Дата принятия: 13 августа 2014г.
Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2014 года.
Д 2-733\14
З АО Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«13» августа 2014 год
Городской суд города Лесного Свердловской области
В составе: председательствующего Зыкиной М.Н.
при секретаре судебного заседания Азановой К.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаховой О.Л. , действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Буланкиной А.А. к Буланкину А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Шахова О.Л., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Буланкиной А.А. обратилась в городской суд с иском к Буланкину А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что является собственником 4/5 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***. Собственником 1/5 доли в праве собственности на спорное жилое помещение является ее малолетняя дочь Буланкина А.А., *** г.р. В жилом помещении, кроме Шаховой О.Л. и малолетней Буланкиной А.А. зарегистрирован бывший муж истца - ответчик Буланкин А.В. Ответчик Буланкин А.В. более шести месяцев не проживает в жилое помещении, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.
Истец Шахова О.Л., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Буланкиной А.А. просит суд признать ответчика Буланкина А.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу ***; обязать УФМС России по гор. Лесному снять Буланкина А.В. с регистрационного учета по адресу: ***.
В судебном заседании истец Шахова О.Л. поддержали предъявленные исковые требования.
Ответчик Буланкин А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом в соответствии с правилами статьи 119 ГПК РФ по месту регистрации, судебное извещение вернулось за истечением срока хранения, а также телефонограммой, об уважительности причин своей неявки ответчик суд не уведомил.
С учетом положений ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, с согласия истца в заочном порядке.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения истца Шаховой О.Л., суд приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с положениями п. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
(в ред. Федеральных законов от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 30.12.2004 N 213-ФЗ)
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить ее во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
Истцом иск заявлен по основаниям, предусмотренным ст. 31 ЖК РФ, 304, 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Судом установлено, подтверждается материалами дела, что стороны истец Шахова О.Л. и ответчик Буланкин А.В. состояли в браке с ***, на основании решения мирового судьи о расторжении брака судебного участка *** судебного района города Лесного Свердловской области от *** брак между Шаховой О.Л. и Буланкиным А.В. прекращен с ***.
От брака стороны имеют совместного ребенка дочь Буланкину А.А. , *** года рождения.
Из материалов дела следует, что до заключения брака с ответчиком Истцом Шаховой О.Л. на основании договора купли-продажи от *** было приобретено в собственность спорное жилое помещение расположенное по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, городской округ «Город Лесной», ***.
В настоящее время спорное жилое помещение находится в общедолевой собственности истца Шаховой О.Л. ( 4\5 доли) и ее несовершеннолетней дочери Буланкиной А.А. (1\5 доля) на основании договора дарения доли от *** года.
Также материалами дела установлено. что в *** года с согласия собственника Шаховой О.Л. ответчик Буланкин А.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника ( дата регистрации, согласно справки МКУ РКЦ ***).
Установлено, из пояснений истца Шаховой О.Л., что до расторжения брака с *** года ответчик Буланкин А.В. не проживает в спорном жилом помещении, частично вывез свои носильные вещи, и не пытался вселиться после расторжения брака и до настоящего времени в спорное жилое помещение.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как видно из материалов дела, установлено судом, в настоящее время ответчик Буланкин А.В. членом семьи собственников спорного жилого помещения не является, его регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, поскольку ответчик не проживает в нем, не несет расходов по содержанию жилого помещения, его фактическое место жительства истцу не известно.
Исходя из анализа вышеперечисленных норм материального права, учитывая, что собственники спорного жилого помещения возражает против сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком суд находит основания для удовлетворения исковых требований, поскольку законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования и проживания спорным жилым помещением, с учетом, установленных в суде обстоятельств не имеется, соглашение о продолжении отношений по сохранению права пользования за ответчиками спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.
В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае –п.п. «е» признание утратившим право пользования на жилое помещение на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Буланкина А.В., *** года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу : ***.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Буланкина А.В. , *** года рождения из указанного жилого помещения отделении УФМС России по Свердловской области в городе Лесной.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в совещательной комнате с помощью компьютерной техники.
Председательствующий судья М.Н.Зыкина
