Дата принятия: 13 августа 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в гор.Иланском
В составе: председательствующего судьи Гребневой И.К.,
при секретаре Коровиной О.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Осиповой Галины Владимировны к администрации города Иланского (третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Администрация Иланского района, Нотариус Иланского нотариального округа, ФИО1) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Осипова Г.В. в своих интересах обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности, на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивировав свои требования тем, что ее отец – ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ и после его смерти открылось наследство виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>. Указанный жилой дом принадлежал ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который был удостоверен Государственным нотариусом, земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца Осипова Г.В. фактически приняла наследство в виде жилого дома и земельного участка: полностью несет бремя содержания указанных объектов недвижимости, оплачивает налоги, обеспечивает сохранность. Однако надлежащим образом оформить документы не может, поскольку при жизни отцом указанный дом был перестроен ввиду его ветхости, в связи с чем изменилась его площадь. Данное изменение не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
Представитель ответчика администрации города Иланского, а также представители третьих лиц – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, администрации Иланского района, нотариуса Иланского нотариального округа в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствии, возражений против исковых требований не имеют.
В судебном заседании представитель истца Коркина Л.В., действующая на основании доверенности пояснила, что указанный дом был приобретен в собственность ФИО2 на основании договора купли-продажи. Однако, впоследствии жилой дом был перестроен, в связи с чем изменилась общая площадь дома. Представитель истца настаивает на исковых требованиях по указанным в исковом заявлении основаниям. Спора по наследству нет, на дом больше никто не претендует.
Третье лицо – ФИО1 не возражает против удовлетворения иска. Дала показания аналогичные показаниям истца.
Свидетели ФИО3 и ФИО4 пояснили суду, что ФИО2 умер в ДД.ММ.ГГГГ после его смерти его дочь Осипова Г.В. приняла наследство, ухаживает за домом и земельным участком, платит налоги.. В настоящий момент в указанном доме проживает ФИО1 – мать истицы. На дом никто не претендует. Споров по наследству нет.
Выслушав показания представителя истца, третьего лица ФИО1, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:
Согласно кадастрового паспорта жилого помещения, объект данного спора расположен по адресу:<адрес>, общая площадь 37,4 кв.м., кадастровый номер №. Согласно кадастровому паспорту земельный участок имеет кадастровый номер № и площадь 824 кв.м.
В реестре муниципального имущества муниципального образования город Иланский Иланского района, Красноярского края и в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края данный жилой дом не зарегистрирован, что подтверждается справками.
В судебном заседании исследован договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО2 приобрел в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>; свидетельство о смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; свидетельство о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого собственником спорного земельного участка являлся ФИО2; свидетельство о рождении Волковой Г.В., согласно которого в графе отец записан ФИО2; решение Исполнительного комитета Иланского городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО2 разрешено перестроить жилой дом ввиду его ветхости.
В судебном заседании установлено, что разрешение на реконструкцию спорного жилого дома выдавалось. Дом был перестроен. В связи с чем изменилась общая и жилая площадь дома. Однако, указанные изменения не были зарегистрированы в установленном законом порядке.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое, в соответствии с законом, не может принадлежать гражданам.
Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос вытекает из конституционных полномочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально ч.2 ст.35 Конституции РФ и ст.263 ГК РФ.
В соответствии со ст.1153 НК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил в управление наследственным имуществом, распорядился им.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, и после его смерти открылось наследство виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу:<адрес>. При жизни ФИО2 не оформил все необходимые правоустанавливающие документы и не зарегистрировал свое право на жилой дом, в установленном законом порядке. После смерти отца истица фактически вступила в наследство, так как распорядилась имуществом, ухаживает за строением, делает ремонт, платит налоги. Споров по наследству нет.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил в управление наследственным имуществом, распорядился им.
В судебном заседании достоверно установлено, что Осипова Г.В. фактически вступила во владение жилым домом, самовольного его захвата не было. Споров по наследству нет.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Осиповой Галиной Владимировной право собственности на жилой дом общей площадью 37,4 кв.м., расположенный по адресу:<адрес> кадастровым номером №, открывшегося после смерти ее отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Осиповой Галиной Владимировной право собственности на земельный участок, общей площадью 824 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, открывшегося после смерти ее отца – ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня его вынесения, с подачей жалобы через Иланский районный суд.
Председательствующий: И.К. Гребнева
