Дата принятия: 13 августа 2014г.
Дело № 2-668/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Грозненский районный суд Чеченской Республики в составе:
председательствующего: судьи Сербиевой М.М.,
с участием:
истца - представителя Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики ФИО2, действующей по доверенности,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики к гражданину ФИО3 о взыскании арендной платы в сумме 108999,64 руб.
УСТАНОВИЛ:
В Грозненский районный суд поступило исковое заявление Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики к гражданину ФИО3 о взыскании арендной платы в сумме 105880,89 руб., мотивированное следующими обстоятельствами дела.
В соответствии с условиями договора аренды земельного участка, заключенного ДД.ММ.ГГГГг. между Министерством имущественных и земельных отношений Чеченской Республики (арендодатель) и ФИО3 (арендатор) сроком на 49 лет, ответчику сдан в аренду земельный участок, площадью 0,3 га, расположенный по адресу: ЧР, <адрес>, вдоль трассы Грозный - Шатой, находящийся в пользовании ГНЭП «Плодсемэлита», с кадастровым № 20:03:6102000:338 (договор № от ДД.ММ.ГГГГ г.).
Согласно п. 3.1. договора аренды № годовой размер арендной платы установлен в размере 13504 руб.
Сумма основного долга ответчика по уплате арендных платежей на день подачи искового заявления составляет 65670,14 руб.
Пунктом 5.2. договора установлено, что в случае просрочки арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, начисляются пени по 0,2 % от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Пеня (договорная неустойка) за просрочку арендных платежей составляет 36618,75 руб.
В силу части 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Таким образом, исходя из условий договора № от 19.02.2009г. и указанной выше нормы законодательства, обязанность ответчика по внесению арендной платы арендодателю за предоставленный по договору земельный участок должна им исполняться.
ДД.ММ.ГГГГг. в адрес ответчика было направлено требование № 1234, о погашении оставшейся задолженности по договору аренды № 993.
Однако данное требование до настоящего времени оставлено ответчиком без ответа.
Нарушение ответчиком условий договора аренды в значительной степени лишает арендодателя того, на что он вправе был рассчитывать при заключении договора аренды.
Просит взыскать с ФИО3 в доход бюджета Чеченской Республики подлежащую внесению арендную плату в размере 65670,14 руб. и договорную неустойку в размере 36618,75 руб.
В ходе судебного заседания истец неоднократно уточнял исковые требования. Просил взыскать с ФИО3 в доход бюджета Чеченской Республики подлежащую внесению арендную плату, согласно договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 108999,64 руб.
Неоднократно надлежаще извещенный о месте и времени судебного заседания ответчик ФИО3 не явился, ходатайств об отложении либо рассмотрении дела без его участия в суд не поступило. В связи с чем, суд определил рассмотреть указанное дело в порядке заочного производства.
Представитель истца не возражал на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Судом установлено, что истцом в порядке досудебного урегулирования спора было предложено ответчику ФИО3 погасить имеющуюся задолженность, в случае неисполнения данной претензии будет начисляться пеня в размере 0,2 % размере невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки в судебном порядке.
Неисполнение договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ послужило основанием для обращения истца в суд.
Доказательств, опровергающих доводы истца о заключении вышеуказанного договора ответчиком не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Министерства имущественных и земельных отношений Чеченской Республики к гражданину ФИО3 удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ЧИАССР, зарегистрированного и проживающего по адресу: Чеченская Республика, <адрес> Республики подлежащую внесению арендную плату, согласно договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № в размере 108999 (сто восемь тысяч девятьсот девяносто девять) руб.64 коп.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ЧИАССР, зарегистрированного и проживающего по адресу: Чеченская Республика, <адрес> Республики в сумме 3379 (три тысячи триста семьдесят девять) руб. 99 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Председательствующий подпись М.М. Сербиева
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
Копия верна: Судья
Секретарь
