Дата принятия: 13 августа 2014г.
Дело № 2-371/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2014 года г. Харовск
Судья Харовского районного суда Вологодской области Кельсин Ю.Б.,
при секретаре Рыжковой И.Б.,
с участием адвоката Сухарева В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственной жилищной инспекции Вологодской области к Голованову В.А. об обеспечении доступа в жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
В Харовский районный суд с исковым заявлением к Голованову В.А. обратилась Государственная жилищная инспекция Вологодской области, в обоснование указав следующее.
На основании обращения правления Х. по вопросу перепланировки, переоборудования, переустройства Х., порчи общего имущества Х., в отношении Х. Голованова В.А., на основании распоряжения Х. Х. от Х. Х., Х. уполномочены провести по данному адресу внеплановую проверку соблюдения требований Жилищного кодекса РФ и Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25.
Согласно обращению в вышеуказанной квартире произведены перепланировка и переоборудование.
Должностными лицами инспекции дважды Х. и Х. назначались проверки по государственному жилищному надзору. В адрес ответчика направлялись заказные письма с уведомлением о проведении проверок. Письма получены, но доступ в жилое помещение не обеспечен.
Государственная жилищная инспекция Вологодской области в соответствии со своими полномочиями, осуществляет региональный государственный жилищный надзор за соблюдением правил пользования жилыми помещениями; соблюдением порядка и правил переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в жилых домах.
Без обеспечения доступа в жилое помещение невозможно установить существуют ли нарушения Правил пользования жилыми помещениями, нарушены ли нормы содержания жилого помещения, которые могут привести к порче общего имущества многоквартирного дома.
Истец просит суд обязать Голованова В.А.осуществить доступ должностных лиц Государственной жилищной инспекции Вологодской области в Х. для проведения проверки соблюдения требований Жилищного кодекса РФ, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Правил пользования жилыми помещениями.
В судебное заседание представитель истца Государственной жилищной инспекции Вологодской области, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Государственной жилищной инспекции Вологодской области.
Определением Харовского районного суда от Х. ответчику Голованову В.А. в качестве представителя назначен адвокат Сухарев В.М., поскольку судом неоднократно направлялись повестки для извещения Голованова В.А., по месту регистрации и иным известным суду адресам, но конверты с повестками вернулись в суд в связи с истечением срока хранения, лично Голованов В.А. повестки не получал, по уведомлению в почтовое отделение за получением повестки не явился.
В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации неизвестность места пребывания ответчика не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.
В судебном заседании представитель ответчика Голованова В.А. адвокат Сухарев В.М. исковые требования не признал, просил в удовлетворении исковых требований Государственной жилищной инспекции Вологодской области отказать.
Изучив материалы дела, заслушав представителя ответчика Голованова В.А. адвоката Сухарева В.М., суд считает исковые требования Государственной жилищной инспекции Вологодской области обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.п. 3.1.1, 3.2.1 Положения о Государственной жилищной инспекции Вологодской области, утвержденного Постановлением Правительства Вологодской области № 592 от 24.04.2010 года, инспекция осуществляет региональный государственный жилищный надзор, а также для решения своих задач и выполнения полномочий организует и проводит проверки соблюдения органами и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
В суде установлено, что Голованов В.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Х., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Х. года.
В материалах дела имеется обращение правления Х. в Государственную жилищную инспекцию Вологодской области о проведении обследования Х. указанном доме по факту перепланировки и принятии соответствующих мер к Х. жилого помещения.
В суде установлено, что Х. жилого помещения, расположенного по адресу: Х., Голованов В.А. препятствует должностным лицам Государственной жилищной инспекции Вологодской области осуществить свои полномочия, а именно не обеспечивает доступ в указанную выше квартиру для проведения обследования с целью выяснения вопроса, имеются ли нарушения требований Жилищного кодекса РФ и Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 года № 25, в материалах дела имеются уведомления от Х. и Х. о проведении мероприятия по государственному надзору, которыми Голованов В.А. был извещен о проведении проверок, данные уведомления Головановым В.А. получены. Без непосредственного доступа в жилое помещение, установить факт наличия либо отсутствия нарушений невозможно.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Государственной жилищной инспекции Вологодской области исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Государственной жилищной инспекции Вологодской области удовлетворить.
Обязать Голованова В.А., Х. года рождения, обеспечить доступ должностных лиц Государственной жилищной инспекции Вологодской области в Х. для проведения проверки соблюдения требований Жилищного кодекса РФ, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда и Правил пользования жилыми помещениями.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Харовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
