Дата принятия: 13 августа 2014г.
Дело № 2-2704/2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2014 года
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.,
при секретаре Литвишкине Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Коростелевой Н.П., Безрукавниковой Н.И., Дендич Т.А. к администрации г.Липецка признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с иском к администрации г. Липецка о признании права собственности на домовладение <адрес> В обоснование своих требований ссылались на то, что им на праве долевой собственности принадлежит спорное домовладение. Коростелевой Н.П.- <данные изъяты> доля, Безрукавниковой Н.И., Дендич Т.А.- по <данные изъяты> доле. Земельный участок на котором расположен дом находится в их собственности. Право собственности на дом они не могут зарегистрировать в связи с тем, что в доме произведена перепланировка в лит А и переустройство в Лит.А2. Просят признать за ними право собственности на жилой дом по адресу г<адрес>, вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой площадью <данные изъяты> кв.м..
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Медведева Л.М. исковые требования поддержала в полном объеме, просила требования удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г. Липецка, третьего лица ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили, что явилось основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу статьи 222 ГК РФ, (с учетом изменений, внесенных Федеральным законом от 30 июня 2006 г. N 93-ФЗ в пункт 3 статьи 222 настоящего Кодекса, вступивших в силу с 1 сентября 2006 г.)- самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Согласно ст.135 ГК РФ, вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность) следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.9 действующего постановления Пленума Верховного Суда СССР № 4 от 31.07.1981 г. «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом», различные хозяйственные постройки (сараи, летние кухни и т.д.) являются подсобными и составляют с домом единое целое.
Объектом права собственности является недвижимое имущество – жилой дом, а подсобные строения, являются принадлежностью к нему и составляют с домом единое целое, составляющее единое домовладение, подлежащее государственной регистрации как единый объект регистрационного учёта.
Судом установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права Дендич, Безрукавниковой, Коростелевой принадлежит земельный участок по адресу <адрес>. Основанием регистрации права собственности за Дендич и Безрукавниковой по ? доле за каждой являются договор передачи в собственность земельного участка от 03.02.2014г., свидетельство о праве на наследство по закону от 14.08.1996г., за Коростелевой – ? доля договор передачи в собственность земельного участка от 03.02.2014г. и договор от (дата)..
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от (дата). Безрукавниковой Н.И. и (Безрукавникова) Дендич Т.А. являются наследниками в равных долях Б.А.П.., умершего (дата). на ? долю домовладения площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу <адрес>
10.10.1957 г. был заключен договор дарения ? доли домовладения по адресу <адрес> (в последующем ул. <адрес>) между Безрукавниковым П.И. и Коростелевой Н.П
Согласно техническому паспорту по состоянию на 25.03.2014г. домовладение <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. жилой 70,6 кв.м., состоит из жилого дома лит. А, жилых пристроек лит. А1, лит. А2 пристроек под лит.а1, лит. а2 и хозяйственных построек. В лит.А проведена перепланировка в лит. А2 переустройство.
Данное домовладение соответствует техническим нормам, требованиям СанПиН № «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям», требованиям Норм и правил пожарной безопасности для жилых домов, что подтверждается оценкой технического состояния жилых домов ООО «Проектстальконструкция» № от 12.05.2014г., заключением ООО «Независимая Экспертиза» от 23.05.2014г., заключением ГУ МЧС по Липецкой области.
Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что земельный участок, на котором расположено домовладение не относится к федеральной собственности. Перестроенное на нем домовладение соответствует всем техническим и санитарным нормам и требованиям, не создает угрозы для третьих лиц.
Ответчик в судебное заседание не явился, своих возражений относительно иска не представил.
Поскольку сохранение спорных построек не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Коростелевой Н.П. право общей долевой собственности <данные изъяты> доля, Безрукавниковой Н.И. право общей долевой собственности ? доля, Дендич Т.А. право общей долевой собственности ? доля на жилой дом <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящего из жилого дома Лит. А, жилых пристроек под Лит. А1, А2, пристроек под лит.а1, а2., сохранив жилой дом <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.
Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Липецкой области.
Ответчик вправе подать заявление об отмене данного заочного решения суда в Октябрьский районный суд г. Липецка в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Липецкий областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Октябрьский районный суд г. Липецка.
Судья Н.В. Титова
Решение изготовлено 18.08.2014г.
Судья Н.В. Титова
