Дата принятия: 13 августа 2013г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 августа 2013г. Климовский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Орфановой Л.А.
при секретаре Петровой Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <...> к Лопареву В. Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
<...> обратилось в суд с иском к Лопареву В.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилые помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за квартиры <адрес> в размере соответственно: 117078 рублей 24 копейки, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 8956 рублей 95 копеек; 106588 рублей 83 копейки, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 8148 рублей 53 копейки; в размере 77888 рублей 44 копейки, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 5751 рубль 37 копеек, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником указанных жилых помещений, за оспариваемый период плату за квартиры не вносил, сумма задолженности составляет сумму иска. Одновременно истец просит произвести возврат госпошлины.
В настоящем судебном заседании представитель истца настаивает на заявленных требованиях.
Представитель ответчика Лопарева В.Б. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дне слушания дела \л.д.45\, что предполагает в свою очередь и надлежащее извещение о дне слушания дела и самого ответчика.
Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика и его представителя в порядке заочного судопроизводства, поскольку последние надлежаще извещены о дне слушания дела, об отложении дела слушанием не просили, о причинах неявки суд не уведомили.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, ответчик является собственником квартир <адрес> государственная регистрация права собственности ответчика на указанные квартиры произведена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРП \л.д.49-51\.
Управляющей компанией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, инженерной инфраструктуры и придомовой территории жилого <адрес> является <...> что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений жилого <адрес> \л.д.5,6\.
Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ на ответчике лежала обязанность по внесению платы за вышеуказанные квартиры, поскольку в силу ст.153,155 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно ( ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем) и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом. частью 4 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Истцом представлены документы, подтверждающие наличие у ответчика задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в заявленном ко взысканию размере, а именно : за квартиру <адрес> в размере 117078 рублей 24 копейки, за квартиру <адрес> в размере 106588 рублей 83 копейки, за квартиру <адрес> в размере 77888 рублей 44 копейки \л.д.19-23,25-29,31-35\. В связи с несвоевременной оплатой за указанный период истцом также начислены пени в следующем размере: за квартиру <адрес> в размере 8956 рублей 95 копеек; за квартиру <адрес> – в размере 8148 рублей 53 копейки; за квартиру <адрес> – в размере 5751 рубль 37 копеек \л.д.24,30,36\.
На основании приведенных положений норм материального права указанные суммы в полном объеме подлежат взысканию с ответчика.
Удовлетворяя в полном объеме заявленные требования, суд также учитывал и те обстоятельства, что ответчиком размер задолженности не оспорен, доказательств погашения задолженности не представлено, равно как и доказательств несоразмерности заявленных ко взысканию пени, притом, что расчет пени судом проверен и признан правильным.
Руководствуясь ст.ст. 153,155 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования <...> удовлетворить.
Взыскать с Лопарева В. Б. в пользу <...> задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги
- за <адрес> в размере 117078 рублей 24 копейки, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 8956 рублей 95 копеек;
- за <адрес> в размере 106588 рублей 83 копейки, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 8148 рублей 53 копейки;
- за <адрес> в размере 77888 рублей 44 копейки, пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 5751 рубль 37 копеек.
Взыскать с Лопарева А. В. в пользу <...> 6444 рубля 12 копеек – в счет возврата госпошлины.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий
