Решение от 13 августа 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Гор. Кизилюрт 13 августа 2013 года.
 
    Кизилюртовский городской суд в составе:
 
    председательствующего судьи Хамидове М.Ш.,
 
    при секретаре Идрисовой Ф.М.,
 
    с участием: представителя истца Таймазова Р.М.-Расулова Р.А.и представителя администрации МО «Город Кизилюрт» Умагалова Ш.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по иску Таймазова Руслана Магомедовича к АО СХО «Колос» и администрации МО «Город Кизилюрт» о признании его права собственности на недвижимое имущество,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Таймазов Р.М. обратился в суд с иском к АО СХО «Колос» и администрации МО «Город Кизилюрт» о признании его права собственности на автозаправочную станцию «Колос», состоящую из 12 помещений, а именно: операторской площадью- 20.2 кв.м.; кабинета площадью -17.2 кв.м.; бара площадью- 42 кв.м.; бильярдного зала площадью- 99,9 кв.м.; комнаты отдыха площадью-12.4 кв.м.; котельной площадью-10,8 кв.м.; авто-мойки площадью- 142,6 кв.м.; санузла площадью -2.7 кв.м, кухни площадью- 6.0 кв.м.; трех коридоров площадью 2.3 кв.м, 3.1 кв.м. и 2.8 кв.м; общей площадью 362 кв.м., расположенной по проспекту Имама Шамиля гор. Кизилюрта на земельном участке площадью 0.1 га, по следующим основаниям:
 
    согласно договора купли-продажи от 25.02.2001 года, заключенного между ним и акционерным обществом СХО «Колос» в лице генерального директора Таймазова М.Т. указанный комплекс АЗС «Колос» им было приобретено за 270000 рублей, которых он 28.02 2001 года внес в кассу ответчика. По акту от 25.02.2001 года данный объект недвижимости им было принято. При решении вопроса о регистрации права собственности выяснилось, что продавец АО СХО «Колос» свое время до продажи ему указанного объекте не зарегистрировал свое право собственности на нее, в установленном порядке. В настоящее время ответчик АО СХО «Колос» исключен из единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрационного органа, как фактически прекратившее деятельность. В момент приобретения недвижимости у него не вызывало сомнения о принадлежности этого объекта АО СХО «Колос».
 
    Представитель истца Расулов Р.А. в суде полностью подтвердил требования истца, изложенные в его исковом заявлении, уточная его требования в части признания его права собственности и на земельный участок, на котором возведен АЗС «Колос» площадью 0.1 га;
 
    Представитель администрации МО «Город Кизилюрт» Умагалов Ш.М. исковые требования истца Таймазова Р.М. признал обоснованными и против их удовлетворения он не возражает, т.к. земельный участок на котором возведен комплекс АСЗ «Колос», на проспекте Имама Шамиля гор. Кизилюрта, действительно администрацией города было выделено под строительство указанного объекта АО СХО «Колос». Кроме того, все объекты на этом участке были возведены после получения соответствующего разрешения и введены в эксплуатацию в установленном порядке.
 
    Выслушав сторон и исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям:
 
    согласно данных представленных межрайонной инспекцией ФНС Росси № 8 по РД, Акционерное общество «Сельхозобъединение КОЛОС», по решению регистрационного органа исключено из ЕГРЮЛ как фактически прекратившее деятельность на основании ст. 2.1.1.129 ФЗ от 08.08.2001 года с 23.03 2011 года;
 
    представитель администрации МО «Город Кизилюрт» Умагалов Ш.М. в суде исковые требования Таймазова Р.М. признал обоснованными и против их удовлетворения он не возражает, т.к. действительно администрация МО «Город Кизилюрт» свое время выделила АО СХО «Колос» земельный участок площадью 0.1 га на пр. Шамиля гор. Кизилюрта под строительство АЗС. По завершении строительства комплекс АЗС «Колос», в установленном порядке, был принять в эксплуатацию. Так же администрация города свое время дало разрешение АО СХО «Колос» на реализацию указанного объекта. Согласно ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств;
 
    распоряжением главы администрации города Кизилюрта № 93-р от 19.10.1994 года было выделено сельхозобъединению «Колос» земельный участок площадью 0.1 га для установки стационарного АЗС;
 
    согласно акта от 18.01.1999 года государственной приемочной комиссии, назначенной по распоряжению главы администрации города Кизилюрта № 18-р от 18.01.1996 года, автозаправочная станция, возведенная на земельном участке площадью 0.1 га, по проспекту Имама Шамиля гор. Кизилюрта принять в эксплуатацию в удовлетворительном состоянии;
 
    распоряжением главы администрации гор. Кизилюрт № 56-р от 14.02.2001 года АО СХО «Колос» разрешено реализацию АЗС «Колос», расположенный по проспекту Имама Шамиля гор. Кизилюрта на земельном участке площадью 0.1 га;
 
    на основании протокола общего собрания акционеров открытого акционерного общества «Сельхозобъединение «Колос» от 16 августа 2000 года, генеральным директором АО СХО «Колос» издан приказ о продаже АЗС, акционеру общества Таймазову Руслану Магомедовичу и о снятии с баланса АО АЗС, расположенный на земельном участке площадью 0.1 га;
 
    согласно договора купли-продажи от 25 февраля 2001 года, истцом Таймазовым Р.М. было приобретено АЗС, расположенное по пр. Шамиля гор. Кизилюрта, на земельном участке 0.1 га, состоящий из 12 помещений общей площадью 362 кв.м., за 270 т.р.;
 
    согласно акта приема-передачи недвижимого имущества, по договору купли-продажи от 25 февраля 2001 года, истец принял указанное недвижимое имущество 28 февраля 2001 года;
 
    согласно квитанции к приходно-кассовому ордеру от 28 февраля 2001 года истец внес в кассу АО СХО «Колос» за купленный комплекс АЗС 270 т.р.;
 
    согласно исследованных судом технических документов: технического паспорта на недвижимое имущество- комплекса АЗС «Колос», расположенной по пр. Шамиля гор. Кизилюрта, составленного 14.10.2005 года и по этажного плана всех помещений и земельного участка, на котором возведены все помещения АЗС, общая площадь недвижимого имущества указанное в исковом заявлении истца и площадь объектов, указанных в этих технических документах, соответствуют друг другу;
 
    согласно ст. 454 ГК РФ, по договору купли-продажи, одна сторона (продавец) обязуется передать вещь в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор купли-продажи недвижимого имущества заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляется по подписанному сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Истцом при приобретении комплекса АЗС «Колос» были соблюдены все требования, указанных норм Закона.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.с. 194-199 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
    Удовлетворить исковые требования Таймазова Руслана Магомедовича и признать его права собственности на автозаправочную станцию «Колос», состоящую из 12 помещений, а именно: операторской площадью-20.2 кв.м.; кабинета площадью-17.2 кв.м.; бара площадью-42 кв.м.; бильярдного зала площадью-99,9 кв.м.; комнаты отдыха площадью- 12.4 кв.м.; котельной площадью-10.8 кв.м.; авто-мойки площадью-142,6 кв.м.; санузла площадью- 2.7 кв.м.; кухни площадью 6,0 кв.м.; трех коридоров площадью- 3,1 кв.м., 2.8 кв.м., 3.1 кв.м; общей площадью 362 кв.м., расположенных по проспекту Имама Шамиля гор. Кизилюрта, а также на земельный участок площадью 0.1 га, на котором возведены указанные объекты.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан, в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.
 
    Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате.
 
    Председательствующий: Хамидов М.Ш.