Дата принятия: 13 августа 2014г.
2-307\2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Первомайский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Мартыненко Т.Ф.
при секретаре Баклановой О.Ю.
с участием директора ООО»Наш Дом» Шурыгина А.А.
рассмотрев в п. пречистое 13 августа 2014года
гражданское дело по иску ООО»»Наш Дом» к Фалиной Л.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги
установил:
ОО»Наш Дом» обратился в суд с иском к Фалиной Л.И. о взыскании задолженности, указав в обоснование требований, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом между УК ООО»Наш Дом» и администрацией городского поселения <адрес>, которая выступает в интересах нанимателя данного жилого помещения- Фалиной Л.И.; в соответствии с договором ответчик обязана до 10 числа месяца следующего за расчетным полностью уплатить услуги, предоставляемые истцом; в соответствии с договором истец предоставляет ответчику не позднее первого числа следующего за истекшим месяцем платежные документы на основании которых вносится плата за услуги. Ранее по данному договору платежи за жилищно-коммунальные услуги осуществлялись, однако, ответчик перестала вносить плату, в результате чего образовалась задолженность Фалиной Л.И. перед ООО»Наш Дом» за период с 01.11.2012года по 30.06.2014года в сумме <данные изъяты> рублей в том числе входящее сальдо <данные изъяты> рублей, содержание и ремонт- <данные изъяты> рублей, найм жилья- <данные изъяты> рублей, холодное водоснабжение- <данные изъяты> рублей, стоки- <данные изъяты> рублей, утилизация ТБО – <данные изъяты> рублей, отопление- <данные изъяты> рублей, платежи <данные изъяты> рублей2; ответчику выносились предупреждения об обязанности выполнить условия договора по оплате услуг, предоставленных истцом; задолженность до настоящего времени не погашена.
В судебном заседании представитель истца поддержал требования.
Ответчик в судебное заседание не прибыла.
Представитель истца не возражает постановить заочное решение.
Суд считает ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В материалах имеются доказательства, что ответчик был должным образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается уведомлением, возвратившемся в суд.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и постановить решение в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> является муниципальной собственностью. Согласно справки администрации ГП Пречистое, в данной квартире зарегистрированы Фалина Л.И. 1953г.р., ФИО1 1975г.р., ФИО2 1997г.р., ФИО3 2002г.р., ФИО4 1983г.р., ФИО5 1978г.р.. ФИО6 2002г.р., ФИО7 2009г.р., на основании поквартирной карточки.
Управление многоквартирным домом №94а по <адрес> осуществляло и осуществляет Управляющая компания Общество с ограниченной ответственностью «Наш Дом», что подтверждается договором управления многоквартирным домом.
Из детализации задолженности усматривается, что по адресу: <адрес> имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги за период сДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом; в соответствии с ч.3 наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения; в силу ч.4 наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации;в соответствии с ч.4.1. наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги наймодателю такого жилого помещения, если данным договором не предусмотрено внесение нанимателем платы за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Плата за коммунальные услуги, предоставляемые временным жильцам, вносится нанимателем жилого помещения в соответствии с дополнительным соглашением с наймодателем, заключенным на срок проживания временных жильцов.
Таким образом, закон регламентирует обязанность нанимателя своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из материалов дела следует, что ответчик не выполняет возложенную на него законом обязанность по оплате за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг.
Оценивая материалы дела расчеты истца, которые ответчиком не оспорены, отсутствие расчетов ответчика; суд приходит к выводу, что представленные истцом расчеты обоснованы и оснований не доверять им в судебном заседании не установлено.
С ответчика подлежит взысканию сумма задолженности за период с 01 ноября 2012года по 30 июня 2014года <данные изъяты> рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить в другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Из материалов дела следует, что истец при подаче иска уплатил государственную пошлину в размере 2556,78 рублей, согласно платежного поручения № от 21.07.2014г.; данная сумма подлежит возврату в пользу истца с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ
решил:
Взыскать с Фалинй Л.И. в пользу ООО»Наш Дом» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> копеек и судебные расходы по государственной пошлине в размере <данные изъяты> копеек.
Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца через Первомайский райсуд, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано- в течение 15дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления; начиная с 20 августа 2014 года.
Судья Т.Ф. Мартыненко
