Дата принятия: 13 августа 2014г.
Дело № 2-2706/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2014г.
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Титовой Н.В.,
при секретаре Литвишкине Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Щегловой И.В. к Буракову Г.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Щеглова И.В. обратилась в суд с иском к Буракову Г.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора дарения является собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик Бураков Г.В. приходится ей родным братом, который был зарегистрирован в квартире родителей. От участия в приватизации он отказался, хотя фактически не проживал в спорном жилом помещении. В феврале (дата) года ответчик добровольно выехал за пределы Липецкой области и больше не возвращался. На похороны родителей также не приезжал, адрес его места жительства неизвестен. После смерти родителей, она единолично несет бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, а также содержания общего имущества в многоквартирном доме, то есть за счет собственных средств вносит плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Бураков Г.В. не является членом её семьи. Никаких соглашений между ней и Бураковым Г.В. по вопросу пользования квартирой не заключалось. Каких-либо прав на данную квартиру ответчик никогда не заявлял. В квартире отсутствует какое-либо имущество, принадлежащее ему, а также личные вещи. Просит признать Буракова Г.В. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Щеглова И.В. заявленные требования поддержала в полном объеме, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Ответчик Бураков Г.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался своевременно, надлежащим образом по последнему известному месту жительства (регистрации), от получения повесток уклонился, почтовые отправления вернулись в адрес суда с отметкой за истечением срока хранения, что послужило основанием для рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяческих нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено, что на основании договора дарения квартиры от (дата) года собственником квартиры по адресу: <адрес> является истица Щеглова И.В. Право собственности зарегистрировано в УФРС по Липецкой области, что подтверждается свидетельством о праве собственности от (дата) года. Копии указанных документов приобщены к материалам дела (л.д. 5, 6).
Согласно выпискам из домовой книги и финансово-лицевого счета от 05.06.2014 года в квартире <адрес> зарегистрирован ответчик – Бураков Г.В., собственник не зарегистрирован (л.д. 9-10).
Допрошенные в качестве свидетелей О.В.Н. С.В.Т.. суду пояснили, что знакомы с Щегловой И.В. и Бураковым Г.В., которые приходятся детьми умершим соседям Б.Л.М.. и Б.В.А. Знают, что Бураков Г.В.не живет в квартире <адрес> около пятнадцати лет, он уехал, и в квартире остались проживать мать с отцом, да И.. Г. даже на похоронах родителей не был. Никогда никаких ссор у них не было, он просто уехал проживать в другой город
Учитывая, что как за членом семьи бывшего собственника, за ответчиком в силу закона право пользования спорным жилым помещением не сохраняется, а также то обстоятельство, что какое–либо соглашение по пользованию спорным жилым помещением между собственником спорного жилого помещения и ответчиком по данному делу не заключалось, Бураков Г.В. фактически прекратил пользование спорной квартирой, выехав из неё, и, забрав всё принадлежащее ему имущество и личные вещи, суд находит требования о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с Законом РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ", регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.
Поскольку, как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал на проживание в другое место, спорная квартира не является его местом жительства либо пребывания, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Буракова Г.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия Буракова Г.В. с регистрационного учета адресу: <адрес>
Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании в праве подать в Октябрьский суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г. Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.
Судья: Н.В. Титова
Решение в окончательной форме изготовлено 18.08.2014г.
Судья Н.В. Титова
