Дата принятия: 13 августа 2014г.
№ 2-515/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.г.т. Анна «13» августа 2014 г.
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
судьи Аннинского районного суда Воронежской области Борзакова Ю.И.,
с участием истца Щекиной Т.И.,
ответчика Алексеевской (Труфановой) Л.Н.,
при секретаре Черновой К.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щекиной Татьяны Ивановны к Труфановой Людмиле Николаевне о прекращении долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома,
установил:
Щекина Т.И. обратилась в суд с иском к Труфановой Л.Н. о прекращении долевой собственности и признании права собственности на часть жилого дома. В заявлении указала, что ей на основании договора о разделе имущества между супругами от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/2 доля в жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., находящимся по адресу: <адрес>. Оставшаяся 1/2 доля жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, принадлежит ответчику. Ранее ответчиком было получено свидетельство о государственной регистрации права на общую долевую собственность - жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>. Между ней и ответчиком Алексеевской Л.Н. (Труфановой) Л.Н. давно имеется определенный порядок пользования жилым домом. В её пользовании находится обособленная часть жилого дома с отдельным входом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящая из помещений (литер А 1): жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м. (№ 3); жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м. (№ 4); кухни площадью <данные изъяты> кв. м, (№ 1); коридора площадью <данные изъяты> кв.м. (№ 2). Так же в её пользовании находятся хозяйственные постройки: <данные изъяты> Часть жилого дома с отдельным входом, которой она пользуется, расположена на принадлежащем ей земельном участке общей площадью <данные изъяты> кв.м. Просит прекратить долевую собственность на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, прекратить государственную регистрацию права общей долевой собственности её и ответчика Алексеевской (Труфановой) Л. Н. на указанный жилой дом, выделить из общей долевой собственности на жилой дом принадлежащую ей 1/2 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, и признать за Щекиной Татьяной Ивановной право собственности на часть индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м., а так же признать за ней право собственности на хозяйственные постройки - <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д. 2).
В судебном заседании истец Щекина Т.И. поддержала свой иск по изложенным основаниям, просит удовлетворить заявленные требования.
Ответчик Алексеевская (до регистрации брака Труфанова) Людмила Николаевна не возражает против удовлетворения исковых требований Щекиной Т.И.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца Щекиной Т.И., ответчика Алексеевской Л.Н., суд приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи от 04.03.1986г., заключенного между ФИО10 и ФИО9, ФИО10 продала ФИО4 жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 14).
Договором от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел имущества между супругами ФИО3 и ФИО4 в связи с расторжением брака ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в собственности ФИО3 и в собственности ФИО4, каждого, остается по 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 11).
Согласно техническому паспорту домовладения <адрес>, индивидуальный жилой принадлежит ФИО4 в 1/2 доли и ФИО3 в 1/2 доли на основании договора о разделе между супругами (л.д. 8).
Согласно свидетельства о заключении брака I-СИ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 после заключения брака с ФИО11 присвоена фамилия Щекина (л.д. 15).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Аннинского района Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ года, Щекиной Татьяне Ивановне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенный под жилую застройку индивидуальную, находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 13).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, Труфановой (Алексеевской) Людмиле Николаевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 12).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, Труфановой (Алексеевской) Людмиле Николаевне, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве общей долевой собственности 1/2 доля незавершенного строительством объект, находящегося по адресу: <адрес> (л.д. 6).
В судебном заседании Алексеевская (Труфанова) Л. Н. пояснила, что в настоящее время домовладение является завершенным строительством объектом, а так же сообщила и предоставила копию паспорта, согласно которому фамилия Труфановой Л.Н. была изменена на фамилию Алексеевская.
В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Истец Щекина Т.И., как участник долевой собственности, вправе требовать выдела в натуре принадлежащей ей доли из общего имущества – индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Как установлено в судебном заседании и как пояснила истица Щекина Т.И., она фактически пользуется помещением, указанным под номером 2 в экспликации к плану жилого дома, площадью 37,9 кв.м. (л.д. 9).
В судебном заседании Щекина Т.И. также пояснила, что спора о порядке пользования помещениями жилого дома и выделе в натуре части дома, а также о порядке пользования хозяйственными постройками между собственниками дома не имеется.
Суд находит, что предложенный истцом вариант раздела общего домовладения отвечает интересам сторон, не оспаривается другим участником долевой собственности – Алексеевской Л. Н., и принимается судом как согласованное сторонами условие раздела общего имущества.
С учетом указанных обстоятельств суд находит исковые требования Щекиной Т.И. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Щекиной Татьяны Ивановны удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности Щекиной Татьяны Ивановны и Алексеевской Людмилы Николаевны на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
Выделить из общей долевой собственности на указанный жилой дом принадлежащую Щекиной Татьяне Ивановне 1/2 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, и признать за Щекиной Татьяной Ивановной право собственности на часть индивидуального жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв. м., жилой комнаты <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., коридора площадью <данные изъяты> кв.м.
Признать за Щекиной Татьяной Ивановной право собственности на хозяйственные постройки - <данные изъяты>, находящиеся по адресу: <адрес>
Прекратить государственную регистрацию права общей долевой собственности Труфановой Людмилы Николаевны на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.
Судья: ______________ Ю.И. Борзаков
(подпись)
Решение в окончательной форме вынесено судом 15 августа 2014 года.
