Дата принятия: 12 сентября 2014г.
Гр.дело № 2-2109/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Мичуринск 12 cентября 2014 года
Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи – Юрьевой Т.В.,
при секретаре Деревянко И.В.,
с участием представителя истца Каширский А.М.,
представителя ответчика администрации г. Мичуринска Шабановой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудникова В.В. к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
На основании решения Мичуринского городского Совета народных депутатов № … от … года Дудникову В.В. было разрешено строительство гаража площадью … кв.м., в районе гаражного кооператива «Медик. Зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на гараж Дудникову В.В. не представляется возможным в связи с тем, что гараж построен с отклонением от разрешенных размеров.
Дудников В.В. обратился в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации г. Мичуринска о признании за ним права собственности на гараж.
В судебном заседании представитель истца Каширский А.М. исковые требования Дудникова В.В. поддержал и просил их удовлетворить. Пояснил суду, что на основании решения Мичуринского городского Совета народных депутатов № … от … года Дудникову В.В. было разрешено строительство гаража площадью … кв.м., в районе гаражного кооператива «Медик. Данный гараж был возведен с отклонением от разрешенных размеров. В настоящее время к данному гаражу примыкает еще три гаража, и изменить его габариты не представляется возможным. Согласно заключению ООО «Архитектурно- проектной мастерской АвАрх» строительство гаража выполнено без нарушения строительных и градостроительных норм. Он просит признать за Дудниковым В.В. право собственности на гараж площадью … кв.м. реестровый номер …, находящегося на земельном участке площадью … кв.м. с кадастровым номером …, расположенного по адресу …, участок в районе гаражного кооператива «Медик».
Представитель ответчика администрации г. Мичуринска Тамбовской области Шабанова О.В. возражала против удовлетворения исковых требований Дудникова В.В., так как истцом был возведен гараж с отклонением от разрешенных размеров.
Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Дудникова В.В. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Как установлено в судебном заседании, на основании решения Мичуринского городского Совета народных депутатов № … от … года Дудникову В.В. было разрешено строительство гаража площадью … кв.м., в районе гаражного кооператива «Медик.
Из технического паспорта, выданного ГУПТИ Тамбовской области … года видно, что площадь гаража, расположенного в районе гаражного кооператива « Медик» составляет … кв.м.
Из ситуационного плана видно, что спорный гараж в районе гаражного кооператива «Медик» расположен в ряду других гаражей.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно инженерно-техническому обследованию составленному ООО «Архитектурно- проектной мастерской АвАрх» построенный гараж отвечает требованиям строительных норм, не представляет собой опасности для находящихся в нем людей и не несет угрозу жизни здоровью и имуществу физических лиц.
Учитывая изложенное, суд признает за Дудниковым В.В. право собственности на указанный гараж.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Дудниковым В.В. право собственности на гараж площадью …кв.м. с реестровым номером …, расположенного по адресу: …, в районе гаражного кооператива «Медик».
Решение является основанием для регистрации и получения свидетельства о праве в Управлении Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области отдел по г. Мичуринску.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение месяца после его вынесения через Мичуринский городской суд Тамбовской области.
Председательствующий судья - подпись Т.В. Юрьева
Согласовано
Председательствующий судья - Т.В. Юрьева
