очереди являются сестра ГКВ, ее последним известным местом жительства была школа-интернат № 68, братья ГСВ, ГОВ, место нахождение которых ему не известно. Он вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по его сохранению, несет расходы по содержанию квартиры, произвел в ней ремонт. Нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском шестимесячного срока и из-за отсутствия надлежащей регистрации договора приватизации. Совхоз «Гурьевский» в настоящее время ликвидирован. Он просит признать за ним право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.
В судебном заседании истец Губинский В.В. заявленные требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просил их удовлетворить в полном объеме.
Представители ответчика Администрации Гурьевского муниципального района, третьего лица Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явились. В письменных отзывах просят рассмотреть дело в их отсутствие. Возражений по указанному иску нет.
Третье лицо ГКВ, извещенная о времени и месте рассмотрения иска повесткой, о чем имеется уведомление, в суд не явилась, письменного отзыва, ходатайства об отложении рассмотрения иска в суд не направила.
Выслушав в судебном заседании истца, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно договору о приватизации квартиры от 26.04.1994г. (л.д.17) совхоз «Гурьевский» передал в собственность ГНИ и ГВП однокомнатную квартиру, общей площадью 22,89 кв.м., в том числе жилой площадью 11,46 кв.м. по <адрес> <адрес>. Договор удостоверен 26.04.1994г. заместителем главы Раздольнинской администрации за реестровым № 220, сведения о регистрации договора в БТИ г.Гурьевска отсутствуют.
Из справки Филиала № 5 БТИ г.Гурьевска ГПКО «ЦТИ по Кемеровской области» усматривается, что сведений о праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не имеется(л.д.6).
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридический лиц Государственное унитарное предприятие совхоз Гурьевский 09.09.2005г. ликвидировано на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства (л.д.19-22).
Как видно из технического паспорта квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет одну жилую комнату, кухню, шкаф, общая площадь составляет 21,6 кв.м., в том числе жилая площадь – 11,5 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют, инвентарный номер № (л.д.10-13).
Из свидетельства о рождении установлено, что Губинский В.В., <данные изъяты>, приходится родным сыном ГВП и ГНИ (л.д.14).
ГНИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ года; ГВП, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15,16).
Согласно представленных в материалы дела справок усматривается, что Губинский В.В. воспитывался и проживал в школе-интернате № <адрес> с 01.09.1997г. по 03.10.2006г. и находился на полном государственном обеспечении; обучался в ПУ № <адрес> с 01.09.2006г. по 30.06.2008г. (л.д.8,4).
Сведений об оспаривании права собственности ГВП, ГНИ на указанное имущество не имеется.
В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Истец Губинский В.В. приходится сыном ГВП, ГНИ следовательно, является в соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследником первой очереди.
Согласно постановлению нотариуса Гурьевского нотариального округа Кемеровской области Губинскому В.В. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершего 31.01.2006г. ГВП в связи с пропуском шестимесячного срока и из-за отсутствия надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов (л.д.9).
В соответствии с п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник признается принявшим наследство, если он его фактически принял, либо если он подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.
Истец Губинский В.В. в соответствии с ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации фактически принял наследство после смерти матери и отца в виде указанной квартиры, что нашло свое подтверждение в материалах дела и судебном заседании.
Свидетель АСГ показал суду, что хорошо знаком с истцом, знал его родителей, которые давно умерли. Истец Губинский В.В. с 2009 года проживает в квартире родителей по <адрес> <адрес>. За период его проживания никто не претендовал на данную квартиру. У него есть родные сестра и братья, но место их нахождения неизвестно, он помогал истцу их разыскивать, но безрезультатно. С 2009 года истец несет расходы по содержанию однокомнатной неблагоустроенной квартиры родителей, следит за её состоянием.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9).
Возможность обращения с иском о признании права собственности предоставлена ст.ст.11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.
Истец Губинский В.В. в данном случае обратился в суд за защитой права путем признания за ним права собственности на вышеуказанное имущество, поскольку в соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации ему перешло право собственности на квартиру в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст.11,12,131,218,1152,1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Губинского В.В. к администрации Гурьевского муниципального района о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Губинским В.В., <данные изъяты>, право собственности на однокомнатную неблагоустроенную квартиру, общей площадью 21,6 кв.м., в том числе жилой – 11,5 кв.м. (инвентарный №№), расположенную на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня вынесения.
Судья: О.А. Старченкова
