Дата принятия: 13 августа 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Эртиль
13 августа 2013 г.
Эртильский районный суд Воронежской области в составе председательствующего - судьи Морозовой Т.Ф.,
при секретаре Кирилловой М.В.,
при участии истца Морковина В.С.,
представителя истца по доверенности от ...., зарегистрированной в реестре .... - Сорокиной З.А.,
адвоката Федюниной З.В., представившей удостоверение .... и ордер .... от ....,
ответчика Морковина Д.Н.,
представителя ответчика по доверенности от ...., зарегистрированной в реестре .... - Гарькушова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Эртильского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Морковина Василия Серафимовича к Морковину Дмитрию Николаевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Морковин В.С. обратился в суд с исковым заявлением о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Морковина Д.Н., указывая, что в настоящее время он является собственником дома по адресу: ..... Ответчик Морковин Д.Н. его внук, .... истец зарегистрировал в принадлежащем ему доме сына М.Н.В., жену сына М.Т.В., внука Морковина Д.Н. Совместно с ним они проживали до .... года, но с .... года не проживают. Сын М.Н.В. умер, его жена М.Т.В. в .... году самостоятельно снялась с учета по просьбе истца. В настоящее время в доме остался зарегистрирован внук Морковин Д.Н. С .... года фактически Морковин Д.Н. в доме не проживает, не несет обязанностей по содержанию имущества, не производит оплату коммунальных платежей. В настоящее время ответчик Морковин Д.Н. проживает с матерью и бабушкой по адресу: ..... Регистрация ответчика нарушает права истца, так как он не может продать домовладение с зарегистрированным в нем человеком. Какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Несмотря на неоднократные устные требования сняться с регистрационного учета ответчик до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, тем самым препятствует дальнейшему распоряжению домом. Просит признать Морковина Д.Н. утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета Морковина Д.Н.
В судебном заседании адвокат истца Федюнина З.В. в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просила признать Морковина Дмитрия Николаевича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., со снятием Морковина Дмитрия Николаевича с регистрационного учета.
Истец Морковин В.С. с учетом уточнений исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель истца по доверенности Сорокина З.А. исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Морковин Д.Н. в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, указанным в возражениях.
Представитель ответчика по доверенности Гарькушов В.А. в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, указанным в возражениях.
Представители 3-лица Отдела Управления федеральной миграционной службы Российской Федерации по Воронежской области в Эртильском районе в судебное заседание не явились, о дне слушания извещены надлежащим образом.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу требований п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно договору купли-продажи доли дома от .... Морковин В.С. является собственником дома по адресу: .....
Морковин Д.Н. внук истца, малолетним был вселен с родителями в дом истца как член семьи, но с .... года после развода родителей не проживал по адресу: ..... Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Э.А.Д. и С.Г.Н., которые пояснили суду, что ответчик Морковин Д.Н. проживал с родителями по адресу: ...., до .... года, после развода родителей проживал с матерью по другому адресу.
Из показаний свидетелей И.Г.А., К.Н.Н., Н.А.И., допрошенных в судебном заседании следует, что ответчик Морковин Д.Н. также длительное время не проживает по адресу: .....
Судом установлено, что членом семьи собственника ответчик не является, длительное время в спорном доме не проживает, расходов на содержание дома не несет, каких-либо соглашений о пользовании домом с собственником не заключал, добровольно выехал на другое место жительства с матерью после развода родителей, больше в спорном доме не проживал, в настоящее время работает и проживает в г. Воронеже.
Регистрация ответчика в спорном доме нарушает имущественные права истца, который оплачивает коммунальные услуги, несет бремя расходов по содержанию и текущему ремонту дома. Права истца как собственника подлежат защите в судебном порядке.
Прекращение права пользования жилой площадью является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о признании Морковина Дмитрия Николаевича прекратившим право пользования квартирой по адресу: .... со снятием Морковина Дмитрия Николаевича с регистрационного учета по адресу: ...., подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Морковина Дмитрия Николаевича, .... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., со снятием с регистрационного учета по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения.
Судья:
