Дата принятия: 13 августа 2014г.
Дело № 2-2206 (2014)
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
г.Кунгур 13 августа 2014 года
Кунгурский городской суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Прониной Л.С.
при секретаре Пастуховой Н.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кунгуре гражданское дело по иску администрации Голдыревского сельского поселения Кунгурского муниципального района<адрес> к Чернову В. Г., Черновой Е. Б. о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными,
у с т а н о в и л:
<адрес> было принято постановление ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность гражданам, проживающим в сельской местности», в соответствии с которым, гражданам, работающим в хозяйстве АО «Агроинтер» и проживающим на территории Голдыревского сельского совета, на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок АО «Агроинтер» площадью <данные изъяты> га сельхозугодий по адресу: <адрес>, Голдыревское сельское поселение (АО «Агроинтер»).
Земельный участок находится на территории Голдыревского сельского поселения Кунгурского муниципального района<адрес>.
На основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № было выдано свидетельство от ДД.ММ.ГГГГ РФ № № Чернову В. Г. и РФ № Черновой Е. Б. на земельную долю площадью <данные изъяты> га каждая.
Собственники земельной доли Чернов В.Г. и Чернова Е.Б. не зарегистрировали право собственности на эти земельные доли и не распорядились ими в течение трех последних лет.
Администрация Голдыревского сельского поселения с соблюдением процедуры признания невостребованной земельной доли ответчиков, обратилась в суд с иском о прекращении права собственности ответчиков на земельную долю и признания права муниципальной собственности за муниципальным образованием «Голдыревское сельское поселение» на эти земельные доли.
В обоснование иска истец указал, что процедура признания невостребованными земельных долей им соблюдена.
Администрацией Голдыревского сельского поселения опубликован список невостребованных земельных долей в газете «Искра» №) от ДД.ММ.ГГГГ года.
Данная газета в соответствии с Постановлением<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 293-п «О реализации <адрес> «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>», является официальным средством массовой информации <адрес> для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения на территории района».
Кроме того, список невостребованных земельных долей был размещен на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования «Голдыревское сельское поселение Кунгурского муниципального района<адрес>» Для утверждения списка невостребованных земельных долей администрация Голдыревского сельского поселения в газете «Искра» № (№) ДД.ММ.ГГГГ опубликовала объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Ответчики не представили в Администрацию Голдыревского сельского поселения в письменной форме возражение и не заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности.
Также ответчики не представили в письменной форме в Администрацию Голдыревского сельского поселения, и на общее собрание участников долевой собственности какие-либо документы, позволяющие подтвердить факт распоряжения земельной долей в течение последних трех лет (с 2008 года).
До настоящего времени земельные доли, принадлежащие ответчикам, не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
О времени и месте судебного заседания представитель истца надлежаще извещен, в суд не явился, просит о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении иска настаивает.
Ответчики Чернов В.Г. и Чернова Е.Б. о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещены, в суд не явились.
На подготовке к рассмотрению дела ответчики представили копии договоров купли-продажи земельных долей, свидетельство о государственной регистрации права. Изучив представленные истцом письменные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска.
В соответствии с п.1 ст.12 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а также сельскохозяйственной организации или гражданину – члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
В соответствии со статьей 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех лет и более подряд или собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными.
Статья 12.1 Закона не подразумевает образование участка в счет невостребованных долей для подачи иска в суд, так как признание права муниципальной собственности происходит на земельные доли, сделки с которыми в соответствии с п.1 ст. 12 Закона совершаются без выделения земельного участка в счет земельной доли. Закон также предоставляет право органу местного самоуправления в течение шести месяцев со дня возникновения права муниципальной собственности на земельную долю продать ее (без выделения в участок) сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности.
Судом установлено:
Чернов В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельной доли в АО «Агроинтер» (л.д.34).
Чернова Е. Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником земельной доли в АО «Агроинтер» (л.д.22).
Ответчики зарегистрировали право собственности на земельные доли и распорядились принадлежащими им земельными долями в АО «Агроинтер», что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права, копией договора купли-продажи этих земельных долей (л.д. 42, 41,40 ).
Поскольку собственники земельных долей Чернов В.Г. и Чернова Е.Б. распорядились принадлежащими им земельными долями, суд считает, истец необоснованно признал, принадлежащие ответчикам земельные доли невостребованными.
Требование истца о прекращении права собственности Чернова В.Г. и Черновой Е.Б. на земельные доли и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли суд находит необоснованным, не подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Администрации Голдыревского сельского поселения Кунгурского муниципального района<адрес> в иске к Чернову В. Г. и Черновой Е. Б. о прекращении права собственности на земельную долю, площадью <данные изъяты> га, принадлежащую Чернову В. Г. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ РФ № № и Черновой Е. Б. на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ РФ № № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № и признании право муниципальной собственности на эти земельные доли за муниципальным образованием «Голдыревское сельское поселение Кунгурского муниципального района<адрес>» отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в<адрес>вой суд через Кунгурский городской суд в порядке апелляции.
Судья: Л.С.Пронина
