Решение от 12 сентября 2014 года

№ 2-2955/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    12 сентября 2014 года                                                               город Волгоград
 
    Краснооктябрьский районный суда города Волгограда
 
    в составе председательствующего судьи Рогозиной В.А.
 
    при секретаре судебного заседания Трыханкиной М.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давтяна АЕ к Смоленцевой ИВ, Смоленцеву АА о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Давтян А.Е. обратился в суд с иском к ответчикам Смоленцевой И.В., Смоленцеву А.А. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является собственником жилого <адрес>. На указанной жилой площади зарегистрированы ответчики Смоленцева И.В., Смоленцев А.А. Ответчики в спорном жилом доме не проживают, не несут расходов по оплате коммунальных платежей, регистрация ответчиков нарушает его права как собственника. Просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.
 
    Истец Давтян Е.А. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчики Смоленцева И.В., Смоленцев А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, причины не явки суду не сообщили.
 
    Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Как усматривается из материалов дела, истец на основании договора купли - продажи от 27 мая 2014 года (л.д.4) и свидетельства о государственной регистрации права 34 АБ № 262554 является собственником жилого дома <адрес>.
 
    Кроме истца в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Смоленцева И.В., Смоленцев А.А., зарегистрированные в спорном жилом доме в году (л.д.9).
 
    Из пояснений истца усматривается, что ответчики членом семьи собственника не являются, данных лиц он не знает, в доме вещей указанных лиц не имеется.
 
    Ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения по иному месту жительства. Регистрация ответчика в жилом помещении - нарушает права и законные интересы истца, приводит к лишним затратам. Расходы по оплате коммунальных платежей несет истец, ответчики уклоняются от оплаты расходов по содержанию спорного жилого помещения.
 
    Доводы истца Давтяна А.Е. в судебном заседании подтверждаются пояснениями свидетеля ФИО8 которая пояснила, что ранее являлась собственником 1/2 доли спорного жилого дома. Летом 2014 года она продала принадлежащую ей долю истцу Давтяну А.Е. Ранее с 2001 года регулярно посещала по указанному адресу своего родного деда. Ответчики в спорном доме никогда не проживали, об их регистрации ей не было известно. Вещей ответчиков в доме не было.
 
    Суд признает свидетельские показания относимыми и допустимыми, поскольку они последовательны, согласуются с материалами дела, в связи с чем, не доверять им у суда нет оснований.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона о праве граждан на свободу передвижения граждан РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;
 
    Статья 17 Конституции РФ устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    На основании ст.31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Таким образом, по смыслу указанных правовых норм собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, утративших право пользования этим помещением.
 
    При таких обстоятельствах, суд, определив круг юридически значимых обстоятельств, проверив и исследовав в судебном заседании письменные материалы, учитывая, что в них отражены имеющие значение для данного дела факты, считает возможным принять их в качестве доказательств по делу, так как они, по мнению суда, удовлетворяют требования закона об их относимости, допустимости и достоверности.
 
    В связи с тем, что собственником спорного домовладения является Давтян А.Е., а ответчики Смоленцева И.В., Смоленцев А.А. были зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в настоящий момент в нем не проживают, что препятствует истцу в пользовании собственностью, то суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198,233,235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Давтяна АЕ к Смоленцевой ИВ, Смоленцеву АА о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,- удовлетворить.
 
    Признать Смоленцеву ИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>.
 
    Признать Смоленцева АА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - домом № по <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Смоленцевой ИВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Смоленцева АА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья подпись
 
    Справка : мотивированный текст заочного решения суда изготовлен 17 сентября 2014 года