Решение от 13 августа 2014 года

Дело № 2-4257/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    13 августа 2014 года Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
 
    Председательствующего Хоченовой Е.В.,
 
    При секретаре Кузик Т.А.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Загайновой М.Н. к Администрации ... края о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в переустроенном (перепланированном) состоянии. В обоснование своих требований указала, что истец является собственником квартиры расположенной по адресу:..., общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м. С целью улучшения условий проживания и повышения комфортности, истцом произведена перепланировка квартиры. В связи с чем, площади квартиры изменились, общая площадь с ***.м., жилая площадь *** кв.м.
 
    Истец в судебном заседании отсутствовала, о месте и времени слушания по делу извещена в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
 
    Представитель ответчика Администрации ... края, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, просил принять решение на основании представленных в материалы дела документальных доказательств.
 
    Представитель третьего лица филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по... в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен в установленном порядке, представил заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
 
    Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
 
    Судом установлено, что истцу Загайновой М.Н. на основании договора купли-продажи от *** на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу:..., общей площадью *** кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***
 
    В данной квартире была осуществлена перепланировка, в результате которой выполнены следующие работы: <данные изъяты>
 
    Согласно выписке из технического паспорта жилого помещения от ***, площади квартиры по адресу:..., до перепланировки по проекту составляли: общая площадь *** кв.м., жилая площадь *** кв.м. После перепланировки и переустройства площади квартиры по факту составляют: жилая площадь – *** кв.м., общая площадь – *** кв.м.
 
    Указанная перепланировка была произведена с нарушением действующего законодательства без согласования с соответствующими органами, в связи с чем, истцы вынуждены обратиться в суд.
 
    В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    Согласно техническому заключению ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ» филиала по... выполненные перепланировка и переустройство ... жилом доме по ... в ... не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. В результате перепланировки и переустройства статус квартиры сменился с ***
 
    При таких обстоятельствах суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    исковые требования Загайновой М.Н. удовлетворить.
 
    Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение – ... общей площадью *** кв.м., жилой площадью ***.м., расположенную по адресу:....
 
    Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента вынесения мотивированного решения в...вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд.
 
    Председательствующий Е.В. Хоченова