Дата принятия: 12 сентября 2014г.
Дело № 2-1178/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Орск 12 сентября 2014 года
Советский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе председательствующего судьи Козлова В.В., при секретаре Костыриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корбутовой Р.В. к Скок Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Корбутова Р.В. обратилась с иском о признании Скок Е.А. утратившей право пользования квартирой ** *** в г. Орске, которую она занимает на основании договора социального найма, указывая, что истцу на основании договора социального найма было предоставлено жилье по адресу: ***. По адресу: ***, с 2011 г. был зарегистрирована ответчица, по указанному он никогда не проживал, содержанием жилого помещения не занимался, её место жительства не известно. Просит суд также снять ответчик с регистрационного учета, так как указанный адрес местом его жительства не является.
Истец Корбутова Р.В. извещенная надлежащим образом, не явилась, просила дедо рассмотреть без своего участия.
В судебном заседании представитель истца Кушаев Р.Д. иск поддержал, дал пояснения по обстоятельствам иска.
Иск предъявлен по последнему известному месту жительства ответчика.
Принятыми судом мерами установить фактическое место жительства ответчика не представилось возможным. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального Кодекса РФ ответчику назначен представитель.
Представитель ответчика адвокат Моисеева Н.В. иск не признала, указывая, что ответчик не проживает в квартире по уважительной причине - в связи с его розыском по уголовному делу.
Представитель 3-его лица Администрации г. Орска в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела надлежащим образом извещен. От представителя поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что спорная квартира **.** году на основании договора социального найма жилого помещения ** была предоставлена Корбутовой Р.В. квартира по адресу: ***, вместе с ней была вселена внучка Скок Е.А..
Согласно справке ** от **.** в квартире по адресу: ***, зарегистрированы: Корбутова Р.В., Скок Е.А..
Из адресной справке следует, что Скок Е.А. зарегистрирована по адресу: ***.
Из акта о не проживании ООО «СЖКС-5» от **.** следует, что Скок Е.А. по адресу: ***, только зарегистрирована, но не проживает, её место жительства не известно.
Из опроса свидетелей Х.Е.А. и З.Ю.В. следует, что Скок Е.А. в квартире по адресу: ***, не проживает более трех лет, из квартиры выехала добровольно, за прошедшие три года вселиться не желала.
Анализ представленных доказательств позволяет суду прийти к выводу, что Скок Е.А. в спорной квартире была зарегистрирована с **.** г., но не проживает. Её выезд не носил вынужденный характер. Как следует из материалов дела, спорная квартира не являлась местом её постоянного жительства. Препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца и третьих лиц ответчику не чинились, не чинятся и в настоящее время.
Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.
Принимая во внимание длительность не проживания в спорном жилом помещении, отсутствие со стороны ответчика попыток вселиться в спорную квартиру, суд приходит к выводу, что ответчик, расторгнув договор социального найма.
Суд также считает обоснованными требования истца о снятии Скок Е.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: признание утратившим право пользования жилым помещением.
На основании ст. 83 п.3 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 138, 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск Корбутовой Р.В. к Скок Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Скок Е.А., **.** года рождения, утратившей право пользования по договору социального найма жилым помещением по адресу: ***.
Решение является основанием для снятия Скок Е.А. с регистрационного учета по адресу: ***.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Советский районный суд г.Орска в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья: подпись В.В.Козлов
Мотивированное решение составлено 17.09.2014 года
подлинник решения находится в деле № 2-1178/2014 Советского районного суда г.Орска
