Решение от 13 августа 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Абаза РХ     13 августа 2014 года
 
    Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе:
 
    председательствующего судьи Мамойкина П.Г.,
 
    с участием представителя истца Парковой Г.П. – Дроздецкой Н.А., действующей на основании доверенности <данные изъяты>,
 
    при секретаре Шишковой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-388/2014 по иску Парковой Г.П. к Администрации города Абазы о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Паркова Г.П. обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1. После его смерти открылось наследство, состоящее из гаража. Указанный гараж был выстроен мужем на выделенном ему земельном участке в бессрочное пользование для строительства гаража, на основании решения исполнительно комитета Абазинского городского Совета народных депутатов <данные изъяты> (архивная выписка <данные изъяты>), но в Решении было допущено неоговоренное исправление – имя мужа было исправлено, и вместо нужного А., указано А..
 
    Справкой ГУП РХ «УТИ» <данные изъяты> гаражу, находящемуся на земельном участке, уточнен и присвоен адрес: <адрес>.
 
    После смерти мужа истец приняла наследство в виде 1/3 доли на квартиру, 1/2 доли на автомобили, денежные вклады и компенсации. При обращении к нотариусу ею получено всё оформленное имущество, принадлежащее мужу, но указанный индивидуальный гараж не был включен в наследственную массу, так как муж при жизни не зарегистрировал надлежащим образом право собственности на него и земельный участок. Следовательно, нотариус не имеет возможности включить указанный гараж в наследственную массу и выдать свидетельство о праве на наследство. Других претендующих на право собственности на указанный гараж нет.
 
    В настоящее время истец решила оформить право собственности на индивидуальный гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Хакасия. Постановлением Администрации города Абазы от 13.02.2014 года утвержден акт обследования законченного строительством гаража по адресу: <адрес>, общей площадью 20,3 кв.м., установлено, что гараж выстроен без нарушения градостроительных нормативов.
 
    Выпиской из ЕГРП Управления федеральной регистрационной службы по РХ подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на данный гараж.
 
    Поскольку земельный участок был представлен ФИО1 под строительство индивидуального гаража, считает, что она, Паркова Г.П., как его жена и правопреемница, имеет полное право на приобретение права собственности на указанное строение.
 
    Кроме того, считает, что фактически приняла наследство, состоящее из гаража, расположенного по указанному выше адресу.
 
    Просила включить в состав наследственной массы гараж, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности в порядке наследования на указанное имущество.
 
    В судебное заседание истец Паркова Г.П. не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие с участием представителя по доверенности Дроздецкой Н.А.
 
    Представитель ответчика – администрации города Абазы – Рудакова Е.Ю., действующая по доверенности, в судебное заседание также не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, при этом не возражала против удовлетворения заявленных Парковой Г.П. требований в случае их доказанности, в связи с чем суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает настоящее дело в отсутствие истца и представителя ответчика.
 
    Представитель истца по доверенности Дроздецкая Н.А. в судебном заседании заявленные Парковой Г.П. требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
 
    Исследовав материалы дела, представленные документы, допросив свидетеля, суд считает исковые требования Парковой Г.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    Личность истца установлена паспортом <данные изъяты>, на имя Парковой Г.П. <данные изъяты>.
 
    Из свидетельства о браке <данные изъяты> следует, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Стерехова Г.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак, жене присвоена фамилия Паркова.
 
    ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительно комитета Абазинского городского Совета народных депутатов <данные изъяты> ФИО1 выделен земельный участок под строительство гаража в районе <адрес>. При этом в решении имеются не оговоренные исправления имени ФИО1 и размера выделяемого участка.
 
    Согласно архивной выписке <данные изъяты>, Решением исполнительного комитета Абазинского городского Совета народных депутатов <данные изъяты> был выделен земельный участок 6х4 под строительство гаража – в районе <адрес> ФИО1.
 
    11.06.1991 года согласно представленной квитанции ФИО1 оплачено разрешение на строительство гаража.
 
    14.11.1991 года ФИО1 обратился с заявлением к главному энергетику АРУ ФИО2 на разрешение электрификации гаража по адресу: <адрес>.
 
    ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>.
 
    Справкой ГУП РХ «УТИ» <данные изъяты> земельному участку, выделенному под строительство гаража в районе <адрес> согласно Решению исполкома Абазинского горсовета <данные изъяты> (архивная выписка <данные изъяты>), уточнен адрес: <адрес>.
 
    Согласно техническому паспорту объекта недвижимости – гаража <адрес>, составленному по состоянию на 04.12.2013 года, по указанному адресу располагается гараж ДД.ММ.ГГГГ года постройки полезной площадью 18,1 кв.м. Право собственности на данный объект недвижимости не зарегистрировано.
 
    13.02.2014 года актом обследования законченного строительством гаража по адресу: <адрес>, общей площадью 20,3 кв.м., установлено, что гараж выстроен без нарушения градостроительных нормативов.
 
    Постановлением Главы города Абазы № 123 от 21.02.2014 года утвержден акт обследования законченного строительством гаража от 13.02.2014 года.
 
    Постановлением Главы города Абазы № 362 от 15.05.2014 года утверждена схема расположения земельного участка общей площадью 21 кв.м., предназначенного для размещения гаража по адресу: <адрес>, на кадастровом плане территории, а также образован земельный участок, относящийся к категории земель «земли населённых пунктов» площадью 21 кв.м., расположенный по указанному адресу, предназначенный для размещения гаража.
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка <данные изъяты> видно, что по адресу: <адрес>, находится земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 21 +/-1 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, с разрешённым использованием: для размещения гаража. Сведения о правах отсутствуют.
 
    Согласно справке ГУП РХ «УТИ» от 25.06.2014 года и 25.07.2014 года, а также уведомлению от 28.06.2014 года Абазинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ, данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – гараж <адрес>, отсутствуют.
 
    Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО3 суду показал, что был знаком с ФИО1 с начала 90-х г.г. прошлого века, вместе работали в АРУ. Видел, как ФИО1 возводил гараж в районе <адрес>. После постройки гаража ФИО1 пользовался им до своей смерти. Почему не оформил право собственности на гараж, не знает. ФИО4 ему не известен.
 
    У суда нет оснований подвергать сомнению показания свидетеля, поскольку они согласуются с материалами гражданского дела, а также сведениями, сообщёнными стороной истца и изложенными в исковом заявлении.
 
    В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Согласно ст. 71 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
 
    Из наследственного дела <данные изъяты> по выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Паркова Г.П. (жена умершего) обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону на имущество умершего супруга, кроме этого, указала, что наследниками также являются дочь умершего – ФИО5 и внук ФИО6.
 
    Из заявления <данные изъяты>, адресованного нотариусу и находящегося в указанном наследственном деле, следует, что дочь ФИО1 – ФИО5 отказалась от наследства после смерти отца в пользу супруги наследодателя – Парковой Г.П.
 
    Из заявления <данные изъяты>, адресованного нотариусу и находящегося в указанном наследственном деле, следует, что внук ФИО1 – ФИО6 отказался от наследства после смерти деда в пользу супруги наследодателя – Парковой Г.П.
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <данные изъяты> Паркова Г.П. приняла наследство после смерти супруга.
 
    В п. 2 ст. 8 ГК РФ указано, что права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
 
    Именно иной момент возникновения права собственности на недвижимое имущество предусмотрен законом (ч. 3 ГК РФ), регулирующим отношения по наследованию.
 
    Так, в соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    Из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.
 
    На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что наследодатель при жизни был обязан зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке, но не исполнил данную обязанность, таким образом, она переходит в результате универсального правопреемства к его наследникам, следовательно, требования Парковой Г.П. подлежат удовлетворению.
 
    Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
 
    Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
 
    Таким образом, судом не установлено оснований считать, что признание иска ответчиком противоречит закону или нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Парковой Г.П. к Администрации города Абазы о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
 
    Включить в состав наследственной массы гараж, расположенный по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Парковой Г.П. право собственности в порядке наследования на гараж, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд Республики Хакасия.
 
    Судья
 
    Абазинского районного суда
 
    Республики Хакасия                подпись        Мамойкин П.Г.
 
    Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2014 года