Решение от 13 августа 2014 года

    дело № 2-496/2014          КОПИЯ
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
г. Александровск                                                                                    13 августа 2014 года
 
    Александровский городской суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.
 
    при секретаре Плотниковой О.Н.,
 
    с участием истца Растягаевой С.В., её представителя Политовой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Растягаевой Светланы Валентиновны к Растягаеву Андрею Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
                                              у с т а н о в и л:
 
    Растягаева С.В. обратилась в суд с иском к Растягаеву А.В. о признании утратившим право пользования квартирой по адресу:<адрес>.
 
    В обоснование своих требований истица указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес> Данная квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись № и выдано свидетельство о государственной регистрации права. По указанному адресу кроме нее и её детей зарегистрирован ответчик Растягаев А.В., который в настоящее время не является членом её семьи, поскольку она проживала с ним в зарегистрированном браке до ДД.ММ.ГГГГ года. Брак прекращен по решению <данные изъяты>
 
    Истец дала согласие ответчику на регистрацию по своему адресу по его просьбе. Он пояснил, что без регистрации не может устроиться на работу. Однако до настоящего времени Растягаев А.В. нигде не работает, в её квартире не проживает, постоянно проживает у своих родителей в <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Расходы по содержанию, ремонту квартиры истец несет одна.
 
    Полагает, что ответчик добровольно выехал на другое постоянное место жительства, длительное время не проживает в спорной квартире, отказываясь добровольно сняться с регистрационного учета, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.
 
    Истец Растягаева С.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просит их удовлетворить, пояснила суду, что вещей ответчика в квартире нет, длительное время он в <адрес> не проживает, живет в <адрес>, где именно, ей не известно. Расходы по содержанию квартиры, ремонту, оплате коммунальных услуг она несет одна. Является единственным собственником квартиры.
 
    Представитель истца Политова Т.А. заявленные исковые требования поддержала, просит суд их удовлетворить, пояснила, что спорная квартира приобретена истцом после расторжения брака, она одна несет расходы по её содержанию, ремонту, оплате необходимых расходов.
 
    Ответчик Растягаев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка. Ответчиком ходатайств об отложении судебного заседания или уважительности причин неявки не представлено.
 
    В соответствии с принципом диспозитивности стороны по своему усмотрению распоряжаются своими правами: лицо, в отношении которого разрешается вопрос о признании утратившим право пользования жилым помещением, предпочло не выражать свое отношение к предъявленному требованию и, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, поэтому в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие данного лица по имеющимся в деле доказательствам.
 
    Заинтересованное лицо Отделение УФМС России по Пермскому краю в г.Александровск в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела без участия их представителя.
 
    В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело без участия заинтересованного лица.
 
    Суд, заслушав истца, представителей истца и ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
 
    Согласно ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно и преимущественно проживает.
 
    Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
 
    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан РФ осуществляется по месту пребывания и по месту жительства. При этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.
 
    В судебном заседании установлено, что Растягаева С.В. является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу:<адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.8, 11)
 
    Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной <данные изъяты>, следует, что по адресу: <адрес>, вместе с Растягаевой С.В. зарегистрированы её дети ФИО5 и ФИО6, а также сожитель Растягаев А.В. (л.д.12).
 
    Растягаева С.В. и Растягаев А.В. зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ года, который был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ по решению <данные изъяты> (л.д.9-10,13)
 
    В п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
 
    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
 
    Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
 
    Истец Растягаева С.В. пояснила суду, что ранее, до ДД.ММ.ГГГГ года, состояла в зарегистрированном браке с ответчиком. После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела в собственность двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес> где была зарегистрирована совместно с детьми. Она является единственным собственником данной квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ по просьбе бывшего мужа она прописала его в своей квартире, поскольку он пояснил, что без прописки он не может устроиться на работу. Но Растягаев А.В. на работу так и не устроился. Фактически в <адрес> он не проживает, живет где-то в <адрес>, как ей известно, держит там пасеку. Там же у него есть дом родителей, в котором он и живет. В <адрес> Растягаев А.В. приезжает изредка в гости к своей сестре. В её квартире вещей ответчика не имеется. Никаких средств на содержание квартиры, оплату коммунальных платежей он не дает. Совместное хозяйство они не ведут. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
 
    Из объяснений истицы судом установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении с её согласия, но фактически там не проживает, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, совместного хозяйства не ведут.
 
    Каких-либо доказательств, подтверждающих, что ответчик проживает в спорном жилом помещении суду не представлено.
 
    Факты, указанные в описательной части решения подтверждаются показаниями свидетелей.
 
    Свидетель ФИО7 пояснила суду, что Растягаев А.В., бывший муж истицы, проживает в <адрес> уже года три, он уехал туда к родителям. Его вещей в квартире истицы не имеется. Он не помогает содержать квартиру и оплачивать коммунальные услуги. Иногда он приезжает в <адрес> к своим родственникам.
 
    Свидетель ФИО8 пояснила суду, что Растягаева А.В. не встречает ни в поселке, ни у Растягаевой С.В. уже лет пять. Все хозяйство ведет сама Растягаева С.В.: она содержит квартиру в надлежащем состоянии, производит оплату коммунальных услуг. Вещей Растягаева А.В. в квартире нет. Никакой помощи он Растягаевой С.В. не оказывает.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что Растягаев А.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения, препятствий в пользовании данным помещением ему никто не чинит, он является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения.
 
    При таких обстоятельствах, из анализа всех имеющихся доказательств по делу в совокупности следует, что ответчик Растягаев А.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>, поэтому суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению.
 
    Других доказательств по делу не имеется.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Растягаевой Светланы Валентиновны удовлетворить.
 
    Признать Растягаева Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:<адрес>.
 
    Решение является основанием для снятия Растягаева Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу:<адрес>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Александровский городской суд Пермского края в течение одного месяца.
 
    Судья: Шерстобитова Е.Н.
 
    Копия верна.
 
    Судья:                                                             Е.Н. Шерстобитова