Решение от 13 августа 2014 года

    Дело № 2-1251/2014 г.
 
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    13 августа 2014 года г. Баксан
 
    Баксанский районный суд КБР в составе председательствующего судьи Кокова Г.З., при секретаре Мизаушевой Э.Л., с участием: представителя ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» Кабардино-Балкарского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» (далее по тексту – Банк) по доверенности Ордокова А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Банка к Карацуковой Зареме Руслановне о досрочном взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Банк обратился в суд с иском к Карацуковой Зареме Руслановне, в котором просит: 1. Взыскать с Карацуковой Заремы Руслановны в пользу Банка, досрочно долг по кредиту в размере 722125 руб. 52 коп. в том числе:
 
    По основному долгу - 688333 руб. 35 коп.;
 
    По процентам - 32720 руб. 44 коп.;
 
    Пеня за основной долг – 259 руб. 48 коп.;
 
    Пеня за проценты - 812 руб. 25 коп.;
 
    2. Взыскать с ответчика уплаченную госпошлину в размере 10421 руб. 26 руб.; 3. Обратить взыскание на предмет ипотеки: жилых домов с земельным участком по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, состоящего из четырех комнат, общей площадью 58,50 кв.м., лит. А в том числе жилой площадью 50,40 кв.м., лит Б инв.№ состоящего из двух комнат, общей площадью 49,30 кв.м., в том числе жилой площадью 33,90 кв.м., и расположенного на земельном участке из состава земель земли населенных пунктов, разрешенное: для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3211 кв.м.; 4. Установить начальную продажную стоимость на имущество в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 23.09.2013г. в размере 1050000 руб., а именно на жилой дом лит А, состоящего из четырех комнат, общей площадью 58,50 кв.м., в том числе жилой площадью 50,40 кв.м., лит Б инв.№ состоящего из двух комнат, общей площадью 49,30 кв.м., в том числе жилой площадью 33,90 кв.м., земельном участке общей площадью 3211 кв.м., мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ года между Банком и ФИО2 был заключен кредитный договор №1344001/0543, в соответствии, с которым Банк обязался предоставить ФИО2 кредит в сумме 700000 рублей, на срок до ДД.ММ.ГГГГ г., под 13,5% годовых, однако, несмотря на неоднократные предупреждения, ФИО2 по настоящее время добровольно не погасила возникшую задолженность. Обеспечением исполнения ФИО2 своих обязательств по Кредитному договору является Ипотека.
 
    В судебном заседании представитель Банка по доверенности ФИО5, поддержал свои исковые требования, и просил их удовлетворить в полном объеме, по основаниям указанным в исковом заявлении.
 
    Ответчик ФИО2 в суд и в судебное заседание не явилась, хотя была уведомлена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.
 
    В силу ст.167 ч.4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, в связи, с чем суд, - признает причины его неявки в судебное заседание неуважительными, а потому считает необходимым и возможным рассмотреть дело по существу в его отсутствие.
 
    Выслушав представителя Банка ФИО4, изучив материалы дела (исковое заявление Банка; расчет задолженности на имя ФИО2, согласно которого следует, что за заемщиком имеется долг по кредиту в размере 722125 руб. 52 коп. в том числе: по основному долгу - 688333 руб. 35 коп.; по процентам - 32720 руб. 44 коп.; пеня за основной долг – 259 руб. 48 коп.; пеня за проценты - 812 руб. 25 коп.; платежное поручение по оплате Банком госпошлины; копия паспорта ФИО2; требование о досрочном возврате кредита на имя ФИО2; копия выписки из ЕГРП; копия свидетельства о государственной регистрации права; копия договора купли-продажи; копия акта приема передачи; копия кредитного договора №1344001/0543; почтовое уведомление, об извещении ФИО2 о предстоящем судебном заседании.) суд приходит к выводу, что исковое заявление Банка подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
 
    Согласно письменного расчета Банка за ответчиком ФИО2 имеется долг по кредиту в размере 722125 руб. 52 коп. в том числе: по основному долгу - 688333 руб. 35 коп.; по процентам - 32720 руб. 44 коп.; пеня за основной долг – 259 руб. 48 коп.; пеня за проценты - 812 руб. 25 коп.
 
    В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
 
    В силу ст.450 ч.2 п.1 ГК РФ по требованию одной их сторон договор, может быть, расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.
 
    Согласно ст.330 п.1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.
 
    Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе, государственную пошлину.
 
    Поскольку, виновником возникшего спора являются ответчики, суд считает необходимым взыскать с них солидарно уплаченную Банком при подаче иска государственную пошлину.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198, 199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковое заявление Открытого акционерного общества «ФИО1 сельскохозяйственный банк» Кабардино-Балкарского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» (КБР, <адрес> «а») к ФИО2 о досрочном взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество, - удовлетворить полностью.
 
    Взыскать с ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества «ФИО1 сельскохозяйственный банк» Кабардино-Балкарского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк», долг по кредиту в размере 722125 (семьсот двадцать две тысячи сто двадцать пять) руб. 52 коп. в том числе: по основному долгу - 688333 руб. 35 коп.; по процентам - 32720 руб. 44 коп.; пеня за основной долг – 259 руб. 48 коп.; пеня за проценты - 812 руб. 25 коп.
 
    Взыскать с ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества «ФИО1 сельскохозяйственный банк» Кабардино-Балкарского Регионального филиала ОАО «Россельхозбанк» расходы по госпошлине в размере 10421 (десять тысяч четыреста двадцать один) руб. 26 коп.
 
    Обратить взыскание на предмет ипотеки: жилых домов с земельным участком по адресу: КБР, <адрес>, с.<адрес>, состоящего из четырех комнат, общей площадью 58,50 кв.м., лит. А в том числе жилой площадью 50,40 кв.м., лит Б инв.№ состоящего из двух комнат, общей площадью 49,30 кв.м., в том числе жилой площадью 33,90 кв.м., и расположенного на земельном участке из состава земель земли населенных пунктов, разрешенное: для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3211 кв.м.
 
    Установить начальную продажную стоимость на имущество в соответствии с договором купли-продажи квартиры от 23.09.2013г. в размере 1050000 руб., а именно на жилой дом лит А, состоящего из четырех комнат, общей площадью 58,50 кв.м., в том числе жилой площадью 50,40 кв.м., лит Б инв.№ состоящего из двух комнат, общей площадью 49,30 кв.м., в том числе жилой площадью 33,90 кв.м., земельном участке общей площадью 3211 кв.м.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд КБР через Баксанский районный суд КБР в течении одного месяца.
 
    Председательствующий подпись судья Г.З. Коков
 
    Копия верна. Судья Г.З. Коков
 
    Решения вступило в законную силу « »_________________201__г.
 
    Судья Г.З. Коков