Дата принятия: 13 августа 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2013 года г. Губкин
Губкинский городской суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Алексеевой О.Ю.
при секретаре Соловьевой Л.П.
с участием истца- ответчика- Чернышовой К.В., ответчика-истца- Голуб Ж.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чернышовой К.В. к Голуб Ж.Д. об устранении препятствий и встречному иску Голуб Ж.Д. к Чернышовой К.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
Установил:
Чернышова К.В. является собственницей квартиры №* в доме № * по ул.* в г.Губкин Белгородской области (л.д.48).
Собственником соседней квартиры № ** в доме № * по ул.* в г.Губкин Белгородской области, является Голуб Ж.Д. (л.д.47).
Чернышова К.В. и Голуб Ж.Д. установили в своих квартирах входные металлические двери с направлением открывания в коридор.
Дело инициировано иском Чернышовой К.В., которая просила устранить препятствия в пользовании квартирой, обязав ответчика переставить свою дверь, изменив направление ее открывания с другой стороны.
Ответчик –Голуб Ж.Д. возражая против иска Чернышовой К.В. предъявила встречный иск с аналогичными требованиями.
В судебном заседании Чернышова К.В. исковые требования поддержала. Встречный иск ответчицы не признала.
Ответчица Голуб Ж.Д. в судебном заседании иск Чернышовой К.В. не признала, на своих требованиях не настаивала, ссылаясь на отсутствие у сторон препятствий в пользовании жилыми помещениями.
Исследовав в судебном заседании доказательства представленные сторонами в совокупности с пояснениями сторон, суд признает исковые требования Чернышовой К.В. и встречные исковые требования Голуб Ж.Д. не обоснованными и не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Собственник квартиры в силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При этом, ст.56 ГПК РФ закрепляет общий принцип распределения обязанности по доказыванию, устанавливая, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
По смыслу ст.304 ГК РФ заявитель такого требования должен доказать наличие у него вещных прав на имущество, в пользовании которым ему создаются препятствия; реальный характер этих препятствий; неправомерное поведение лица, в результате действий которого возникли препятствия в пользовании.
Предъявляя настоящие исковые требование к Голуб Ж.Д., истица ссылается на факт нарушения Правил пожарной безопасности.
В соответствии с Федеральным законом "О пожарной безопасности" Приказом Министерства РФ по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий от 18 июня 2003 г. N 313 были утверждены Правила пожарной безопасности в Российской Федерации, согласно абзацу 13 пункта 40 которых в зданиях, сооружениях организаций запрещается устанавливать дополнительные двери или изменять направление открывания дверей (в отступление от проекта) из квартир в общий коридор (на площадку лестничной клетки), если это препятствует свободной эвакуации людей или ухудшает условия эвакуации из соседних квартир.
Указанные доводы истицы, суд признает не соответствующими требованиям закона, поскольку указанные правила утратили силу в связи с изданием Приказа МЧС России от 31.05.2012 N 306, вступившего в силу с 21.07.2012 года.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем Постановлении от 02.07.09 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указал, что при рассмотрении споров, возникающих в связи с реализацией собственником своих правомочий по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением, следует учитывать, что законом установлены пределы осуществления права собственности на жилое помещение, которые заключаются в том, что собственник обязан: использовать жилое помещение по назначению, то есть для проживания граждан (ч. 1 ст. 17 ЖК РФ, ч. 2 ст. 288 ГК РФ), поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).
Пунктом 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 г. N 25, установлено, что пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
В силу ст. 20 Федерального закона "О пожарной безопасности" нормативное правовое регулирование в области пожарной безопасности представляет собой принятие органами государственной власти нормативных правовых актов по пожарной безопасности. К нормативным документам по пожарной безопасности относятся стандарты, нормы и правила пожарной безопасности, инструкции и иные документы, содержащие требования пожарной безопасности.
Согласно п. 34 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 г. N 390 "О противопожарном режиме" двери на путях эвакуации открываются наружу по направлению выхода из здания, за исключением дверей, направление открывания которых не нормируется требованиями нормативных документов по пожарной безопасности или к которым предъявляются особые требования.
В силу п. 6.27 СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений", утвержденных Постановлением Минстроя России от 13.02.1997 г. N 18-7, устанавливающего нормы, при нарушении которых возникают реальные препятствия для эвакуации людей из соседних квартир, ширина горизонтальных участков путей эвакуации должна быть не менее 1,0 м. В любом случае эвакуационные пути должны быть такой ширины, чтобы с учетом их геометрии по ним можно было беспрепятственно пронести носилки с лежащим на них человеком.
Таким образом, законодательно запрет на установку двери, открывающейся из квартиры в общий коридор, не установлен, однако такая установка не должна препятствовать пользованию соседними квартирами.
Квартиры истицы и ответчицы находятся на одной лестничной площадке.
И Чернышова К.В., и Голуб Ж.Д. установили металлические входные двери, с направлением открывания в общий коридор, на лестничную площадку что, по мнению Чернышовой К.В. препятствует ей пользоваться квартирой. Голуб Ж.Д. данный факт отрицает. Письменных документов, обосновывающих данные обстоятельства, кроме пояснения сторон суду не представлено.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что Чернышова К.В. не доказала факта нарушения ее прав и законных интересов действиями ответчика- Голуб Ж.Д., которая на своих исковых требованиях не настаивала, ссылаясь на отсутствие каких-либо препятствий в пользовании жилыми помещениями как ею, так и Чернышовой К.В.
При этом заслуживает внимания тот факт, что замена сторонами двери и направление ее открывания не преграждает возможность прохода по нему и не делает его затруднительным, в связи с чем, законных оснований для их переустановки не имеется.
В силу ст. 56 ГПК РФ, заявляя требование о понуждении произвести конструктивные изменения входной двери в квартиру путем изменения направления ее открывания, стороны должны были представить доказательства, подтверждающие исковые требования, в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.
Вместе с тем, доказательств того, что существующие металлические входные двери квартиры №* и № ** в доме № * по ул.* в г.Губкин, препятствуют пользоваться указанными жилыми помещениями, сторонами не представлено.
При указанных обстоятельствах, требования истицы- Чернышовой К.В. по настоящему иску и встречный иск Голуб Ж.Д. не могут подлежать удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 209, 304 ГК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Чернышовой К.В. к Голуб Ж.Д. об устранении препятствий и встречный иск Голуб Ж.Д. к Чернышовой К.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, оставить без удовлетворения в полном объеме.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский городской суд.
Судья Алексеева О.Ю.
