Дата принятия: 12 сентября 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 сентября 2014 года Кировский районный суд г.о. Самары в составе:
председательствующего судьи Рандиной О.В.,
при секретаре Сабировой А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4323/14 по иску Сашиной В.В., Сашина Е.В., Сашиной О.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Сашина Р.Х. к Департаменту управления имуществом г.о.Самары о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, мотивируя тем, что Сашина В.В. является нанимателем указанных жилых помещений, зарегистрирована и проживает в ней со своими детьми Сашиной О.В., Сашиным Е.В. и внуком Сашиным Р.Х.. Право приватизации они не использовали. Не могут оформить приватизацию жилого помещения, так как при обращении в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области с постановкой комнат на кадастровый учет им было отказано в осуществлении кадастрового учета в связи с тем, что помещение, расположенное в здании с кадастровым номером № площадью 26,5 кв.м не изолировано. Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доли каждому в порядке приватизации на комнату № площадью 26,5 кв.м по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала в полном объёме по основаниям, изложенным в иске, просила суд их удовлетворить.
Представитель Департамента управления имуществом г.Самары в судебном заседании исковые требования не признала, просила суд в иске отказать.
Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» представил суду письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что Сашина В.В. является нанимателем жилого помещения - комнат № расположенных по адресу: <адрес>. Лицевой счет № открыт на имя Сашиной В.В. (л.д.10).
В указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают дети Сашиной В.В. - Сашина О.В., Сашин Е.В. и внук Сашин Р.Х., что подтверждается справкой с места жительства (л.д.20).
Согласно архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ПУС ЕИРЦ, Сашина В.В. с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 21), с Сашиной В.В. ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. 11-13).
ДД.ММ.ГГГГ. ФГБУ «ФКП Росреестра» вынесено решение, по которому истцам было отказано в осуществлении государственного кадастра занимаемых комнат в связи с тем, что помещение представляет собой совокупность 2 изолированных помещений (л.д.19).
Согласно представленных справок истцы право на приватизацию жилья на территории города Самары и Волжского района не использовали, в собственности другого имущества не имеют (л.д. 22).
Согласно выписки из реестра от ДД.ММ.ГГГГ № объект недвижимости - комнаты № расположены по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью г.о.Самара, включена в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за № на основании Постановления Главы г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8).
В соответствии с техническим паспортом комната № <адрес> имеет жилую площадь 17,1 кв.м и общую площадь 17,1 кв.м, комната № имеет общую площадь 9,4 кв.м, жилую площадь 9,4 кв.м, общая площадь комнат составляет 26,5 кв.м (л.д. 6-7).
В соответствии с преамбулой, ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями.
В соответствии со ст. 2 Закона от 04.07.1991 г. № 1541-1, с последующими изменениями и дополнениями, "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Таким образом, оценивая представленные доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что истцы проживает и зарегистрирована в спорной комнате, свое право на приватизацию она не использовала, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Сашиной В.В., Сашина Е.В., Сашиной О.В., ФИО5 право общей долевой собственности, по 1/4 доле за каждым, право собственности на комнату № жилой площадью 17,1 кв.м., на комнату № жилой площадью 9,4 кв.м., общей площадью 26,5 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 17.09.2014 г.
Председательствующий: О.В. Рандина
