Дата принятия: 13 августа 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2013 года г.Когалым
Когалымский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:
председательствующего судьи Уваровой Т.В.,
при секретаре Мырзакаримовой Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Единый расчетно-информационный центр» (далее ООО «ЕРИЦ») к Сулейманову СА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЕРИЦ» обратилось в суд с иском к Сулейманову С.А., Самхишвили Т.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 68 526 руб. 11 коп., пени в размере 3 664 руб. 85 коп. и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 814 руб. 51 коп., мотивируя тем, что Сулейманов С.А. является собственником жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>, и на его имя открыт лицевой счет для оплаты ЖКУ. По данному адресу также зарегистрирован Самхишвили Т.В. С 01.11.2011 у ответчиков образовалась задолженность по оплате ЖКУ, которая по состоянию на 01.02.2013 составляет 68526 руб. 11 коп. Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ с ответчиков подлежит взысканию пеня в размере 3664 руб. 85 коп.
Определением суда производство по делу прекращено в части исковых требований к Самхишвили Т.В. в связи с отказом представителя истца от требования.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЕРИЦ» Шевчук Е.А. на удовлетворении иска о взыскании с Сулейманова С.А. суммы иска настаивала. Пояснила, что оплата не произведена.
Ответчик Сулейманов С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месту судебного заседания был извещен надлежащим образом. На основании ст.167 ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно ч.1, ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.
Исходя из ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Пунктом 11 данной статьи установлено, что неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от 31.05.2013 Сулейманов С.А. является собственником <адрес>
Согласно ведомости начислений от 02.02.2013 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.11.2011 по 31.01.2013 составляет 68 526 руб. 11 коп.
Размер задолженности ответчиками не оспорен.
Таким образом, исковое требование о взыскании задолженности за ЖКУ подлежит удовлетворению.
Исковое требование о взыскании пени подлежит удовлетворению на основании п.14 ст.155 ЖК РФ, где указано, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно истории начислений пени по всем услугам за период от 02.02.2013 сумма пени составляет 3 664 руб. 85 коп.
Данные начисления ответчиками также не оспаривались.
ООО «ЕРИЦ» является надлежащим истцом по делу по следующим основаниям.
01.01.20103 между ООО «<данные изъяты>», именуемое в дальнейшем «Принципал» и ООО «ЕРИЦ», именуемое в дальнейшем «Агент», был заключен агентский договор №, согласно п.1.1 которого «Агент» обязуется от своего имени и за счет «Принципала» взыскивать задолженность просроченных платежей за жилищно-коммунальные услуги с населения (потребителей) и пени за несвоевременное внесение платы в судебном порядке с подписанием от имени «Принципала» всех необходимых документов.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование возмещения истцу ответчиком судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины в размере 2365 руб. 73 коп.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
Р Е Ш И Л:
Иск ООО «Единый расчетно-информационный центр» к Сулейманову СА о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Сулейманова СА в пользу ООО «ЕРИЦ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 68 526 руб. 11 коп., пеню в размере 3 664 руб. 85 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2365 руб. 73 коп., всего 74556 руб. 69 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья Т.В. Уварова
