Дата принятия: 13 августа 2014г.
Дело №2-2247\2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2014 года
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Ксензовой О.В.,
при секретаре Пономаревой Л.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску исковому заявлению Васильевой Е.С. к администрации Копейского городского округа Челябинской области, Шаровой Н.А. о разделе жилого дома, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Васильева Е.С. обратилась в суд с иском (с учетом уточненного искового заявления) к администрации КГО Челябинской области, Шаровой Н.А. о разделе жилого дома, признании права собственности в порядке наследования, указав, что О.И.П., умершему ДАТА, принадлежит недвижимое имущество, состоящее из:
-ДОЛЯ доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: АДРЕС;
-земельного участка, по адресу: АДРЕС, площадью ** кв.м., с кадастровым номером НОМЕР. Указанная доля в праве собственности на жилой дом принадлежит на основании регистрационного удостоверенного от ДАТА. Указанный земельный участок принадлежит на основании Распоряжения Главы администрации р.п. Старокамышинск г. Копейска Челябинской области от ДАТА НОМЕР. В связи с тем, что ДОЛЯ доля в праве собственности на жилой дом, принадлежащая Шаровой Н.А., выделена в квартиру НОМЕР и принадлежит ей на праве собственности, на основании договора купли-продажи от ДАТА, истец не может во внесудебном порядке оформить принятие наследства. В указанном жилом доме в пользовании О.И.П., умершего ДАТА, находилось помещение общей площадью ** кв.м., состоящее из кухни ** кв.м., жилых комнат ** кв.м., ** кв.м., ** кв.м., помещений ** кв.м., ** кв.м., и площадь веранды ** кв.м. Просит суд произвести раздел жилого дома, находящегося по адресу: АДРЕС натуре; признать за Васильевой Е.С. право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью ** кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС; признать за Васильевой Е.С. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью ** кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.
Ответчик Шарова Н.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.
Истец Васильева Е.С. о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась (л.д. НОМЕР).
Ответчик администрация КГО Челябинской области о дне слушания дела извещена надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился (л.д. НОМЕР).
В силу ст. 167 ГПК РФ, суд находит, возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав ответчика Шарову Н.А., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В ч. 2 ст.17 ГК РФ сказано, что правоспособность гражданина возникает с момента рождения и прекращается смертью.
Право наследования гарантируется ч.3 ст.35 Конституции РФ.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Право наследования гарантируется ч.3 ст.35 Конституции РФ.
Согласно ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник, имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Согласно справке ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДАТА, жилой дом по адресу: АДРЕС зарегистрирован за: ДОЛЯ доля в праве собственности за Т.Ф.Ф. без правоустанавливающих документов; ДОЛЯ доля в праве собственности за О.И.П. на основании регистрационного удостоверения от ДАТА НОМЕР (л.дНОМЕР).
Судом установлено, что на основании Распоряжения Главы администрации р.п. Старокамышинск г. Копейска Челябинской области от ДАТА НОМЕР собственником земельного участка, расположенного по адресу: АДРЕС, площадью ** кв.м. является О.И.П. (л.дНОМЕР), ДОЛЯ доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС принадлежит О.И.П. на основании регистрационного удостоверения от ДАТА (л.д.НОМЕР). В материалах дела имеется свидетельство о заключении брака между О.И.П. и Васильевой Е.С., после заключения брака присвоены фамилии: мужу - Оленберг, жене - Васильева (л.д.НОМЕР).
Из свидетельства о смерти (л.д.НОМЕР) следует, что О.И.П. умер ДАТА.
На л.д. НОМЕР имеется сообщение от ДАТА исх. НОМЕР Т.Э.Р. временно исполняющего обязанности нотариуса нотариального округа КГО Челябинской области С.Л.А. согласно которому, наследницей О.И.П. является Васильева Е.С., ДАТА года рождения.
Решением Копейского городского суда Челябинской области от ДАТА за Т.Ф.Ф. признано право собственности на ДОЛЯ доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру НОМЕР общей площадью ** кв.м. в АДРЕС. Решение вступило в законную силу ДАТА (л.д.НОМЕР).
Определением Копейского городского суда Челябинской области от ДАТА устранена описка в решении Копейского городского суда Челябинской области от ДАТА года, абзац ** резолютивной части решения Копейского городского суда Челябинской области от ДАТА изложена в следующей редакции: «Признать за Т.Ф.Ф. право собственности на трехкомнатную АДРЕС общей площадью ** кв.м. в АДРЕС (л.д.НОМЕР).
Судом установлено, что Шарова Н.А. приобрела по договору купли-продажи от ДАТА квартиру общей площадью ** кв.м. расположенную по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области НОМЕР от ДАТА (л.д.НОМЕР).
На л.д. НОМЕР имеется уведомление об отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений об объекте недвижимости расположенном по адресу: АДРЕС.
Судом установлено, что фактически дом АДРЕС является двухквартирным, имеет общую площадь дома ** кв. м., что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.НОМЕР).
Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома, АДРЕС состоит из двух квартир: квартира НОМЕР состоит из: кухни площадью ** кв.м., жилой комнаты общей площадью **.м., жилой комнатой общей площадью ** кв.м., жилой комнаты общей площадью ** кв.м., жилой комнатой общей площадью ** кв.м., помещением общей площадью ** кв.м., помещением общей площадью ** кв.м., всего ** кв.м.; квартира НОМЕР состоит из: кухни площадью ** кв.м., жилой комнаты общей площадью ** кв.м., жилой комнатой общей площадью ** кв.м., жилой комнаты общей площадью ** кв.м., помещением общей площадью ** кв.м., помещением общей площадью ** кв.м., веранды общей площадью ** кв.м., всего ** кв.м. (л.д.НОМЕР).
Согласно кадастрового паспорта от ДАТА года, земельный участок, расположенный по адресу: АДРЕС с кадастровым номером НОМЕР имеет общую площадь ** кв.м. (л.д. НОМЕР).Сведения о правах отсусвуют.
Свидетель К.Н.Е. в судебном заседании ДАТА суду пояснила, является соседкой истца и проживает в АДРЕС с рождения. В доме АДРЕС ранее проживал О.И.П. и его супруга Васильева Е.С., во второй половине дома проживала семья Т., в настоящее время во второй половине дома никто не проживает. Вторая половина дома принадлежит Шаровой Н.А.. АДРЕС состоит из ** половин, переустройства и перепланировки данного дома не было, земельный участок у каждой половины дома имеется свой, у каждого около ** соток. Земельный участок АДРЕС граничит с участком свидетеля, споров по границам земельного участка между соседями нет.
Поскольку решением Копейского городского суда Челябинской области от ДАТА, вступившим в законную силу ДАТА года, признано за Т.Ф.Ф. право собственности на трехкомнатную квартиру НОМЕР общей площадью ** кв.м. в АДРЕС, суд считает возможным произвести раздел жилого дома по адресу: АДРЕС натуре.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 г. Москва при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
При таких обстоятельствах суд считает возможным, признать за Васильевой Е.С. право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью ** кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС; признать за Васильевой Е.С. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью ** кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -
РЕШИЛ:
Произвести раздел жилого дома по адресу: АДРЕС натуре.
Признать за Васильевой Е.С. право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью ** кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.
Признать за Васильевой Е.С. право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью ** кв.м. с кадастровым номером НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.
На решение суда может быть подана Апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца.
Председательствующий О.В. Ксензова
