Дата принятия: 13 августа 2014г.
Дело № 2-2135/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2014 года г.Серпухов Московской области
Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,
при секретаре судебного заседания Жаворонковой Е.А.,
с участием представителя истца Украинской Е.Н., ответчика Щеголева А.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Глуховой В. Ф., Глухова С. В. к Щеголеву А. В. о признании права собственности и разделе жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Глухова В.Ф., Глухов С.В. обратились в суд с иском к Щеголеву А.В. о признании права собственности и разделе жилого дома, расположенного по <адрес>
Свои требования истцы мотивируют тем, что определением суда от <дата> утверждено мировое соглашение о реальном разделе домовладения <адрес>, согласно которому доли в праве собственности распределены следующим образом: Глуховой В.Ф., Глухову С.В. – 15/26, Н. – 11/26. Доля в праве собственности Н. была отчуждена и на данный момент принадлежит ответчику Щеголеву А.В. Юридически раздел дома в установленном порядке оформлен не был, площади выделяемых помещений не соответствует данным технической инвентаризации, ответчик стороной мирового соглашения не являлся, в связи с чем, возникла необходимость обратиться в суд. Кроме того, порядок пользования жилым помещением сложился, споров по нему не возникает, в связи с чем, истцы просят выделить в долевую собственность Глуховой В.Ф. и Глухова С.В. из общего имущества в домовладении, расположенном по <адрес>, часть домовладения, состоящую из следующих помещений: в лит. А помещение №3 (жилая) площадью <данные изъяты>, помещение №4 (жилая) площадью <данные изъяты>, лит. А1 помещение №2 (кухня) площадью <данные изъяты>, лит. а1 помещение №1 (холодная пристройка) площадью <данные изъяты>, и служебные постройки и сооружения лит. Г1 (сарай), ли. Г3 (сарай), лит. Г5 (погреб), лит. Г2 (уборная). В выделенной части жилого дома и служебных постройках и сооружениях установить равные доли собственности: за Глуховой В. Ф. – 1/2 доли, за Глуховым С. В. – 1/2 доли.
Истцы, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, их представитель – Украинская Е.Н, в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик Щеголев А.В. в судебном заседании исковые требования признал, указал, что против признания за истцами права собственности не возражает, на помещения, которые просят истцы выделить себе, не претендует.
Выслушав представителя истцов – Украинскую Е.Н., ответчика Щеголева А.В., исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Принимая во внимание, что требования истца не противоречат закону, подтверждены письменными доказательствами, признаны ответчиком, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Материалами дела установлено, что определением суда от 10 октября 1982 года установлен факт принятия наследства и определены доли в праве собственности в домовладении <адрес> в размере 3/6 доли за Глуховой В.Ф., 2/6 за Н. и 1/6 доли в праве за Глуховым С.В. (л.д. 46). Определением суда от 29 сентября 1983 года утверждено мировое соглашение о реальном разделе домовладения <адрес>, согласно которому доли в праве собственности распределены следующим образом: Глуховой В.Ф., Глухову С.В. – 15/26, Н. – 11/26 (л.д. 47). Доля Н. в праве собственности на жилой дом <адрес> была отчуждена (л.д. 42,41), и в настоящее время принадлежит ответчику – Щеголеву А.В. (л.д. 20,54)
В материалы дела представлены технический паспорт на жилой дом <адрес> (л.д. 14-19, 24-40), описание зданий и сооружений на земельном участке, расположенном по <адрес> (л.д. 59-61). Из технического паспорта, составленного по состоянию на 25.02.2014г. следует, что собственником спорного домовладения является А. (правопреемником которой является ответчик) – 11/26 доли, право собственности на 15/26 доли не зарегистрировано.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Материалами дела установлено, что истцам на праве собственности принадлежит 15/26 доли спорного жилого дома, что подтверждается копией инвентарного дела, однако право собственности надлежащим образом не зарегистрировано и не имеется документов, на основании которых возникло у истцов данное право, в связи с чем, они лишены в настоящее время возможности, кроме как в судебном порядке, оформить свои права. При таких обстоятельствах, суд считает требования истцов о признании за ними права собственности на 15/26 доли жилого дома (по 15/52 доли за каждым) обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание, что порядок пользования жилым домом у сторон сложился, каждая из сторон пользуется своей частью дома, имеющей отдельный вход, перепланировки и отдельных работ по выделу части дома в собственность истцов не требуется, в связи с чем, разрешить настоящее дело по существу возможно без специальных познаний в области строительства, суд находит требования о выделе доли дома в натуре, не противоречащим закону, подтвержденными представленными письменными доказательствами и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Дом подлежит разделу по фактически сложившемуся порядку пользования.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за Глуховой В. Ф., Глуховым С. В. в равных долях право собственности на 15/26 доли (по 15/52 доли за каждым) в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.
Выделить в долевую собственность Глуховой В. Ф. и Глухова С. В. из общего имущества в домовладении, расположенного по <адрес>, часть домовладения, состоящую из следующих помещений: в лит. А помещение №3 (жилая) площадью <данные изъяты>, помещение №4 (жилая) площадью <данные изъяты>, лит. А1 помещение №2 (кухня) площадью <данные изъяты>, лит. а1 помещение №1 (холодная пристройка) площадью <данные изъяты>, и служебные постройки и сооружения лит. Г1 (сарай), ли. Г3 (сарай), лит. Г5 (погреб), лит. Г2 (уборная).
В выделенной части жилого дома и служебных постройках и сооружениях установить равные доли собственности: за Глуховой В. Ф. – 1/2 доли, за Глуховым С. В. – 1/2 доли.
Оставить в собственности Щеголева А. В. из общего имущества в домовладении, расположенного по <адрес>, часть домовладения, состоящую из следующих помещений: в лит. А помещение №4 (жилая) площадью <данные изъяты>, лит. А1 помещение №3 (кухня) площадью <данные изъяты>, и служебную постройку лит. Г (сарай).
Право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по <адрес>, между Глуховой В. Ф., Глуховым С. В., с одной стороны, и Щеголевым А. В., с другой стороны прекратить.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова
Мотивированное решение изготовлено: 15 августа 2014 года.
