Дата принятия: 13 августа 2014г.
Дело № 2-3784/14
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ ДД.ММ.ГГГГ ]
Автозаводский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Есыревой Е.В., при секретаре судебного заседания Захаровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чуева С.А. к Чуевой Ю.А., ООО [ "Н" ], ОАО [ "Г" ] об обязании предоставлять отдельные платежные документы,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам об обязании предоставлять отдельные платежные документы.
В обоснование иска указал, что он является собственником ? доли в праве на жилое помещение расположенное по адресу: [ Адрес ]. Также собственником ? доли указанного жилого помещения является Чуева Ю.А..
Истец и Чуева Ю.А. не являются членами одной семьи и не ведут общее хозяйство. Оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги в указанное жилое помещение производит он один.
Просит:
1. Обязать ООО [ "Н" ] предоставить Чуеву С.А. отдельный платежный документ для оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги расположенного по адресу: [ Адрес ] на ? долю указанных платежей начиная с [ ДД.ММ.ГГГГ ]
2.Обязать ООО [ "Н" ] предоставить Чуевой Ю.А. отдельный платежный документ для оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги расположенного по адресу: [ Адрес ] на ? долю указанных платежей начиная с [ ДД.ММ.ГГГГ ] г.
3. Обязать ОАО [ "Г" ] предоставить Чуеву С.А. отдельный платежный документ для оплаты газоснабжения жилого помещения расположенного по адресу: [ Адрес ] на ? долю указанных платежей начиная с [ ДД.ММ.ГГГГ ] г.
4. Обязать ОАО [ "Г" ] предоставить Чуевой Ю.А. отдельный платежный документ для оплаты газоснабжения жилого помещения расположенного по адресу[ Адрес ] на ? долю указанных платежей начиная с [ ДД.ММ.ГГГГ ] г.
5. Взыскать с Чуевой Ю.А. в пользу истца расходы, понесенные на оплату представителя, в размере [ ... ] рублей.
Истец Чуев С.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом.
Представитель истца - Абрамова И.Ч., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требовании поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.
Ответчик Чуева Ю.А. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещалась надлежащим образом.
Представители ООО [ "Н" ] ОАО [ "Г" ] в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.п.1, 2 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии с п.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствие с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Согласно с ч.2 ст.155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».
В силу ст. 154 ЖК РФ: «2.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) плату за коммунальные услуги.
3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)».
Руководствуясь ч.8 ст. 155 ЖК РФ: «Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности».
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой [ Адрес ] г.Н.Новгорода общей площадью 63,8 кв.м..
Истец является собственником ? доли в праве на жилое помещение расположенное по адресу[ Адрес ]. Также собственником ? доли указанного жилого помещения является Чуева Ю.А..
Истец и Чуева Ю.А. не являются членами одной семьи и не ведут общее хозяйство. Оплату за оказанные жилищно-коммунальные услуги в указанное жилое помещение производит Чуев Ю.А.
Обязанность по произведению расчетов начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, исходя из принадлежащих истцу и ответчикам долей, суд полагает возможным возложить на эксплуатирующую организацию ООО [ "Н" ]
Обязанность по предоставлению отдельного платежного документа для оплаты газоснабжения спорного жилого помещения суд считает необходимым возложить на ОАО [ "Г" ]
Поскольку, как установлено в процессе рассмотрения дела, соглашения о порядке оплаты за спорное жилое помещение между истцом и ответчиками не достигнуто, суд полагает возможным иск Чуева С.А. об обязании ООО [ "Н" ] предоставлять отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по [ ... ] доле каждому, а также иск об обязании ОАО [ "Г" ] предоставлять отельные платежные документы для оплаты за газоснабжение по [ ... ] доле каждому, удовлетворить в полном объеме.
На основании ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате … экспертам.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
На основании ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Установлено, что расходы истца по оплате услуг представителя составляют [ ... ] рублей, что подтверждается квитанцией и договором на оказание юридических услуг.
С учетом обстоятельств рассматриваемого дела, проделанной представителем истца работы, сложности дела, количества судебных заседаний, суд считает возможным взыскать с Чуевой Ю.А. в пользу истца расходы по оплате услуг представителя – [ ... ] рублей, а также оплату государственной пошлины в размере [ ... ] рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чуева С.А. к Чуевой Ю.А., ООО [ "Н" ] ОАО [ "Г" ] об обязании предоставлять отдельные платежные документы, – удовлетворить.
Обязать ООО [ "Н" ] предоставить Чуеву С.А. отдельный платежный документ для оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги расположенного по адресу: [ Адрес ] на ? долю указанных платежей начиная с [ ДД.ММ.ГГГГ ] г.
Обязать ООО [ "Н" ] предоставить Чуевой Ю.А. отдельный платежный документ для оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги расположенного по адресу: [ Адрес ] на ? долю указанных платежей начиная с [ ДД.ММ.ГГГГ ] г.
Обязать ОАО [ "Г" ] предоставить Чуеву С.А. отдельный платежный документ для оплаты газоснабжения жилого помещения расположенного по адресу: [ Адрес ] на ? долю указанных платежей начиная с [ ДД.ММ.ГГГГ ] г.
Обязать ОАО [ "Г" ] предоставить Чуевой Ю.А. отдельный платежный документ для оплаты газоснабжения жилого помещения расположенного по адресу: [ Адрес ] на ? долю указанных платежей начиная с [ ДД.ММ.ГГГГ ] г.
Взыскать с Чуевой Ю.А. в пользу истца Чуева С.А. расходы, понесенные на оплату представителя, в размере [ ... ] рублей, и по оплате государственной пошлины в сумме [ ... ] рублей.
Копию заочного решения в течение трех дней со дня его принятия выслать ответчику.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения копии.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Е.В.Есырева
