Дата принятия: 13 августа 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ г.Иланский
Иланский районный суд Красноярского края
В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.
при секретаре Коровиной О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тявиной Луизы Николаевны к администрации Новониколаевского сельсовета Иланского района и администрация Иланского района (третье лицо - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, ФИО1) об установлении права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Тявина Л.Н. обратилась в суд в своих интересах о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, указав, что данную квартиру она приобрела в собственность по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 45,1 кв.м. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ Тявина Л.Н. получила акт и решение о согласовании перепланировки указанной квартиры: увеличение площади за счет приращения к своей квартире неиспользуемого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Таким образом, образовалась третья комната. Однако, зарегистрировать новую квартиру после перепланировки не представилось возможным, поскольку изначально не были предоставлены правоустанавливающие документы на присоединенную комнату. Считает, что может установить право собственности в судебном порядке.
Представители ответчиков: администрации Новониколаевского сельсовета Иланского района и администрации Иланского района, а также третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что возражений против удовлетворения иска не имеют.
В судебном заседании истица на удовлетворении иска настаивает, ссылаясь на вышеизложенное. Пояснила, что в настоящее время в указанной квартире с ней проживает ее супруг ФИО1 С соседями и иными лицами споров по поводу квартиры нет.
Заинтересованное лицо ФИО1 в судебном заседании пояснил, что против удовлетворения исковых требований не возражает. Подтверждает показания, данные истицей.
Свидетели ФИО2 и ФИО3 суду показали, что истцы проживают в <адрес> проживают супруги Тявины. В ДД.ММ.ГГГГ они сделали третью комнату из находившегося рядом нежилого помещения. Раньше это была табельная ПЧ, построенная в ДД.ММ.ГГГГ. Последние несколько лет ею никто не пользовался. Иных претендентов на данное имущество нет. Споров с соседями нет.
Выслушав истца, заинтересованное лицо ФИО1, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:
Согласно кадастрового паспорта жилого помещения, объект данного спора расположен по адресу:<адрес>, общая площадь 65,6 кв. м., кадастровый номер №.
На балансе Новониколаевского сельсовета данная квартира не состоит. Хозяйственные организации, в собственности которых находится квартира отсутствуют, что подтверждается справками Новониколаевского сельсовета.
Согласно справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ начальником Абакумовской дистанции пути комната в жилом доме, находящимся по адресу: <адрес>, общей площадью 19,7 кв.м. не является основным средством Абакумовской дистанции пути – структурного подразделения Красноярской дирекции инфраструктуры и на балансе дистанции не числится.
В соответствии со справкой Новониколаевского сельсовета в вышеуказанной квартире на регистрационном учете состоят: Тявина Луиза Николаевна, ФИО1.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.
В судебном заседании установлено, что данная квартира ни в собственности Новониколаевского сельсовета, ни в собственности ОАО РЖД не значится. Тявина Л.Н. свое право на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 65,6 кв.м., с кадастровым номером № не зарегистрировала, свидетельство о праве собственности не получала. Споров по указанной квартире нет.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст.219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Тявиной Луизой Николаевной право собственности на квартиру, общая площадь которой 65,6 кв.м., расположенную по адресу:<адрес> кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд.
Председательствующий: И.К. Гребнева
