Дата принятия: 13 августа 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2013 года
Азовский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Акименко Н.Н.,
с участием представителя Стариковой П.А.,
с участием адвоката Астахова С.Ю.,
при секретаре Зайцевой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Администрации <данные изъяты> сельского поселения к Гельм ФИО7 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратился представитель <данные изъяты> сельского поселения с иском к Гельм Р.А., указал, что в собственности ответчика находится земельная доля размером 2,16 сельскохозяйственных угодий в границах землепользования АОЗТ «<данные изъяты>». Истец указывает, что Гельм Р.А. предоставленным правом собственности никак не воспользовался, долей не распорядился. ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок, на котором указанная земельная доля была признана невостребованной, было определено местоположение земельного участка, приходящегося под невостребованные доли. Представитель истца просил прекратить право собственности Гельм Р.А. на земельную долю и признать на нее право муниципальной собственности Красносадовского сельского поселения.
В суд явился представитель истца Старикова П.А., она иск поддержала и пояснила, что сведениями о месте нахождения ответчика администрация сельского поселения не располагает, данных о том, что Гельм Р.А. когда-либо долю передавал в аренду, либо распорядился иным образом, также, нет. Представитель истца просила иск удовлетворить.
Ответчик Гельм Р.А. в суд не явился, уведомлялся судом по последнему известному суду месту жительства. Как видно из адресной справки, на территории <адрес> Гельм Р.А. не регистрировался. Сведения о месте проживания имелись в личной карточке по месту работы в совхозе «Красный сад» и в похозяйственной книге Красносадовского сельского поселения. В похозяйственной книге указано, что Гельм Р.А. покинул территорию России в ДД.ММ.ГГГГ. Из почтового уведомления, поступившего в суд, следует, что Гельм Р.А. не проживает в <адрес> <адрес>. На основании ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Астахов С.Ю. просил суд вынести решение по делу в соответствии с нормами действующего законодательства.
Выслушав представителей Старикову П.А., Астахова С.Ю., изучив собранные доказательства, суд находит следующее.
Согласно ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу ч. 3 статьи 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" одним из принципов оборота земель сельскохозяйственного назначения является сохранение целевого использования земельных участков.
Данным Законом также предусматривается возможность прекращения прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
На основании ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в редакции действующей на период проведения общего собрания сособственников земельных долей ДД.ММ.ГГГГ, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
Как следует из материалов дела, на основании Постановления Главы Администрации <данные изъяты> района № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Гельм Р.А. был наделен по праву собственности земельной долей размером 2,16 га сельхозугодий в границах землепользования АОЗТ «<данные изъяты>». Как указал представитель сельского поселения, при жизни правообладатель спорной земельной долей не владел и не пользовался, арендную плату не получал. Иные доказательства в деле отсутствуют.
В ДД.ММ.ГГГГ, а затем в ДД.ММ.ГГГГ в средствах массовой информации были размещены списки граждан, не распорядившихся своими долями в течение трех и более лет, среди которых указан и собственник земельной доли, ответчик по данному делу Гельм Р.А..
Решением от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания сособственников земельного участка в границах АОЗТ <данные изъяты>» утвержден список невостребованных долей. Как видно, в указанном списке имеется доля, принадлежащая Гельм Р.А..
В силу вышеизложенной нормы права, невостребованная земельная доля подлежит передаче в муниципальную собственность, поскольку ответчик Гельм Р.А. не распорядился своей земельной долей способами, определенными ст. 12 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право общей долевой собственности Гельм ФИО8 на земельную долю размером 2,16 сельскохозяйственных угодий в границах землепользования АОЗТ «<данные изъяты>
Признать за Муниципальным образованием <данные изъяты> сельским поселением право общей долевой собственности на земельную долю размером 2,16 сельскохозяйственных угодий в границах землепользования АОЗТ «<данные изъяты>», входящую в состав земельного участка с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Судья Акименко Н.Н.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
