Дата принятия: 12 сентября 2014г.
Дело № 2-3080/2014
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 сентября 2014 года г. Чебоксары
Калининский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Индриковой М.Ю., при секретаре Андреевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова И.П. к Емельяновой Т.В. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
у с т а н о в и л :
Емельянов И.П. после уточнений обратился в суд с иском к Емельяновой Т.В. о признании прекращенным право пользования квартирой № <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности в спорной квартире. Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, вещей нет, письменных соглашений не имеется, брак между Емельяновым В.И. и Емельяновой Т.В. расторгнут с ДД.ММ.ГГГГ в связи с чем просит признать у ответчика прекращенным право пользования спорной квартирой, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Емельянов И.П., представитель 3-го лица Матвеева Н.П. поддержали уточненные исковые требования от ДД.ММ.ГГГГ по изложенным в нем основаниям, и вновь привели их суду.
Ответчик Емельянова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена о дне судебного разбирательства, на судебном заседании от 28 июля 2014 г. исковые требования не признала, указав, что истец не пускает в спорную квартиру, в связи с чем там не проживает.
Третьи лица ООО «Ниди», ОУФМС по ЧР в Калининском районе г.Чебоксары Емельянов П.В. в судебное заседание не явились, извещены о дне судебного разбирательства.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение квартира <адрес> <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Из выписки ЕГРП усматривается, что <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит также ФИО6-<данные изъяты> доля, ФИО10-<данные изъяты> доля.
ФИО13 и ответчик состояли в зарегистрированном браке, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака.
ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно выписке из лицевого счета в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Емельянов И.П., ФИО10, Емельянова Т.В., ФИО8
Также из материалов дела усматривается, что на основании договора передачи от № от ДД.ММ.ГГГГ сын истца - ФИО7 являлся собственником спорного жилого помещения.
Из представленного в материалах приватизационного дела заявления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Емельянова Т.В. от участия в приватизации спорной квартиры отказалась.
Емельянова Т.В. была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, имела равные с нанимателем права, вытекающие из договора социального найма, и, отказавшись от участия в приватизации жилого помещения, сохраняет право постоянного пользования спорной квартирой.
Согласно позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от 03.11.2006 года N 455-О, о том, что, устанавливая общие правила регулирования отношений, возникающих между собственником жилого помещения и членами семьи прежнего собственника, а также между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, соответствующие положения п.2 ст.292 ГК РФ и ч.4 ст.31 ЖК РФ не исключают учет судами и иными правоприменительными органами при разрешении соответствующих гражданских дел места этих положений в системе действующего законодательства, включая жилищное и гражданское законодательство, а также, учет особенностей конкретных жизненных ситуаций.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" (пунктом13), по смыслу ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
При этом из п.18 указанного Постановления Пленума Верховного суда РФ следует, что к названным в ст.19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен п.2 ст.292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемого по договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).
При таком положении право пользования истца в спорной квартире не зависит от перехода права собственности и от прекращения семейных отношений с бывшим собственником Емельяновым В.И., поскольку еще до возникновения у истца права собственности на данную квартиру, она приобрела самостоятельное право пользования спорной жилой площадью.
При этом, суд исходит из того, что ответчик был вселен в спорную квартиру в установленном законом порядке, его право пользования в спорной квартире не прекращено, в связи с чем он обладает всеми правами и несет все обязанности, предусмотренные жилищным законодательством.
С учетом положений ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации или другими федеральными законами, в связи с чем ответчик обладает безусловным правом на проживание в спорной квартире.
Принимая во внимание, что истец, является собственником спорной квартиры, а ответчик в настоящее время лишен возможности пользоваться квартирой, ввиду препятствий, чинимых истцом.
На основании вышеизложенного, суд полагает в удовлетворении исковых требований Емельянова И.П. к Емельяновой Т.В. о признании прекращенным право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований Емельянова И.П. к Емельяновой Т.В. о признании прекращенным право пользования квартирой <адрес> снятии с регистрационного учета с указанной квартиры, отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Калининский районный суд г. Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 17 сентября 2014 г.
Судья М.Ю.Индрикова
