Дата принятия: 12 сентября 2014г.
Гражданское дело № 2-3357/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 сентября 2014 г. Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:
председательствующего Гохкаленко М.Г.
при секретаре Полозовой Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуповой Ж.В. к Прокопьеву В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Якупова Ж.В. обратилась в суд с иском к Прокопьеву В.И. о признании последнего утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес обезличен>
В обоснование заявленных требований указала, что ответчик Прокопьев В.И. выехал из вышеуказанной квартиры более тринадцати лет назад, добровольно, не сообщив сведений о своем месте нахождения. В течение указанного времени, в квартиру не вселялся, не проживал в ней, не несет обязанности по оплате коммунальных платежей, текущем ремонте. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в приватизации квартиры. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования спорной квартирой.
В судебном заседании истец Якупова Ж.В. настояла на удовлетворении заявленных требований в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в иске. Пояснила, что более 13-ти лет назад ответчик выехал из квартиры, не сообщив куда. За весь период не проживания в квартире, требований в отношении спорного жилого помещения не предъявлял. Считает, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, оплату коммунальных услуг не производит. Сведений о его месте пребывания не имеется.
Ответчик Прокопьев В.И. в судебное заседание не явился, место его жительства не известно.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика, адвокат Булыгин М.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчика, исковые требования не признал, в виду неизвестности позиции представляемого им лица.
Третье лицо, администрация г. Магнитогорска, представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Дело рассмотрено в отсутствие не явившегося лица.
Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи. и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу ст. ст. 60, 61 ЖК РФ на основании договора социального найма наниматель и члены его семьи на предоставленное жилое помещение приобретают право пользования, которое возникает и осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения, в соответствии со ст. 69 ЖК РФ. Имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч.2 ст. 69 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение является муниципальным и представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>, предоставленную на основании ордера № 12314 от <дата обезличена> года Прокопьеву И.С.(отцу ответчика, ныне умершему).
В настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят: Якупова Ж.В., Я.А.О. Ч.А.В. Прокопьев В.И., что подтверждается поквартирной карточкой, справкой с места жительства.
Ответчик состоит на регистрационном учете в спорном жилом помещении с <дата обезличена>
Договор социального найма не заключался.
Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется на 4 человек.
Правовое значение при рассмотрении данного дела имеет установление обстоятельств, свидетельствующих о том, по какой причине лицо отсутствует в жилом помещении, носит ли выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрело ли лицо право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли оно обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Как указал Пленум ВС РФ в постановлении от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», п. 32, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).
Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорной квартире постоянно не проживает более 13 лет, попыток вселения не предпринимал. Не установлено в судебном заседании также обстоятельств, свидетельствующих о чинимых истцом, либо иными лицами, препятствий во вселении Прокопьева В.И. в спорную квартиру.
Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей <ФИО>17 (соседей истицы), не доверять показаниям которых, у суда не имеется оснований. Указанные лица не являются заинтересованными в исходе дела.
Суд приходит к выводу, что не проживание Прокопьева В.И. в спорном жилом помещении не носит вынужденного и временного характера.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), на каждого участника договора социального найма жилого помещения распространяется обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Как указал законодатель, намерение гражданина, отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.
Ответчик не является членом семьи Якуповой Ж.В., совместного хозяйства с ней не ведет, вселиться не пытался, коммунальные услуги не оплачивает. Доказательств обратного, материалы дела не содержат.
С учетом вышеприведенных правовых норм, установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание длительный период отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу, что Прокопьева В.И. следует признать утратившим право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Якуповой Ж.В. удовлетворить.
Признать Прокопьева В.И. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: г.Магнитогорск, <адрес обезличен>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца, с подачей жалобы в Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска.
Председательствующий:
