Дата принятия: 13 августа 2014г.
Дело № 2-828/2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2014 года г. Липецк
Липецкий районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Риффель В.В.,
при секретаре Купавых Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власовой Т.В. к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Кузьмино-Отвержский сельсовет Липецкого муниципального района о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии в порядке наследования,
установил:
Власова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Кузьмино-Отвержский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в реконструированном состоянии в порядке наследования, указывая, что ФИО4 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: Липецкая область Липецкий район д. <адрес>. Жилой дом, расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. м., который также принадлежал на праве собственности ФИО4 ФИО4 скончался ДД.ММ.ГГГГ года, после его смерти наследником является она. Она в установленный законом срок вступила в наследство и обратилась к нотариусу. Однако зарегистрировать право собственности в установленном порядке не смогла в связи с тем, что в доме была произведена реконструкция. Наследодатель ФИО4 самовольно произвел реконструкцию жилого дома Лит. А и пристройки Лит. а. Указанная реконструкция не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, не создают угрозы жизни и здоровью, а способствуют более рациональному использованию жилого помещения. В связи с тем, что реконструкция жилого дома произведена в соответствии со всеми нормами и правилами просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реконструированном состоянии в порядке наследования.
В судебное заседание истец Власова Т.В. не явилась, о слушании дела извещена своевременно и надлежащим образом, причины ее неявки суду неизвестны.
Представитель истца Бунеев В.С., действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом, причины его неявки суду неизвестны.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Кузьмино-Отвержский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, в поступившем в суд письменном заявлении, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.
Третьи лица Шалимова А.М., Кулакова О.М., Власов А.М. в судебном заседании с исковыми требованиями Власовой Т.В. согласились. Не возражали, чтобы за Власовой Т.В. было признано право собственности на жилое домовладение, расположенное по адресу: <адрес> реконструированном состоянии. Сами обращаться с иском в суд о признании за ними права собственности на долю жилого дома не будут, от причитающейся им доли на наследство, оставшегося после смерти ФИО4, отказываются в пользу Власовой Т.В.
Представитель третьего лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Липецкого районного БТИ в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен своевременно и надлежащим образом. В письменном заявлении, представленном в суд, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений относительно заявленных требований не имеет.
Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца Власовой Т.В., представителей ответчиков администрации Липецкого муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Кузьмино-Отвержский сельсовет Липецкого муниципального района Липецкой области, представителя третьего лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Липецкого районного БТИ, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Власовой Т.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Земельный участок № по <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м. принадлежал ФИО4 на основании постановления № главы администрации Кузьмино-Отвержского сельсовета Липецкого района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельного участка в собственность», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Из технического паспорта на домовладение № по <адрес>, составленного ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» филиал Липецкое районное БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что разрешение на реконструкцию Лит. А, а не представлено.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истицей суду представлены доказательства, свидетельствующие о том, что реконструкция Лит. «А, а» жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, произведено с соблюдением всех норм и правил.
Так, из технического заключения ООО «Проектстальконструкция» № от ДД.ММ.ГГГГ по оценке технического состояния следует, что все несущие и ограждающие конструкция жилого дома и пристройки Лит. «А, а», расположенного по адресу: <адрес> отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации. Реконструкция жилого дома Лит. «А» и пристройки Лит. «а» выполнена в соответствии с техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений № 384-ФЗ и соответствует строительным нормам и правилам (СНиП).
В соответствии с экспертным заключением ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № от ДД.ММ.ГГГГ по оценке соответствия индивидуального жилого дома санитарным требованиям после перепланировки (переустройства), жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, после переустройства соответствует требованиям п. 4.7, п. 5.1, п. 8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Из заключения о противопожарном состоянии отделения надзорной деятельности по Липецкому району Липецкой области УНД ГУ МЧС Росси по Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении проверки строений (Лит. А, а) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.
Согласно справке Липецкого РЭС от ДД.ММ.ГГГГ внешнее энергоснабжение жилого дома № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области осталось без изменений.
Согласно заключению филиала ОАО «Газпром газораспределение Липецк» в с. Боринское от ДД.ММ.ГГГГ следует, что реконструкция (Лит. А, а) жилого дома № согласно технического паспорта, расположенного по адресу: Липецкая область Липецкий район с. <адрес> не нарушает требования Правил охраны газораспределительных сетей. Сдача указанного объекта в эксплуатацию возможна.
Оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что самовольная реконструкция жилого дома Лит. «А» и пристройки Лит. «а», расположенных по адресу: <адрес> не нарушает права и законные интересы граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью и полагает, что на день смерти ФИО4 принадлежал вышеуказанный дом с самовольно произведенной реконструкцией Лит. «А, а».
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество, переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ года.
Наследниками по закону после смерти ФИО4 являются: супруга Власова Т.В., дети Кулакова О.М., Шалимова А.М., Власов А.М. Власова Т.В. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Дети Кулакова О.М., Шалимова А.М., Власов А.М., отказались от причитающейся им доли на наследство, оставшееся после смерти ФИО4 в пользу его жены Власовой Т.В., что подтверждается материалами наследственного дела № №. Согласно справки нотариуса нотариального округа г. Липецка Власова Т.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является наследником обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства.
Оформить право собственности на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области она не может, в связи с тем, что в доме при жизни наследодателя самовольна произведена реконструкция жилого дома Лит. «А» и пристройки Лит. «а».
Поскольку реконструкция Лит. «А, а» произведена с соблюдением всех норм и правил и на день смерти жилой дом № по ул. <адрес> в реконструированном состоянии принадлежал умершему ФИО4, суд полагает возможным признать за Власовой Т.В. право собственности на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области, в реконструированном состоянии, общей площадью 68 кв. м., жилой – 36,7 кв. м. согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Власовой Т.В. право собственности в порядке наследования на жилой дом № по ул. <адрес> Липецкого района Липецкой области в реконструированном состоянии общей площадью 68 кв.м., в том числе жилой 36,7 кв.м., согласно технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Липецком отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Липецкий районный суд.
Судья В.В. Риффель
Мотивированное решение изготовлено: 18.08.2014 года.
