Дата принятия: 12 сентября 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Каменский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Голенковой Н.П.,
с участием представителя истца Черномашенцева П.В., действующего на основании доверенности,
представителя ответчика Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области Песчанского А.С., действующего на основании доверенности,
при секретаре Максименко Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пановой ФИО6 к Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л:
Панова К.Т. обратилась в суд с иском к Администрации г. Каменска-Шахтинского Ростовской области о признании права собственности на гараж. В обоснование своих требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году она была принята в состав членов автогаражного кооператива <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> и ей был предоставлен земельный участок для строительства гаража, на котором она построила гараж под № площадью <данные изъяты> кв.м., и по настоящее время владеет и пользуется им, уплачивает членские взносы, налоги. Гараж находится на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, согласно постановлению Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование всем членам кооператива <данные изъяты> для размещения и обслуживания гаражей. В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на гараж в соответствующем органе. Оформив все необходимые документы, она решила их сдать в <адрес> отдел Главного Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Однако ей было отказано в регистрации права собственности на гараж и предложено обратиться в суд для признания права собственности на указанное недвижимое имущество, поскольку государственная регистрация права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для его строительства, реконструкции не требуется выдача разрешения на строительство, осуществляется на основании документов, устанавливающих или подтверждающих право собственности на отведенный для создания такого объекта земельный участок либо право пользования этим земельным участком, и документов, содержащих описание такого объекта. Так как земля выделялась на весь кооператив, у нее такого документа, подтверждающего выдел участка земли под строительство гаража, не имеется.
На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца Черномашенцев П.В., действующий на основании доверенности, уточнил заявленные исковые требования, просил признать за Пановой К.Т. право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя аналогичными доводами, изложенными в иске.
Представитель ответчика - Администрации г. Каменска-Шахтинского Ростовской области Песчанский А.С., действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования признал в полном объеме, что подтвердил своей подписью в протоколе судебного заседания.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела в совокупности, суд считает, что заявленные Пановой К.Т. исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Панова К.Т. является членом автогаражного кооператива <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>
Она владеет и пользуется гаражом № 174, что подтверждается паспортом на право пользования гаражом и справкой председателя автогаражного кооператива <данные изъяты>л.д. №).
На основании Постановления Главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ года, автогаражному кооперативу <данные изъяты> предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. для размещения и обслуживания гаражей (л.д. №).
В настоящее время истец несет бремя содержания гаража, своевременно оплачивает взносы, содержит гараж в надлежащем виде и состоянии, что подтверждается копией паспорта на право пользования гаражом (л.д. №).
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдение закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Часть 4 ст. 218 ГК РФ предусматривает, что член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, приобретает право собственности на указанное имущество.
Согласно ст. 17 и ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения и перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним; права на недвижимое имущество, установленные решением суда подлежат государственной регистрации на общих основаниях, а момент возникновения такого права определяется решением суда.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или частично.
Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает, что признание иска ответчиком в соответствии со ст. 173 ГПК РФ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и поэтому, на основании ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком.
Таким образом, суд считает необходимым признать за Пановой К.Т. право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Пановой ФИО7 к Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Пановой ФИО8 право собственности на гараж № площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Каменский районный суд в течение месяца.
Судья
